2020 타경 1067 (4)
전라북도 고창군 해리면 동호리 676
감정가2,236,000
최저가
2,236,000 (100%)보증금
223,600
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.17 10:00
토지면적 26㎡ | 7.87평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 김**
채무자 김**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.12.28 | 2,236,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.01.18 | 2,236,000 | |
| 낙찰 2,300,000원 (102.86%) / 미납 | |||
| 2차 | 2021.05.17 | 2,236,000 | |
| 낙찰 2,610,000원 (116.73%) / 입찰 5명 / 김현홍 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-30 | |||
| 납부 : 2021-06-25 | |||
| 배당기일 : 2021-07-29 | |||
| 배당종결 : 2021-07-29 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 동호리 676 | 대 | 자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 169㎡(51.123평)중 지분:26㎡(7.865평) | 86,000원 | 2,236,000원 | ☞ 전체면적 169㎡중 김인수 지분2/13 매각 ▶제시외건물로 인해 소유권행사에 제한받는 경우의 토지가액:1,565,200원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 동호리 676 | 단층 | 주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 전체 82.5㎡(24.956평)지분:12.7㎡(3.842평) | 392,000원 | 4,978,400원 | 매각제외☞ 전체면적 82.5㎡중 김인수 지분2/13 매각 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 동호마을 내 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건 및 그 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 대(주거용지)로 이용중 임. * 지적도상 서측으로 노폭 약 1-2M 내외의 도로와 접하나 해당 도로는현황 폐도로 실제 진출입은 인접지를 통해서 함. |
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| 참고사항 | * 지상 타인소유 제시외건물은 매각에서 제외. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에서 만나 채무자의 모 이사례는 고령으로 진술을 거부하므로 점유관계는 미상임. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1989-12-12 | 소유권이전 | 김옥열 | 매매 | ||
| 갑(2) | 1993-11-10 | 가압류 | 해리새마을금고 | 말소기준등기93카단578 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2003-08-11 | 소유권이전 | 김인수 외5 | 상속, 김인수,김용규,김은조,김은숙,김향자 각 2/13, 이사례 3/13 | ||
| 갑(4) | 2003-08-14 | 3번김인수지분가압류 | 농협중앙회 | 24,989,041 | 2003카단2393 | 소멸 |
| 갑(5) | 2003-10-17 | 3번김인수지분가압류 | 농협중앙회 | 3,086,213 | 2003카단695 | 소멸 |
| 갑(7) | 2004-04-12 | 3번김인수지분가압류 | 예금보험공사 | 14,649,428 | 2004카단109파산자 해리신협의 파산관재인 | 소멸 |
| 갑(9) | 2005-10-27 | 3번김용규지분압류 | 고창군 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-07-25 | 3번김인수지분가압류 | (주)국민행복기금 | 29,430,780 | 2017카단32 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-03-26 | 3번김인수지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) | 농협중앙회(전북지역본증센터) | 청구금액76,160,558 | 2020타경1067 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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