전라남도 목포시 연산동 954-46
최저가
67,439,000 (100%)보증금
6,743,900
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.16 10:00
건물면적 109.4㎡ | 33.09평
토지면적 145㎡ | 43.86평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 근**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.16 | 67,439,000 | |
| 낙찰 84,000,000원 (124.56%) / 무안군 진태양 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-30 | |||
| 납부 : 2020-12-28 | |||
| 배당기일 : 2021-02-04 | |||
| 배당종결 : 2021-02-04 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연산동 954-46 | 대 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제1종... 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 | 145㎡(43.863평) | 367,000원 | 53,215,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] | 단층 | 주택 | 시멘트 벽돌조 스라브즙 | 85.2㎡(25.773평) | 160,000원 | 13,632,000원 | |
| 건물 | 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] | 단층 | 물치 | 시멘트 부록조 스라브즙 | 5㎡(1.513평) | 80,000원 | 400,000원 | * 부속건물 * 공부상 2.565㎡ |
| 계 | 90.2㎡(27.286평) | 14,032,000원 | ||||||
| 제시외 | 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] | 단층 | 현관 | 샷시조 슬래브지붕 | 4.2㎡(1.271평) | 35,000원 | 147,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] | 단층 | 가추 | 철파이프조 강판지붕 | 15㎡(4.538평) | 3,000원 | 45,000원 | 매각포함 |
| 계 | 19.2㎡(5.808평) | 192,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 서해초등학교 남서측 인근에 위치하며, 기존 주택지대임. * 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. * 본건은 부정형 평지로서 주거용 건부지임. * 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외건물 ㄱ.현관, ㄴ.가추 매각 포함. * 공부상 도로명주소는 '전라남도 목포시 연산로137번길 17'로 등재되어 있으나, 현황은 '전라남도 목포시 연산로137번길 15-1'로 확인됨. * 주택 공부상 소재지는 '954-24, 954-45, 954-46번지'이나, 현황은 '954-1,954-3,954-22,954-46번지'에 소재함. * 물치 공부상 소재지는 '954-24, 954-45, 954-46번지'이나, 현황은 '954-1번지'에 소재하며, 공부상 면적은 '2.565㎡'이나, 현황은 '5.0㎡'임. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장원진 | 주거용 미상 | 전입: 2013-04-23확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 채무자 이유기로 추정되는 이 이외에 전입사유 미상의 장원진이 등록되어 있음 ☞등재된 임차인 장원진은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1983-03-30 | 소유권보존 | 이유기 | 소멸 | ||
| 을(1) | 1998-01-17 | 근저당 | 유일문 | 50,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 1998-04-27 | 가압류 | (주)수산중공업(채권관리부) | 15,400,000 | 98카단94246 | 소멸 |
| 갑(5) | 2003-02-13 | 가압류 | 꿀벌신협 | 243,459,726 | 2003카단1330 | 소멸 |
| 갑(6) | 2003-04-01 | 가압류 | 흑산농협 | 40,679,014 | 2003카단3003 | 소멸 |
| 갑(7) | 2003-06-23 | 가압류 | 목포대성신협 | 8,584,767 | 2003카단6566 | 소멸 |
| 갑(8) | 2003-08-29 | 압류 | 목포세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2003-10-14 | 가압류 | 현대캐피탈(주)(목포지점) | 9,482,590 | 2003카단11273 | 소멸 |
| 을(1) | 2014-06-20 | 유일문근저당권부채권압류 | 농협자산관리회사(대전충남지사) | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2020-03-10 | 임의경매 | 농협자산관리회사(대전충남지사) | 청구금액50,000,000 | 2020타경1067, 근저당권자 유일문의 추심권자 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1981-06-01 | 소유권이전(매매) | 이유기 | |||
| 을(1) | 1998-01-17 | 근저당 | 유일문 | 50,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 1998-04-27 | 가압류 | (주)수산중공업(채권관리부) | 15,400,000 | 98카단94246 | 소멸 |
| 갑(5) | 2003-02-13 | 가압류 | 꿀벌신협 | 243,459,726 | 2003카단1330 | 소멸 |
| 갑(6) | 2003-04-01 | 가압류 | 흑산농협 | 40,679,014 | 2003카단3003 | 소멸 |
| 갑(7) | 2003-06-23 | 가압류 | 목포대성신협 | 8,584,767 | 2003카단6566 | 소멸 |
| 갑(8) | 2003-08-29 | 압류 | 목포세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2003-10-14 | 가압류 | 현대캐피탈(주)(목포지점) | 9,482,590 | 2003카단11273 | 소멸 |
| 을(1) | 2014-06-20 | 유일문근저당권부채권압류 | 농협자산관리회사(대전충남지사) | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2020-03-10 | 임의경매 | 농협자산관리회사(대전충남지사) | 청구금액50,000,000 | 2020타경1067, 근저당권자 유일문의 추심권자 | 소멸 |
