2019 타경 7995
충청남도 서산시 대산읍 대로리 622-35, 외8필지
감정가664,730,000
최저가
228,003,000 (34%)보증금
22,800,300
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.25 10:00
토지면적 18154㎡ | 5491.59평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 (**********
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.12.29 | 664,730,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.02.02 | 664,730,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.16 | 465,311,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.04.20 | 325,718,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.05.25 | 228,003,000 | |
| 낙찰 300,166,900원 (45.16%) / 입찰 2명 / 김진숙 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-30 | |||
| 납부 : 2021-06-30 | |||
| 배당기일 : 2021-07-28 | |||
| 배당종결 : 2021-07-28 | |||
2023.02.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대로리 622-35 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 2288㎡(692.12평) | 38,000원 | 86,944,000원 | * 현황 일부 "전" | |
| 토지 | 대로리 622-36 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 3305㎡(999.763평) | 40,000원 | 132,200,000원 | * 현황 일부 "전" | |
| 토지 | 대로리 622-37 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 3305㎡(999.763평) | 34,000원 | 112,370,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-38 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 552㎡(166.98평) | 36,000원 | 19,872,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-39 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 549㎡(166.073평) | 36,000원 | 19,764,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-40 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 552㎡(166.98평) | 36,000원 | 19,872,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-41 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1653㎡(500.033평) | 36,000원 | 59,508,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-42 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1653㎡(500.033평) | 36,000원 | 59,508,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-43 | 임야 | 준보전산지,도시지역,자연녹지지역 | 4297㎡(1299.843평) | 36,000원 | 154,692,000원 | ||
| 계 | 18154㎡(5491.585평) | 664,730,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 으스몰마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 및 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 1,2)부정형 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 전이며, 3~9)부정형 완경사지로서, 현황 자연림임. * 1,3~9)맹지이며, 2)대상토지 남측으로 폭 약2~3M 내외의 비포장도로와 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대로리 622-35 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 2288㎡(692.12평) | 38,000원 | 86,944,000원 | * 현황 일부 "전" | |
| 토지 | 대로리 622-36 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 3305㎡(999.763평) | 40,000원 | 132,200,000원 | * 현황 일부 "전" | |
| 토지 | 대로리 622-37 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 3305㎡(999.763평) | 34,000원 | 112,370,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-38 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 552㎡(166.98평) | 36,000원 | 19,872,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-39 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 549㎡(166.073평) | 36,000원 | 19,764,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-40 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 552㎡(166.98평) | 36,000원 | 19,872,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-41 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1653㎡(500.033평) | 36,000원 | 59,508,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-42 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 1653㎡(500.033평) | 36,000원 | 59,508,000원 | ||
| 토지 | 대로리 622-43 | 임야 | 준보전산지,도시지역,자연녹지지역 | 4297㎡(1299.843평) | 36,000원 | 154,692,000원 | ||
| 계 | 18154㎡(5491.585평) | 664,730,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 으스몰마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 및 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 1,2)부정형 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 전이며, 3~9)부정형 완경사지로서, 현황 자연림임. * 1,3~9)맹지이며, 2)대상토지 남측으로 폭 약2~3M 내외의 비포장도로와 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1990-07-25 | 소유권일부이전 | 유육남외5명 | 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492 | ||
| 갑(2) | 1990-07-25 | 김무영지분전부이전 | 유재복 | 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492 | ||
| 갑(4) | 1995-05-30 | 함영자공유자지분전부이전 | 박세진 | 증여, 1000/5492 | ||
| 갑(5) | 1996-05-07 | 유육남지분가처분 | 정종민 | 대전지방법원서산지원 96카단667 | 인수 | |
| 갑(6) | 1996-06-28 | 이형연공유자지분중일부이전 | 이찬철,최외복 | 명의신탁해지, 각 167/5492 | ||
| 갑(7) | 1997-01-11 | 유육남공유자지분중일부이전 | 방선화 | 증여, 500/5492 | ||
| 갑(8) | 1997-01-11 | 유육남공유자지분전부이전 | 정종민 | 명의신탁해지, 500/5492 | ||
| 갑(9) | 1997-04-11 | 갑구1번,2번송동선지분전부이전 | 송장섭 | 증여, 1000/5492 | ||
| 갑(10) | 1998-05-22 | 유재복지분전부이전 | 박상면 | 매매, 1300/5492 | ||
| 갑(11) | 2000-04-25 | 정종민지분전부이전 | 박애순 | 매매, 500/5492 | ||
| 갑(17) | 2007-06-19 | 갑구1,2번유동철지분중일부이전 | 양영자 | 매매, 200/5492 | ||
| 갑(26) | 2010-02-08 | 이찬철지분전부이전 | 조광환 | 임의경매로 인한 매각(2009타경4508), 167/5492 | ||
| 갑(31) | 2012-08-24 | 갑구1,2번이형연지분전부이전 | 송유진 | 강제경매로 인한 매각(2011타경12649), 166/5492 | ||
| 갑(38) | 2017-08-28 | 갑구1,2번유동철지분전부이전 | (주)양지옥션외2명 | 강제경매로 인한 매각(2016타경481), 주식회사양지옥션 2460/82380, 주식회사크리스타 1968/82380, 주식회사이앤디컴 2706/82380, 주식회사효민옥션 246/82380 | ||
| 갑(40) | 2017-12-19 | (주)크리스타지분전부이전 | (주)효민옥션 | 매매, 1968/82380 | ||
| 갑(41) | 2019-10-16 | 박세진지분전부이전 | 최인국외2명 | 상속, 최인국 1500/19222, 최승훈 최은영 각 1000/19222 | ||
| 갑(42) | 2019-12-03 | 임의경매 | (주)양지옥션 | 말소기준등기2019타경7995 | 소멸 | |
| 갑(43) | 2020-04-13 | (주)효민옥션지분가처분 | 기술보증기금(가산기술평가센터) | 사해행위취소로 인한소유권말소등기청구권, 서울북부지방법원 2020카단20899 | 소멸 | |
| 기타사항 | ☞대로리 622-43 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1990-07-25 | 소유권일부이전 | 유육남외5명 | 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492 | ||
| 갑(2) | 1990-07-25 | 김무영지분전부이전 | 유재복 | 매매, 유재복 650/5492, 유동철 346/5492, 이형연 250/5492, 송동선 유육남 함영자 각 500/5492 | ||
| 갑(4) | 1995-05-30 | 함영자공유자지분전부이전 | 박세진 | 증여, 1000/5492 | ||
| 갑(5) | 1996-05-07 | 유육남지분가처분 | 정종민 | 대전지방법원서산지원 96카단667 | 인수 | |
| 갑(6) | 1996-06-28 | 이형연공유자지분중일부이전 | 이찬철,최외복 | 명의신탁해지, 각 167/5492 | ||
| 갑(7) | 1997-01-11 | 유육남공유자지분중일부이전 | 방선화 | 증여, 500/5492 | ||
| 갑(8) | 1997-01-11 | 유육남공유자지분전부이전 | 정종민 | 명의신탁해지, 500/5492 | ||
| 갑(9) | 1997-04-11 | 갑구1번,2번송동선지분전부이전 | 송장섭 | 증여, 1000/5492 | ||
| 갑(10) | 1998-05-22 | 유재복지분전부이전 | 박상면 | 매매, 1300/5492 | ||
| 갑(11) | 2000-04-25 | 정종민지분전부이전 | 박애순 | 매매, 500/5492 | ||
| 갑(17) | 2007-06-19 | 갑구1,2번유동철지분중일부이전 | 양영자 | 매매, 200/5492 | ||
| 갑(26) | 2010-02-08 | 이찬철지분전부이전 | 조광환 | 임의경매로 인한 매각(2009타경4508), 167/5492 | ||
| 갑(31) | 2012-08-24 | 갑구1,2번이형연지분전부이전 | 송유진 | 강제경매로 인한 매각(2011타경12649), 166/5492 | ||
| 갑(38) | 2017-08-28 | 갑구1,2번유동철지분전부이전 | (주)양지옥션외2명 | 강제경매로 인한 매각(2016타경481), 주식회사양지옥션 2460/82380, 주식회사크리스타 1968/82380, 주식회사이앤디컴 2706/82380, 주식회사효민옥션 246/82380 | ||
| 갑(40) | 2017-12-19 | (주)크리스타지분전부이전 | (주)효민옥션 | 매매, 1968/82380 | ||
| 갑(41) | 2019-10-16 | 박세진지분전부이전 | 최인국외2명 | 상속, 최인국 1500/19222, 최승훈 최은영 각 1000/19222 | ||
| 갑(42) | 2019-12-03 | 임의경매 | (주)양지옥션 | 말소기준등기2019타경7995 | 소멸 | |
| 갑(43) | 2020-04-13 | (주)효민옥션지분가처분 | 기술보증기금(가산기술평가센터) | 사해행위취소로 인한소유권말소등기청구권, 서울북부지방법원 2020카단20899 | 소멸 | |
| 기타사항 | ☞대로리 622-43 토지 등기부상 |
