부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 118동 22층 2205호
최저가
108,800,000 (80%)보증금
21,760,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.22 10:00
건물면적 59.99㎡ | 18.15평
토지면적 28㎡ | 8.47평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 노**
채무자 노**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.03 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2021.01.07 | 108,800,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.02.10 | 108,800,000 | |
| 낙찰 122,050,000원 (89.74%) / 6명 / 미납 | |||
| 3차 | 2021.04.22 | 108,800,000 | |
| 낙찰 115,800,000원 (85.15%) / 입찰 2명 / 변남희 | |||
| ( 차순위 109,150,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-29 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-05-27 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-06-17 | |||
| 배당종결 : 2021-06-17 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 63050㎡(19072.625평) 중 27.9969㎡(8.469평) | 40,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 23층 중 22층주거용 | 59.9942㎡(18.148평) | 95,200,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2005-01-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산자동차고등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임. * 단지 내 가로망 정비되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 배혜린 | 주거용 | 전입: 2018-02-05확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 2 | 허용구 | 주거용 | 전입: 2017-10-10확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없었음 ☞본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 배혜린,허용구 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음 ☞위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음임차인수: 2명 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2016-06-24 | 소유권이전(매매) | 노현지 | 거래가액:140,000,000 | ||
| 을(10) | 2017-01-12 | 근저당 | 한국자산관리공사(부산지역본부) | 136,500,000 | 말소기준등기확정채권양도전:부산시수산업협동조합 | 소멸 |
| 갑(6) | 2017-12-27 | 소유권이전 청구권가등기 | 이한수 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-02-14 | 압류 | 국민건강보험공단(부산사하지사) | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-02-10 | 임의경매 | 이한수 | 청구금액10,000,000 | 2020타경1067 | 소멸 |
