경매 물건 상세정보
2019 타경 7995

충청남도 서산시 대산읍 대로리 622-35, 외8필지

감정가664,730,000

최저가

228,003,000 (34%)

보증금

22,800,300

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.25 10:00


토지면적 18154㎡ | 5491.59평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 (**********

채무자

채권자


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.29 664,730,000 변경
1차 2021.02.02 664,730,000 유찰
2차 2021.03.16 465,311,000 유찰
3차 2021.04.20 325,718,000 유찰
4차 2021.05.25 228,003,000
낙찰 300,166,900원 (45.16%) / 입찰 2명 / 김진숙
매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-30
납부 : 2021-06-30
배당기일 : 2021-07-28
배당종결 : 2021-07-28

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대로리 622-35 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 2288㎡(692.12평) 38,000원 86,944,000원 * 현황 일부 "전"
토지 대로리 622-36 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 3305㎡(999.763평) 40,000원 132,200,000원 * 현황 일부 "전"
토지 대로리 622-37 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 3305㎡(999.763평) 34,000원 112,370,000원
토지 대로리 622-38 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 552㎡(166.98평) 36,000원 19,872,000원
토지 대로리 622-39 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 549㎡(166.073평) 36,000원 19,764,000원
토지 대로리 622-40 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 552㎡(166.98평) 36,000원 19,872,000원
토지 대로리 622-41 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1653㎡(500.033평) 36,000원 59,508,000원
토지 대로리 622-42 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1653㎡(500.033평) 36,000원 59,508,000원
토지 대로리 622-43 임야 준보전산지,도시지역,자연녹지지역 4297㎡(1299.843평) 36,000원 154,692,000원
18154㎡(5491.585평) 664,730,000원
현황·위치주변환경 * 으스몰마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 및 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 1,2)부정형 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 전이며, 3~9)부정형 완경사지로서, 현황 자연림임. * 1,3~9)맹지이며, 2)대상토지 남측으로 폭 약2~3M 내외의 비포장도로와 접함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대로리 622-35 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 2288㎡(692.12평) 38,000원 86,944,000원 * 현황 일부 "전"
토지 대로리 622-36 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 3305㎡(999.763평) 40,000원 132,200,000원 * 현황 일부 "전"
토지 대로리 622-37 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 3305㎡(999.763평) 34,000원 112,370,000원
토지 대로리 622-38 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 552㎡(166.98평) 36,000원 19,872,000원
토지 대로리 622-39 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 549㎡(166.073평) 36,000원 19,764,000원
토지 대로리 622-40 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 552㎡(166.98평) 36,000원 19,872,000원
토지 대로리 622-41 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1653㎡(500.033평) 36,000원 59,508,000원
토지 대로리 622-42 임야 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 1653㎡(500.033평) 36,000원 59,508,000원
토지 대로리 622-43 임야 준보전산지,도시지역,자연녹지지역 4297㎡(1299.843평) 36,000원 154,692,000원
18154㎡(5491.585평) 664,730,000원
현황·위치주변환경 * 으스몰마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 및 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 1,2)부정형 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 전이며, 3~9)부정형 완경사지로서, 현황 자연림임. * 1,3~9)맹지이며, 2)대상토지 남측으로 폭 약2~3M 내외의 비포장도로와 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1990-07-25 소유권일부이전 유육남외5명 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492
갑(2) 1990-07-25 김무영지분전부이전 유재복 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492
갑(4) 1995-05-30 함영자공유자지분전부이전 박세진 증여, 1000/5492
갑(5) 1996-05-07 유육남지분가처분 정종민 대전지방법원서산지원 96카단667 인수
갑(6) 1996-06-28 이형연공유자지분중일부이전 이찬철,최외복 명의신탁해지, 각 167/5492
갑(7) 1997-01-11 유육남공유자지분중일부이전 방선화 증여, 500/5492
갑(8) 1997-01-11 유육남공유자지분전부이전 정종민 명의신탁해지, 500/5492
갑(9) 1997-04-11 갑구1번,2번송동선지분전부이전 송장섭 증여, 1000/5492
갑(10) 1998-05-22 유재복지분전부이전 박상면 매매, 1300/5492
갑(11) 2000-04-25 정종민지분전부이전 박애순 매매, 500/5492
갑(17) 2007-06-19 갑구1,2번유동철지분중일부이전 양영자 매매, 200/5492
갑(26) 2010-02-08 이찬철지분전부이전 조광환 임의경매로 인한 매각(2009타경4508), 167/5492
갑(31) 2012-08-24 갑구1,2번이형연지분전부이전 송유진 강제경매로 인한 매각(2011타경12649), 166/5492
갑(38) 2017-08-28 갑구1,2번유동철지분전부이전 (주)양지옥션외2명 강제경매로 인한 매각(2016타경481), 주식회사양지옥션 2460/82380, 주식회사크리스타 1968/82380, 주식회사이앤디컴 2706/82380, 주식회사효민옥션 246/82380
갑(40) 2017-12-19 (주)크리스타지분전부이전 (주)효민옥션 매매, 1968/82380
갑(41) 2019-10-16 박세진지분전부이전 최인국외2명 상속, 최인국 1500/19222, 최승훈 최은영 각 1000/19222
갑(42) 2019-12-03 임의경매 (주)양지옥션 말소기준등기2019타경7995 소멸
갑(43) 2020-04-13 (주)효민옥션지분가처분 기술보증기금(가산기술평가센터) 사해행위취소로 인한소유권말소등기청구권, 서울북부지방법원 2020카단20899 소멸
기타사항 ☞대로리 622-43 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1990-07-25 소유권일부이전 유육남외5명 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492
갑(2) 1990-07-25 김무영지분전부이전 유재복 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492
갑(4) 1995-05-30 함영자공유자지분전부이전 박세진 증여, 1000/5492
갑(5) 1996-05-07 유육남지분가처분 정종민 대전지방법원서산지원 96카단667 인수
갑(6) 1996-06-28 이형연공유자지분중일부이전 이찬철,최외복 명의신탁해지, 각 167/5492
갑(7) 1997-01-11 유육남공유자지분중일부이전 방선화 증여, 500/5492
갑(8) 1997-01-11 유육남공유자지분전부이전 정종민 명의신탁해지, 500/5492
갑(9) 1997-04-11 갑구1번,2번송동선지분전부이전 송장섭 증여, 1000/5492
갑(10) 1998-05-22 유재복지분전부이전 박상면 매매, 1300/5492
갑(11) 2000-04-25 정종민지분전부이전 박애순 매매, 500/5492
갑(17) 2007-06-19 갑구1,2번유동철지분중일부이전 양영자 매매, 200/5492
갑(26) 2010-02-08 이찬철지분전부이전 조광환 임의경매로 인한 매각(2009타경4508), 167/5492
갑(31) 2012-08-24 갑구1,2번이형연지분전부이전 송유진 강제경매로 인한 매각(2011타경12649), 166/5492
갑(38) 2017-08-28 갑구1,2번유동철지분전부이전 (주)양지옥션외2명 강제경매로 인한 매각(2016타경481), 주식회사양지옥션 2460/82380, 주식회사크리스타 1968/82380, 주식회사이앤디컴 2706/82380, 주식회사효민옥션 246/82380
갑(40) 2017-12-19 (주)크리스타지분전부이전 (주)효민옥션 매매, 1968/82380
갑(41) 2019-10-16 박세진지분전부이전 최인국외2명 상속, 최인국 1500/19222, 최승훈 최은영 각 1000/19222
갑(42) 2019-12-03 임의경매 (주)양지옥션 말소기준등기2019타경7995 소멸
갑(43) 2020-04-13 (주)효민옥션지분가처분 기술보증기금(가산기술평가센터) 사해행위취소로 인한소유권말소등기청구권, 서울북부지방법원 2020카단20899 소멸
기타사항 ☞대로리 622-43 토지 등기부상

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