경매 물건 상세정보
2020 타경 6025

울산광역시 남구 선암동 180-236 삼호아파트 4층 411호

감정가80,000,000

최저가

56,000,000 (70%)

보증금

5,600,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.23 10:00


건물면적 43.54㎡ | 13.17평

토지면적 28.84㎡ | 8.72평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 서**

채무자 서**

채권자 서****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.30 80,000,000 변경
1차 2021.02.16 80,000,000 유찰
2차 2021.03.23 56,000,000
낙찰 69,210,000원 (86.51%) / 입찰 3명 / 이나운
( 차순위 57,100,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-23
납부 : 2021-04-22
배당기일 : 2021-05-25
배당종결 : 2021-05-25

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1848㎡(559.02평) 중 28.84㎡(8.724평) 32,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 4층방2,주방,거실,욕실,발코니 등 43.54㎡(13.171평) 48,000,000원 사용승인일:1987-06-13
현황·위치주변환경 * 선암초등학교 서측 인근에 위치, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. * 경사지를 정지한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. * 본건 주변가로망상태 보통시 됩니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 서정안(전입:1998.10.29)외 세대원 1명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2012-11-08 소유권이전(상속) 서정안 협의분할에 의한 상속, 개명전:서승우
을(7) 2018-01-18 근저당 서대구신협 42,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-05-04 임의경매 서대구신협 청구금액30,386,109 2020타경6025 소멸

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