경매 물건 상세정보
2020 타경 1990 (2)

인천광역시 부평구 십정동 409 삼성마이빌 1층 102호

감정가54,000,000

최저가

37,800,000 (70%)

보증금

3,780,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.09 10:00


건물면적 19㎡ | 5.75평

토지면적 9.01㎡ | 2.73평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 케********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.26 54,000,000 변경
1차 2020.09.28 54,000,000 유찰
2차 2020.11.09 37,800,000
낙찰 41,110,000원 (76.13%) / 입찰 1명 / 인천 김영광
매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-16
납부 : 2020-12-03
배당기일 : 2021-01-12
배당종결 : 2021-01-12

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 314.3㎡(95.076평) 중 9.01㎡(2.726평) 16,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 1층제2종근린생활시설(사무소) 19㎡(5.748평) 37,800,000원 사용승인일:2008-12-12
현황·위치주변환경 * 동암역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 도로에 접함.
참고사항 * 본건 소재 지번 101호의 좌측에 위치하며, 호수 표시 없음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 성한섭 주거용 전부 전입: 2018-04-16확정: 2018-04-16배당: 2020-02-05 보30,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 성한섭이 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 ☞세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2017-03-16 소유권이전(매매) 이현석 거래가액:55,000,000
갑(10) 2020-01-29 강제경매 케이비캐피탈(주)(광주지점) 청구금액11,592,889 말소기준등기2020타경1990 소멸
갑(11) 2020-02-05 압류 국민건강보험공단(정읍지사) 소멸

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