2020 타경 6025
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3008
감정가747,450,000
최저가
523,215,000 (70%)보증금
52,321,500
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.28 10:00
토지면적 3322㎡ | 1004.9평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 고*****
채무자 강**
채권자 오*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.24 | 747,450,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.28 | 523,215,000 | |
| 낙찰 612,910,000원 (82%) / 입찰 3명 / 조희준 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-13 | |||
| 납부 : 2021-08-10 | |||
| 배당기일 : 2021-09-10 | |||
| 배당종결 : 2021-09-10 | |||
2023.01.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 하도리 3008 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 3322㎡(1004.905평) | 225,000원(56,000원) | 747,450,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 제주시 구좌읍 하도리, "하바나리조트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,펜션 및 전 등이 혼재함. * 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 해안도로인근, 일주도로 근거리에 소재하여 교통사정은 보통시됨.* 자루형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고.평탄하고 전임.* 북측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2005-11-17 | 합병한 전210㎡에 대한 이기 전전1번박병화지분이전 | 고애순 외1 | 매매, 강유삼,고애순 각 1/4 | ||
| 갑(5) | 2005-11-17 | 합병한 전210㎡에 대한 이기 전전1번위계룡지분전부이전 | 고애순 외1 | 매매, 강유삼,고애순 각 1/4 | ||
| 갑(3) | 2005-11-17 | 소유권이전 | 고애순 외1 | 매매, 강유삼,고애순 각 1/2 | ||
| 을(8) | 2014-05-26 | 근저당권설정 | 제주시농협(공판장지점) | 230,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(11) | 2015-11-03 | 근저당권설정 | 제주시농협(공판장지점) | 150,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2015-11-03 | 지상권설정 | 제주시농협 | 존속기간:2015.11.03~2045.11.0330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(14) | 2016-03-08 | 갑구3번강유삼지분전부근저당권설정 | 오금자 | 250,000,000 | 소멸 | |
| 을(16) | 2018-10-02 | 근저당권설정 | 강철수 | 350,000,000 | 소멸 | |
| 을(22) | 2019-06-13 | 갑구3번강유삼지분전부근저당권설정 | 고용호 | 155,000,000 | 소멸 | |
| 을(24) | 2019-08-23 | 갑구3번고애순지분전부근저당권설정 | 오금자 | 250,000,000 | 소멸 | |
| 을(25) | 2019-08-23 | 근저당권설정 | 강철수 | 170,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2020-07-23 | 임의경매 | 오금자 외1 | 청구금액257,438,303 | 2020타경6025 | 소멸 |
