경매 물건 상세정보
2020 타경 6025

제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3008

감정가747,450,000

최저가

523,215,000 (70%)

보증금

52,321,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.28 10:00


토지면적 3322㎡ | 1004.9평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 고*****

채무자 강**

채권자 오*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.24 747,450,000 유찰
2차 2021.06.28 523,215,000
낙찰 612,910,000원 (82%) / 입찰 3명 / 조희준
매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-13
납부 : 2021-08-10
배당기일 : 2021-09-10
배당종결 : 2021-09-10

2022.10.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 하도리 3008 자연녹지지역,가축사육제한구역 3322㎡(1004.905평) 225,000원(56,000원) 747,450,000원
현황·위치주변환경 * 제주시 구좌읍 하도리, "하바나리조트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,펜션 및 전 등이 혼재함. * 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 해안도로인근, 일주도로 근거리에 소재하여 교통사정은 보통시됨.* 자루형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고.평탄하고 전임.* 북측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2005-11-17 합병한 전210㎡에 대한 이기 전전1번박병화지분이전 고애순 외1 매매, 강유삼,고애순 각 1/4
갑(5) 2005-11-17 합병한 전210㎡에 대한 이기 전전1번위계룡지분전부이전 고애순 외1 매매, 강유삼,고애순 각 1/4
갑(3) 2005-11-17 소유권이전 고애순 외1 매매, 강유삼,고애순 각 1/2
을(8) 2014-05-26 근저당권설정 제주시농협(공판장지점) 230,000,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2015-11-03 근저당권설정 제주시농협(공판장지점) 150,000,000 소멸
을(12) 2015-11-03 지상권설정 제주시농협 존속기간:2015.11.03~2045.11.0330년 범 위 토지의전부 소멸
을(14) 2016-03-08 갑구3번강유삼지분전부근저당권설정 오금자 250,000,000 소멸
을(16) 2018-10-02 근저당권설정 강철수 350,000,000 소멸
을(22) 2019-06-13 갑구3번강유삼지분전부근저당권설정 고용호 155,000,000 소멸
을(24) 2019-08-23 갑구3번고애순지분전부근저당권설정 오금자 250,000,000 소멸
을(25) 2019-08-23 근저당권설정 강철수 170,000,000 소멸
갑(8) 2020-07-23 임의경매 오금자 외1 청구금액257,438,303 2020타경6025 소멸

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