경매 물건 상세정보
2018 타경 8622

경상남도 고성군 거류면 당동리 171-35

감정가500,703,050

최저가

256,360,000 (51%)

보증금

25,636,000

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.03.21 10:00


건물면적 180.62㎡ | 54.64평

토지면적 737㎡ | 222.94평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.12.06 500,703,050 유찰
2차 2019.01.10 400,562,000 유찰
3차 2019.02.14 320,450,000 유찰
4차 2019.03.21 256,360,000
낙찰 262,789,000원 (52.48%) / 입찰 2명 / 구영민
( 차순위 261,115,000원 )
매각결정기일 : 2019-03-28
지급기한 : 2019-05-10
납부 : 2019-05-09
배당기일 : 2019-06-19
배당종결 : 2019-06-19

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 당동리 171-35 가축사육제한구역,지구단위계획구역,계획관리... 가축사육제한구역,지구단위계획구역,계획관리지역,주거개발진흥지구 737㎡(222.943평) 651,000원 479,787,000원 ▶제시 외 건물로 인하여 영향받는 토지가액: 335,850,900원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 당동5길 18 [당동리 171-35] 단층 주거용 블록조 스레트지붕 84㎡(25.41평) 133,000원 11,172,000원 * 공부상 66.12㎡ * 공부상 영업소 * 현황 '강판슬레이트 지붕'사용승인일:1955-05-01
건물 당동5길 18 [당동리 171-35] 단층 창고 블록조 스레트지붕 10.8㎡(3.267평) 44,000원 475,200원 * 공부상 9.92㎡사용승인일:1955-05-01
94.8㎡(28.677평) 11,647,200원
제시외 당동리 171-35 단층 보일러실 조적조 강판슬레이트지붕 2.16㎡(0.653평) 55,000원 118,800원 매각포함
제시외 당동리 171-35 단층 주택 조적조 강판슬레이트지붕 49.61㎡(15.007평) 133,000원 6,598,130원 매각포함
제시외 당동리 171-35 단층 보일러실 조적조 강판슬레이트지붕 2.66㎡(0.805평) 55,000원 146,300원 매각포함
제시외 당동리 171-35 단층 주택 조적조 강판슬레이트지붕 8.14㎡(2.462평) 133,000원 1,082,620원 매각포함
제시외 당동리 171-35 단층 화장실,보일러실 조적조 슬래브,슬레이트지붕 4.05㎡(1.225평) 44,000원 178,200원 매각포함
제시외 당동리 171-35 단층 창고 조적조 슬레이트지붕 19.2㎡(5.808평) 44,000원 844,800원 매각포함
제시외 당동리 171-35 수목 감나무 등 1식 300,000원 매각포함
85.82㎡(25.961평) 9,268,850원
현황·위치주변환경 * "거류면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임. * 대상물건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
참고사항 * 제시외 건물 매각 포함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음.(주위탐문에 의하면 비어 있다고 함) ☞전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2013-05-03 소유권이전(증여) 이희선
을(1) 2013-08-29 근저당 농협은행(도동지점) 30,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2018-01-15 가압류 이인순외 2명 75,000,000 2018카단10004 소멸
갑(6) 2018-08-21 임의경매 농협은행 청구금액25,311,683 2018타경8622 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2013-05-03 소유권이전(증여) 이희선
을(1) 2013-08-29 근저당 농협은행(도동지점) 30,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2018-01-15 가압류 이인순외 2명 75,000,000 2018카단10004 소멸
갑(7) 2018-08-21 임의경매 농협은행 청구금액25,311,683 2018타경8622 소멸

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