경매 물건 상세정보
2020 타경 1067

전라남도 목포시 연산동 954-46

감정가67,439,000

최저가

67,439,000 (100%)

보증금

6,743,900

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.16 10:00


건물면적 109.4㎡ | 33.09평

토지면적 145㎡ | 43.86평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 근**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 67,439,000
낙찰 84,000,000원 (124.56%) / 무안군 진태양
매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-30
납부 : 2020-12-28
배당기일 : 2021-02-04
배당종결 : 2021-02-04

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 연산동 954-46 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제1종... 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 145㎡(43.863평) 367,000원 53,215,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] 단층 주택 시멘트 벽돌조 스라브즙 85.2㎡(25.773평) 160,000원 13,632,000원
건물 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] 단층 물치 시멘트 부록조 스라브즙 5㎡(1.513평) 80,000원 400,000원 * 부속건물 * 공부상 2.565㎡
90.2㎡(27.286평) 14,032,000원
제시외 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] 단층 현관 샷시조 슬래브지붕 4.2㎡(1.271평) 35,000원 147,000원 매각포함
제시외 연산로137번길 17 [연산동 954-24외 2필지] 단층 가추 철파이프조 강판지붕 15㎡(4.538평) 3,000원 45,000원 매각포함
19.2㎡(5.808평) 192,000원
현황·위치주변환경 * 서해초등학교 남서측 인근에 위치하며, 기존 주택지대임. * 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. * 본건은 부정형 평지로서 주거용 건부지임. * 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외건물 ㄱ.현관, ㄴ.가추 매각 포함. * 공부상 도로명주소는 '전라남도 목포시 연산로137번길 17'로 등재되어 있으나, 현황은 '전라남도 목포시 연산로137번길 15-1'로 확인됨. * 주택 공부상 소재지는 '954-24, 954-45, 954-46번지'이나, 현황은 '954-1,954-3,954-22,954-46번지'에 소재함. * 물치 공부상 소재지는 '954-24, 954-45, 954-46번지'이나, 현황은 '954-1번지'에 소재하며, 공부상 면적은 '2.565㎡'이나, 현황은 '5.0㎡'임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 장원진 주거용 미상 전입: 2013-04-23확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 채무자 이유기로 추정되는 이 이외에 전입사유 미상의 장원진이 등록되어 있음 ☞등재된 임차인 장원진은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1983-03-30 소유권보존 이유기 소멸
을(1) 1998-01-17 근저당 유일문 50,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 1998-04-27 가압류 (주)수산중공업(채권관리부) 15,400,000 98카단94246 소멸
갑(5) 2003-02-13 가압류 꿀벌신협 243,459,726 2003카단1330 소멸
갑(6) 2003-04-01 가압류 흑산농협 40,679,014 2003카단3003 소멸
갑(7) 2003-06-23 가압류 목포대성신협 8,584,767 2003카단6566 소멸
갑(8) 2003-08-29 압류 목포세무서 소멸
갑(9) 2003-10-14 가압류 현대캐피탈(주)(목포지점) 9,482,590 2003카단11273 소멸
을(1) 2014-06-20 유일문근저당권부채권압류 농협자산관리회사(대전충남지사) 소멸
갑(10) 2020-03-10 임의경매 농협자산관리회사(대전충남지사) 청구금액50,000,000 2020타경1067, 근저당권자 유일문의 추심권자 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1981-06-01 소유권이전(매매) 이유기
을(1) 1998-01-17 근저당 유일문 50,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 1998-04-27 가압류 (주)수산중공업(채권관리부) 15,400,000 98카단94246 소멸
갑(5) 2003-02-13 가압류 꿀벌신협 243,459,726 2003카단1330 소멸
갑(6) 2003-04-01 가압류 흑산농협 40,679,014 2003카단3003 소멸
갑(7) 2003-06-23 가압류 목포대성신협 8,584,767 2003카단6566 소멸
갑(8) 2003-08-29 압류 목포세무서 소멸
갑(9) 2003-10-14 가압류 현대캐피탈(주)(목포지점) 9,482,590 2003카단11273 소멸
을(1) 2014-06-20 유일문근저당권부채권압류 농협자산관리회사(대전충남지사) 소멸
갑(10) 2020-03-10 임의경매 농협자산관리회사(대전충남지사) 청구금액50,000,000 2020타경1067, 근저당권자 유일문의 추심권자 소멸

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