2020 타경 103990
서울특별시 강서구 마곡동 743 마곡엠밸리6단지 609동 11층 1104호
감정가1,250,000,000
최저가
1,250,000,000 (100%)보증금
125,000,000
물건종별
아파트
경매상태
취하
매각기일
2020.12.22 00:00
건물면적 84.99㎡ | 25.71평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 양*
채무자 양*
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.12.22 | 1,250,000,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 미등기감정가격포함 | 537,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 16층 중 11층방3, 거실, 주방, 욕실2등 | 84.99㎡(25.709평) | 712,500,000원 | * 열병합발전에 의한 지역난방설비 * 지하주차장시설사용승인일:2014-06-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 지하철9호선 신방화역 남동측 인근에 위치하며 부근은 마곡택지개발지구로 근린생활시설 및 상업용부동산과 업무시설이 소재하고배후지는 아파트단지 및 공동주택, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있음 * 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선신방화역이 소재하는바 대중교통이용상황은 무난함 * 본건 서측으로 마곡서1로, 북측으로 마곡중앙5로등의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 양호함 * 지적 미정리 상태로 토지이용계획확인사항 없음 |
|---|
| 참고사항 | * 대지권미등기 * 본건은 마곡지구 개발사업에 따른 지적 미정리 상태로 구분소유건물은 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”제20조의 규정에 따라 건물의 전유부분과 대지권이 일체성을 가지고 있으며, 또한 구분건물과 토지를 일체로 하여 분양 및 거래되는바 추후 적정한 토지의 소유권.대지권이 이전. 취득될 것을 전제로 하여 토지와 건물을 일체로 한 비준가격으로 산정하였는바 경매진행시 유의하시기 바람 * 구분소유건물은 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”제20조의 규정에 따라 구분되므로 토지.건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지와 건물가격으로 배분하여 구분건물평가명세표에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람 * 2020.04.24.자 보정서에 따르면 채무자 겸 소유자는 이 사건 목적물에 대한 대지권은 이미 취득하였으나, 분양사 SH공사의 지적공부 정리 후 해당 단지 전 세대 일괄하여 대지권등기가 진행될 예정이라고 함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내서`를 남겨 두었으나 아무런 연락이 없음. 소유자 겸 채무자 양인이 주민등록등본상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2014-08-22 | 소유권이전(매매) | 양인 | |||
| 을(1) | 2014-08-22 | 근저당 | 우리은행(발산역지점) | 220,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2014-08-22 | 근저당 | 우리은행(발산역지점) | 33,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-01-09 | 가압류 | 씨엠글로벌(주) | 43,230,813 | 2020카단28 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-01-10 | 가압류 | (주)이앤피코리아 | 69,446,968 | 2020카단27 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-01-15 | 가압류 | 씨엠글로벌(주) | 13,461,460 | 2020카단7 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-01-20 | 가압류 | (주)이앤피코리아 | 105,794,915 | 2020카단29 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-01-23 | 가압류 | (주)알루맥스 | 58,070,008 | 2020카단200243 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-02-04 | 가압류 | 이애경 | 57,000,000 | 2020카단182 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-04-27 | 강제경매 | (주)알루맥스 | 청구금액58,890,943 | 2020타경103990 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-05-12 | 강제경매 | 씨엠글로벌(주) | 청구금액31,670,024 | 2020타경3410 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-05-21 | 강제경매 | (주)이룸가구장식 | 2020타경3731, 취하 | 소멸 | |
| 갑(17) | 2020-06-29 | 강제경매 | (주)이앤피코리아 | 청구금액108,855,721 | 2020타경4482, 갑구9번 주식회사이앤피코리아 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-06-29 | 강제경매 | 씨엠글로벌(주) | 청구금액13,850,920 | 2020타경4512, 갑구 7번 씨엠글로벌주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 갑(19) | 2020-07-02 | 강제경매 | (주)이앤피코리아 | 청구금액61,299,888 | 2020타경4499, 갑구 6번 주식회사이앤피코리아 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 갑(20) | 2020-07-02 | 강제경매 | 이애경 | 청구금액57,749,580 | 2020타경4529, 갑구 11번 이애경 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
