경매 물건 상세정보
2020 타경 1067 (4)

전라북도 고창군 해리면 동호리 676

감정가2,236,000

최저가

2,236,000 (100%)

보증금

223,600

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.17 10:00


토지면적 26㎡ | 7.87평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 김**

채무자 김**

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.28 2,236,000 변경
1차 2021.01.18 2,236,000
낙찰 2,300,000원 (102.86%) / 미납
2차 2021.05.17 2,236,000
낙찰 2,610,000원 (116.73%) / 입찰 5명 / 김현홍
매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-30
납부 : 2021-06-25
배당기일 : 2021-07-29
배당종결 : 2021-07-29

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 동호리 676 자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 169㎡(51.123평)중 지분:26㎡(7.865평) 86,000원 2,236,000원 ☞ 전체면적 169㎡중 김인수 지분2/13 매각 ▶제시외건물로 인해 소유권행사에 제한받는 경우의 토지가액:1,565,200원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 동호리 676 단층 주택 경량철골조 판넬지붕 전체 82.5㎡(24.956평)지분:12.7㎡(3.842평) 392,000원 4,978,400원 매각제외☞ 전체면적 82.5㎡중 김인수 지분2/13 매각
현황·위치주변환경 * 동호마을 내 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건 및 그 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 대(주거용지)로 이용중 임. * 지적도상 서측으로 노폭 약 1-2M 내외의 도로와 접하나 해당 도로는현황 폐도로 실제 진출입은 인접지를 통해서 함.
참고사항 * 지상 타인소유 제시외건물은 매각에서 제외.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞현장에서 만나 채무자의 모 이사례는 고령으로 진술을 거부하므로 점유관계는 미상임.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1989-12-12 소유권이전 김옥열 매매
갑(2) 1993-11-10 가압류 해리새마을금고 말소기준등기93카단578 소멸
갑(3) 2003-08-11 소유권이전 김인수 외5 상속, 김인수,김용규,김은조,김은숙,김향자 각 2/13, 이사례 3/13
갑(4) 2003-08-14 3번김인수지분가압류 농협중앙회 24,989,041 2003카단2393 소멸
갑(5) 2003-10-17 3번김인수지분가압류 농협중앙회 3,086,213 2003카단695 소멸
갑(7) 2004-04-12 3번김인수지분가압류 예금보험공사 14,649,428 2004카단109파산자 해리신협의 파산관재인 소멸
갑(9) 2005-10-27 3번김용규지분압류 고창군 소멸
갑(14) 2017-07-25 3번김인수지분가압류 (주)국민행복기금 29,430,780 2017카단32 소멸
갑(15) 2020-03-26 3번김인수지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) 농협중앙회(전북지역본증센터) 청구금액76,160,558 2020타경1067 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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