경매 물건 상세정보
2019 타경 7995 (3)

전라북도 완주군 봉동읍 장기리 249-3 시티팰리스 102동 2층 201호

감정가140,000,000

최저가

68,600,000 (49%)

보증금

6,860,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.05.11 10:00


건물면적 72.04㎡ | 21.79평

토지면적 48.11㎡ | 14.55평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 임***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.01.06 140,000,000 유찰
2차 2020.02.17 98,000,000 유찰
2020.03.30 68,600,000 변경
3차 2020.05.11 68,600,000
낙찰 89,000,000원 (63.57%) / 전주 (주)엘에이치
매각결정기일 : 2020-05-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-06-18
납부 : 2020-06-15
배당기일 : 2020-07-08
배당종결 : 2020-07-08

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 879㎡(265.898평) 중 48.1083㎡(14.553평) 37,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 72.04㎡(21.792평) 102,200,000원 사용승인일:2016-02-04
현황·위치주변환경 * 봉동터미널 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 미개발 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건 단지로의 차량접근 가능하고, 국도 및 지방도와의 연계성 및 전주시와의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통상황은 무난함. * 부정형 평지의 토지로서현황 다세대주택부지 로 이용중임. * 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 879㎡(265.898평) 중 48.1083㎡(14.553평) 37,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층주거용 72.04㎡(21.792평) 102,200,000원 사용승인일:2016-02-04
현황·위치주변환경 * 봉동터미널 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 미개발 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건 단지로의 차량접근 가능하고, 국도 및 지방도와의 연계성 및 전주시와의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통상황은 무난함. * 부정형 평지의 토지로서현황 다세대주택부지 로 이용중임. * 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유광수 주거용 전부 전입: 2017-03-14확정: 미상배당: 없음 보65,000,000원 없음 배당금없음
2 유이준 주거용 201호 전입: 2017-03-14확정: 2019-09-16배당: 2019-09-17 보65,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자, 전세권설정일:2016.06.28
기타사항 ☞임차인 유광수의 배우자 전화(2019.8.6.17:39)면담에 의하여 이건 현황을 조사 ☞임차인 면담 및 전입세대 열람 내역 등 참조해서 작성임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 130,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 유광수 주거용 전부 전입: 2017-03-14확정: 미상배당: 없음 보65,000,000원 없음 배당금없음
2 유이준 주거용 201호 전입: 2017-03-14확정: 2019-09-16배당: 2019-09-17 보65,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자, 전세권설정일:2016.06.28
기타사항 ☞임차인 유광수의 배우자 전화(2019.8.6.17:39)면담에 의하여 이건 현황을 조사 ☞임차인 면담 및 전입세대 열람 내역 등 참조해서 작성임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 130,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2016-02-19 소유권보존 이철승 소멸
을(1) 2016-02-24 근저당 임실농협(강진지점) 114,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2016-06-28 전세권(전부) 유이준 65,000,000 존속기간:2016.06.13~2018.06.12 소멸
갑(4) 2019-07-18 가압류 심동현 70,000,000 2019카단11439 소멸
갑(5) 2019-07-26 임의경매 임실농협 청구금액260,282,720 2019타경7995 소멸

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