경매 물건 상세정보
2020 타경 53480

경기도 안산시 단원구 초지동 626-13

감정가6,459,561,840

최저가

6,459,561,840 (100%)

보증금

645,956,184

물건종별

위험물저장및처리

경매상태

취하

매각기일

2021.02.04 00:00


건물면적 478.58㎡ | 144.77평

토지면적 2610㎡ | 789.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (**********

채무자 (**********

채권자 우**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.03 6,459,561,840 변경
2021.02.04 6,459,561,840 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 초지동 626-13 주유소용지 지원시설구역,성장관리권역,국가산업단지,도시... 지원시설구역,성장관리권역,국가산업단지,도시교통정비지역,대기환경규제지역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,도시지역,일반공업지역,산업단지기타,가축사육제한구역,재생사업지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 2610㎡(789.525평) 2,100,000원 5,481,000,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 초지동 626-13 캐노피 1층 주유소 캐노피 일반철골구조 칼라강판지붕 160㎡(48.4평) 561,000원 89,760,000원 사용승인일:2012-07-03
건물 초지동 626-13 숙소및휴게음식점동 1층 편의점 및 사무실 일반철골구조 경량철골구조지붕 251.084㎡(75.953평) 760,000원 190,823,840원 * 공부상 위험물저장및처리시설사용승인일:2012-07-03
411.084㎡(124.353평) 280,583,840원
제시외 초지동 626-13 1층 세차장 일반철골구조 67.5㎡(20.419평) 250,000원 16,875,000원 매각포함
67.5㎡(20.419평) 16,875,000원
기계기구 기계기구 681,103,000원
681,103,000원
현황·위치주변환경 * 신안산대학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장들이 혼재하는 공업지대임. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(주유소 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 중로 및 대로의 교차로와 접해있음.
참고사항 * 제시외 건물, 주유기 및 자동세차기계 포함 * 건1)주유기 3개, 토1)에 세차장이 각 소재 함. * 주유기와 자동세차기계는 채무자겸 소유자의 소유로 탐문되었으며, 매각가격에 별도 포함하여 평가 하였음(감정평가서 참조). ☞현황서상 점유내용: 건2) 본건 일부에 편의점 `CU 반월공단주유소점`이 표시되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 초지동 626-13 주유소용지 지원시설구역,성장관리권역,국가산업단지,도시... 지원시설구역,성장관리권역,국가산업단지,도시교통정비지역,대기환경규제지역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,도시지역,일반공업지역,산업단지기타,가축사육제한구역,재생사업지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 2610㎡(789.525평) 2,100,000원 5,481,000,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 초지동 626-13 캐노피 1층 주유소 캐노피 일반철골구조 칼라강판지붕 160㎡(48.4평) 561,000원 89,760,000원 사용승인일:2012-07-03
건물 초지동 626-13 숙소및휴게음식점동 1층 편의점 및 사무실 일반철골구조 경량철골구조지붕 251.084㎡(75.953평) 760,000원 190,823,840원 * 공부상 위험물저장및처리시설사용승인일:2012-07-03
411.084㎡(124.353평) 280,583,840원
제시외 초지동 626-13 1층 세차장 일반철골구조 67.5㎡(20.419평) 250,000원 16,875,000원 매각포함
67.5㎡(20.419평) 16,875,000원
기계기구 기계기구 681,103,000원
681,103,000원
현황·위치주변환경 * 신안산대학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장들이 혼재하는 공업지대임. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(주유소 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 중로 및 대로의 교차로와 접해있음.
참고사항 * 제시외 건물, 주유기 및 자동세차기계 포함 * 건1)주유기 3개, 토1)에 세차장이 각 소재 함. * 주유기와 자동세차기계는 채무자겸 소유자의 소유로 탐문되었으며, 매각가격에 별도 포함하여 평가 하였음(감정평가서 참조). ☞현황서상 점유내용: 건2) 본건 일부에 편의점 `CU 반월공단주유소점`이 표시되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 초지동 626-13 주유소용지 지원시설구역,성장관리권역,국가산업단지,도시... 지원시설구역,성장관리권역,국가산업단지,도시교통정비지역,대기환경규제지역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,도시지역,일반공업지역,산업단지기타,가축사육제한구역,재생사업지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 2610㎡(789.525평) 2,100,000원 5,481,000,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 초지동 626-13 캐노피 1층 주유소 캐노피 일반철골구조 칼라강판지붕 160㎡(48.4평) 561,000원 89,760,000원 사용승인일:2012-07-03
건물 초지동 626-13 숙소및휴게음식점동 1층 편의점 및 사무실 일반철골구조 경량철골구조지붕 251.084㎡(75.953평) 760,000원 190,823,840원 * 공부상 위험물저장및처리시설사용승인일:2012-07-03
411.084㎡(124.353평) 280,583,840원
제시외 초지동 626-13 1층 세차장 일반철골구조 67.5㎡(20.419평) 250,000원 16,875,000원 매각포함
67.5㎡(20.419평) 16,875,000원
기계기구 기계기구 681,103,000원
681,103,000원
현황·위치주변환경 * 신안산대학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장들이 혼재하는 공업지대임. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(주유소 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 중로 및 대로의 교차로와 접해있음.
참고사항 * 제시외 건물, 주유기 및 자동세차기계 포함 * 건1)주유기 3개, 토1)에 세차장이 각 소재 함. * 주유기와 자동세차기계는 채무자겸 소유자의 소유로 탐문되었으며, 매각가격에 별도 포함하여 평가 하였음(감정평가서 참조). ☞현황서상 점유내용: 건2) 본건 일부에 편의점 `CU 반월공단주유소점`이 표시되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 CU반월공단주유소점 점포 사업: 0000-00-00확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 없음 배당금없음
2 SK네트웍스(주) 점포 2610㎡ 사업: 2012-04-26확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 보1,000,000,000원월20,000,000원환산300,000만원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 최신원
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 직원 `도견우`를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞채무자 겸 소유자가 운영하고 있으며 임차인은 없다고 함. ☞상가건물임대차현황서에 임차인으로 `SK네트웍스(주)`가 등록되어 있음. ☞상가건물임대차현황서에 의하면 위 임차인 SK네트웍스(주)는 임차면적 2,610㎡에 대한 임대차이나, 본건 토1),건1-2)에 같은 내용의 임차인으로 기재함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 1,000,000,000원, 월세합계: 20,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 CU반월공단주유소점 점포 사업: 0000-00-00확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 없음 배당금없음
2 SK네트웍스(주) 점포 2610㎡ 사업: 2012-04-26확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 보1,000,000,000원월20,000,000원환산300,000만원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 최신원
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 직원 `도견우`를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞채무자 겸 소유자가 운영하고 있으며 임차인은 없다고 함. ☞상가건물임대차현황서에 임차인으로 `SK네트웍스(주)`가 등록되어 있음. ☞상가건물임대차현황서에 의하면 위 임차인 SK네트웍스(주)는 임차면적 2,610㎡에 대한 임대차이나, 본건 토1),건1-2)에 같은 내용의 임차인으로 기재함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 1,000,000,000원, 월세합계: 20,000,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-11-05 소유권이전(매매) (주)만호반월공단주유소 상호변경전:주식회사만호
을(11) 2019-11-19 근저당 우현미 5,008,800,000 말소기준등기계약양도 전: 광명동부새마을금고 소멸
을(12) 2019-11-25 근저당 우현미 650,000,000 소멸
을(13) 2019-11-29 근저당 우현미 250,000,000 소멸
을(14) 2019-12-11 근저당 석종호 800,000,000 소멸
을(15) 2020-03-13 근저당 석종호 200,000,000 소멸
갑(3) 2020-03-27 임의경매 우현미 청구금액539,703,570 2020타경53480 소멸
을(16) 2020-09-02 근저당 김홍규 200,000,000 소멸
을(17) 2020-09-02 근저당 (주)경성에너지 400,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-11-05 소유권이전(매매) (주)만호반월공단주유소 상호변경전:주식회사만호
을(13) 2019-11-19 근저당 우현미 5,008,800,000 말소기준등기계약양도 전: 광명동부새마을금고 소멸
을(14) 2019-11-25 근저당 우현미 650,000,000 소멸
을(15) 2019-11-29 근저당 우현미 250,000,000 소멸
을(16) 2019-12-11 근저당 석종호 800,000,000 소멸
을(17) 2020-03-13 근저당 석종호 200,000,000 소멸
갑(3) 2020-03-27 임의경매 우현미 청구금액539,703,570 2020타경53480 소멸
을(18) 2020-09-02 근저당 김홍규 200,000,000 소멸
을(19) 2020-09-02 근저당 (주)경성에너지 400,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-11-05 소유권이전(매매) (주)만호반월공단주유소 상호변경전:주식회사만호
을(11) 2019-11-19 근저당 우현미 5,008,800,000 말소기준등기계약양도 전: 광명동부새마을금고 소멸
을(12) 2019-11-25 근저당 우현미 650,000,000 소멸
을(13) 2019-11-29 근저당 우현미 250,000,000 소멸
을(14) 2019-12-11 근저당 석종호 800,000,000 소멸
을(15) 2020-03-13 근저당 석종호 200,000,000 소멸
갑(3) 2020-03-27 임의경매 우현미 청구금액539,703,570 2020타경53480 소멸
을(16) 2020-09-02 근저당 김홍규 200,000,000 소멸
을(17) 2020-09-02 근저당 (주)경성에너지 400,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-11-05 소유권이전(매매) (주)만호반월공단주유소 상호변경전:주식회사만호
을(13) 2019-11-19 근저당 우현미 5,008,800,000 말소기준등기계약양도 전: 광명동부새마을금고 소멸
을(14) 2019-11-25 근저당 우현미 650,000,000 소멸
을(15) 2019-11-29 근저당 우현미 250,000,000 소멸
을(16) 2019-12-11 근저당 석종호 800,000,000 소멸
을(17) 2020-03-13 근저당 석종호 200,000,000 소멸
갑(3) 2020-03-27 임의경매 우현미 청구금액539,703,570 2020타경53480 소멸
을(18) 2020-09-02 근저당 김홍규 200,000,000 소멸
을(19) 2020-09-02 근저당 (주)경성에너지 400,000,000 소멸

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