인천광역시 부평구 십정동 409 삼성마이빌 1층 102호
최저가
37,800,000 (70%)보증금
3,780,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.09 10:00
건물면적 19㎡ | 5.75평
토지면적 9.01㎡ | 2.73평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 케********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.26 | 54,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.09.28 | 54,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.09 | 37,800,000 | |
| 낙찰 41,110,000원 (76.13%) / 입찰 1명 / 인천 김영광 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-16 | |||
| 납부 : 2020-12-03 | |||
| 배당기일 : 2021-01-12 | |||
| 배당종결 : 2021-01-12 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 314.3㎡(95.076평) 중 9.01㎡(2.726평) | 16,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 1층제2종근린생활시설(사무소) | 19㎡(5.748평) | 37,800,000원 | 사용승인일:2008-12-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 동암역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 도로에 접함. |
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| 참고사항 | * 본건 소재 지번 101호의 좌측에 위치하며, 호수 표시 없음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 성한섭 | 주거용 전부 | 전입: 2018-04-16확정: 2018-04-16배당: 2020-02-05 | 보30,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 성한섭이 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 ☞세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(9) | 2017-03-16 | 소유권이전(매매) | 이현석 | 거래가액:55,000,000 | ||
| 갑(10) | 2020-01-29 | 강제경매 | 케이비캐피탈(주)(광주지점) | 청구금액11,592,889 | 말소기준등기2020타경1990 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-02-05 | 압류 | 국민건강보험공단(정읍지사) | 소멸 |
