울산 남구 신정동 1875, 19층101-1904호 (신정동, 극동스타클래스)
최저가
326,900,000 (70%)보증금
32,690,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.22 10:00
건물면적 154.25㎡ | 46.66평
토지면적 16.99㎡ | 5.14평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 황*****
채무자 망**********
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.18 | 467,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.22 | 326,900,000 | |
| 낙찰 487,000,000원 (104.28%) / 입찰 21명 / 강신조 | |||
| ( 차순위 475,300,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-29 | |||
| 납부 : 2021-07-28 | |||
| 배당기일 : 2021-09-15 | |||
| 배당종결 : 2021-09-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 3720.7㎡(1125.512평) 중 16.99㎡(5.139평) | 98,070,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 30층 중 19층아파트 | 154.25㎡(46.661평) | 368,930,000원 | 사용승인일:2009-07-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 울산광역시 남구 달동 소재 "KBS울산방송국" 북서측 인근에 위치한 극동스타클래스 19층 101-1904호이며, 부근일대는 주상복합아파트, 문화 및 방송시설, 근린생활시설, 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량진입이 가능하고 동측으로 번영교 - 문화예술회관사거리, 달동, 야음동 방면 간선도로(번영로) 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.* 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상복합아파트 건부지로 이용중임.* 본건 북동측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 18미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.* 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장홍규 | 주거용 | 전입: 2015-06-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 동사무소의 전입세대를 열람한 바, 세대주 장홍규(전입:2015.06.15)이 등재되어 있음. * 장홍규:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2011-11-30 | 소유권이전 | 곽희자 | 메메 및 신탁재산의 처분 | ||
| 을(3) | 2011-11-30 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 468,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:울산축협 | 소멸 |
| 갑(11) | 2018-01-26 | 가압류 | 국민은행(대구여신관리센터) | 10,781,669 | 2018카단336 | 소멸 |
| 갑(13) | 2018-06-18 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액403,977,872 | 2018타경8622 | 소멸 |
| 갑(14) | 2018-07-03 | 압류 | 국민건강보험공단(울산남부지사) | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2018-08-28 | 소유권이전 | 황정혜 외3 | 상속, 황정혜 황신혜 황신숙 각 64/384, 유환진 192/384 |
