경매 물건 상세정보
2020 타경 1067

부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 118동 22층 2205호

감정가136,000,000

최저가

108,800,000 (80%)

보증금

21,760,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.22 10:00


건물면적 59.99㎡ | 18.15평

토지면적 28㎡ | 8.47평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 노**

채무자 노**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.03 136,000,000 유찰
2021.01.07 108,800,000 변경
2차 2021.02.10 108,800,000
낙찰 122,050,000원 (89.74%) / 6명 / 미납
3차 2021.04.22 108,800,000
낙찰 115,800,000원 (85.15%) / 입찰 2명 / 변남희
( 차순위 109,150,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-29 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-05-27 - 기한후납부
배당기일 : 2021-06-17
배당종결 : 2021-06-17

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 63050㎡(19072.625평) 중 27.9969㎡(8.469평) 40,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 23층 중 22층주거용 59.9942㎡(18.148평) 95,200,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:2005-01-04
현황·위치주변환경 * 부산자동차고등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임. * 단지 내 가로망 정비되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 배혜린 주거용 전입: 2018-02-05확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 허용구 주거용 전입: 2017-10-10확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞폐문으로 거주자등을 만날수 없었음 ☞본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 배혜린,허용구 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음 ☞위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음임차인수: 2명

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2016-06-24 소유권이전(매매) 노현지 거래가액:140,000,000
을(10) 2017-01-12 근저당 한국자산관리공사(부산지역본부) 136,500,000 말소기준등기확정채권양도전:부산시수산업협동조합 소멸
갑(6) 2017-12-27 소유권이전 청구권가등기 이한수 매매예약 소멸
갑(7) 2019-02-14 압류 국민건강보험공단(부산사하지사) 소멸
갑(8) 2020-02-10 임의경매 이한수 청구금액10,000,000 2020타경1067 소멸

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