강원도 원주시 호저면 용곡리 439, 외1필지
최저가
145,983,000 (100%)보증금
14,598,300
물건종별
상가주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.22 10:00
건물면적 170.1㎡ | 51.45평
토지면적 1074㎡ | 324.88평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 서**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.22 | 145,983,000 | |
| 낙찰 225,000,000원 (154.13%) / 입찰 15명 / 서은희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-06 | |||
| 배당기일 : 2021-05-06 | |||
| 배당종결 : 2021-05-06 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 용곡리 439 | 대 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 378㎡(114.345평) | 152,000원(58,900원) | 57,456,000원 | ||
| 토지(3) | 용곡리 439-1 | 답 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 696㎡(210.54평) | 72,000원(31,000원) | 50,112,000원 | ||
| 계 | 1074㎡(324.885평) | 107,568,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 주택 및 근린생활시설 | 경량철골조 조립식판넬지붕 | 96㎡(29.04평) | 340,000원 | 32,640,000원 | 사용승인일:1997-07-07 |
| 계 | 96㎡(29.04평) | 32,640,000원 | ||||||
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 가추 | 각파이프조 판넬지붕 | 15㎡(4.538평) | 750,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 4㎡(1.21평) | 250,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 가추 | 각파이프조 판넬지붕 | 15㎡(4.538평) | 750,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 가추 | 각파이프조 판넬지붕 | 12.5㎡(3.781평) | 625,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 정자 | 각파이프조 판넬지붕 | 15㎡(4.538평) | 1,400,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 정자 | 목조 판넬지붕 | 6.3㎡(1.906평) | 1,000,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 칠봉로 832 | 단층 | 정자 | 목조 판넬지붕 | 6.3㎡(1.906평) | 1,000,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 74.1㎡(22.415평) | 5,775,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 해당사항 없음. |
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| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 강원도 원주시 호저면 용곡리 소재 "상용곡교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 간헐적으로 캠핑장 등이 소재하는 농촌지대임. * 공히 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.* 기호1) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임. 기호3) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용중임.* 기호1) 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호3) 본건 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로가 소재함.* 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 목록1은 목록2건물의 부지로 사용중이며, 목록3 현황은 전 및 휴경지임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재였음. 현황조사 방문 취지가 기재된 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음 * 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음 * 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-04-18 | 소유권이전 | 정지웅 | 매매 | ||
| 을(1) | 2016-04-18 | 근저당권설정 | 북원신협 | 91,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2016-04-20 | 소유권이전청구권가등기 | 서은희 | 매매예약 | 소멸 | |
| 을(2) | 2020-01-08 | 근저당권설정 | 이관호 | 26,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-09-18 | 임의경매 | 서은희 | 청구금액150,000,000 | 2020타경3712 | 소멸 |
| 갑(11) | 2021-02-15 | 압류 | 원주시 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(4) | 2016-04-18 | 소유권이전 | 정지웅 | 매매 | ||
| 을(1) | 2016-04-18 | 근저당권설정 | 북원신협 | 91,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2016-04-20 | 소유권이전청구권가등기 | 서은희 | 매매예약 | 소멸 | |
| 을(2) | 2020-01-08 | 근저당권설정 | 이관호 | 26,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-09-18 | 임의경매 | 서은희 | 청구금액150,000,000 | 2020타경3712 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-12-31 | 압류 | 원주시 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 용곡리 439 토지 등기부상, 칠봉로 832 건물 등기부상 |
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