경기도 가평군 청평면 삼회리 171-37, 외1필지
최저가
91,876,000 (34%)보증금
18,375,200
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.01.25 10:00
건물면적 128.29㎡ | 38.81평
토지면적 110㎡ | 33.27평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 오**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.19 | 267,860,500 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.24 | 187,502,000 | 유찰 |
| 2021.06.28 | 131,251,000 | 변경 | |
| 2021.08.02 | 131,251,000 | 변경 | |
| 2021.09.06 | 131,251,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.10.08 | 131,251,000 | |
| 낙찰 200,000,000원 (74.67%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.12.20 | 131,251,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.25 | 91,876,000 | |
| 낙찰 112,000,000원 (41.81%) / 입찰 4명 / 김지연 | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-04 - 매각허가결정 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 삼회리 171-37 | 대 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설... 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,홍수관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 5㎡(1.513평) | 744,000원(344,100원) | 3,720,000원 | *목록(3)과 일단지임. | |
| 토지(3) | 삼회리 171-12 | 대 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,(... 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,홍수관리구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 105㎡(31.763평) | 744,000원(344,100원) | 78,120,000원 | ||
| 계 | 110㎡(33.275평) | 81,840,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 북한강로 2021-30 | 1층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) | 6.05㎡(1.83평) | 1,450,000원 | 8,772,500원 | 사용승인일:2020-03-13 |
| 건물(2) | 북한강로 2021-30 | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) | 41.92㎡(12.681평) | 1,450,000원 | 60,784,000원 | 사용승인일:2020-03-13 |
| 건물(2) | 북한강로 2021-30 | 3층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) | 42.62㎡(12.893평) | 1,450,000원 | 61,799,000원 | 사용승인일:2020-03-13 |
| 건물(2) | 북한강로 2021-30 | 3층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) | 37.7㎡(11.404평) | 1,450,000원 | 54,665,000원 | 사용승인일:2020-03-13 |
| 계 | 128.29㎡(38.808평) | 186,020,500원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "청평원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대임. * 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.* 2필 일단의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.* 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.* 위생설비, 급ㆍ배수시설 및 난방설비 등 되어있음. |
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| 참고사항 | * 목록번호 1,3은 일단지임,목록번호 2번은 단독주택으로 이용중이며 3층 다락은 연면적 제외 ▶ 11계에서 5계로 이관됨(2022.01.11 기준) |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재, 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타남), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. * 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠. * 신축된 건물로 현재 거주자가 없는 것으로 보임. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2020-03-31 | 소유권이전 | 김홍보 | 매매 | ||
| 을(1) | 2020-04-03 | 근저당권설정 | 오상윤 | 225,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-06-01 | 가압류 | 양자규 | 145,000,000 | 2020카단51571 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-06-19 | 임의경매 | 오상윤 | 청구금액156,608,218 | 2020타경80994 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-08-19 | 가압류 | 서울보증보험(주)(경원신용지원단) | 79,802,800 | 2020카단814449 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-08-21 | 가압류 | 희망인력건설산업(주) | 21,000,000 | 2020카단52584 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-31 | 소유권이전 | 김홍보 | 매매 | ||
| 을(19) | 2020-04-03 | 근저당권설정 | 오상윤 | 225,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-06-01 | 가압류 | 양자규 | 145,000,000 | 2020카단51571 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-06-19 | 임의경매 | 오상윤 | 청구금액156,608,218 | 2020타경80994 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-08-19 | 가압류 | 서울보증보험(주)(경원신용지원단) | 79,802,800 | 2020카단814449 | 소멸 |
| 갑(19) | 2020-08-21 | 가압류 | 희망인력건설산업(주) | 21,000,000 | 2020카단52584 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 삼회리 171-12 토지 등기부상, 북한강로 2021-30 건물 등기부상 |
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