경매 물건 상세정보
2020 타경 3712

강원도 원주시 호저면 용곡리 439, 외1필지

감정가145,983,000

최저가

145,983,000 (100%)

보증금

14,598,300

물건종별

상가주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.22 10:00


건물면적 170.1㎡ | 51.45평

토지면적 1074㎡ | 324.88평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 서**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.22 145,983,000
낙찰 225,000,000원 (154.13%) / 입찰 15명 / 서은희
매각결정기일 : 2021-03-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-06
배당기일 : 2021-05-06
배당종결 : 2021-05-06

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 용곡리 439 생산관리지역,가축사육제한구역 378㎡(114.345평) 152,000원(58,900원) 57,456,000원
토지(3) 용곡리 439-1 생산관리지역,가축사육제한구역 696㎡(210.54평) 72,000원(31,000원) 50,112,000원
1074㎡(324.885평) 107,568,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 칠봉로 832 단층 주택 및 근린생활시설 경량철골조 조립식판넬지붕 96㎡(29.04평) 340,000원 32,640,000원 사용승인일:1997-07-07
96㎡(29.04평) 32,640,000원
제시외(2) 칠봉로 832 단층 가추 각파이프조 판넬지붕 15㎡(4.538평) 750,000원 매각포함
제시외(2) 칠봉로 832 단층 보일러실 판넬조 판넬지붕 4㎡(1.21평) 250,000원 매각포함
제시외(2) 칠봉로 832 단층 가추 각파이프조 판넬지붕 15㎡(4.538평) 750,000원 매각포함
제시외(2) 칠봉로 832 단층 가추 각파이프조 판넬지붕 12.5㎡(3.781평) 625,000원 매각포함
제시외(2) 칠봉로 832 단층 정자 각파이프조 판넬지붕 15㎡(4.538평) 1,400,000원 매각포함
제시외(2) 칠봉로 832 단층 정자 목조 판넬지붕 6.3㎡(1.906평) 1,000,000원 매각포함
제시외(2) 칠봉로 832 단층 정자 목조 판넬지붕 6.3㎡(1.906평) 1,000,000원 매각포함
74.1㎡(22.415평) 5,775,000원
공부와의 차이 * 해당사항 없음.
현황·위치주변환경 * 대상물건은 강원도 원주시 호저면 용곡리 소재 "상용곡교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 간헐적으로 캠핑장 등이 소재하는 농촌지대임. * 공히 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.* 기호1) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임. 기호3) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용중임.* 기호1) 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호3) 본건 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로가 소재함.* 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 목록1은 목록2건물의 부지로 사용중이며, 목록3 현황은 전 및 휴경지임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 폐문부재였음. 현황조사 방문 취지가 기재된 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음 * 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음 * 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-04-18 소유권이전 정지웅 매매
을(1) 2016-04-18 근저당권설정 북원신협 91,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2016-04-20 소유권이전청구권가등기 서은희 매매예약 소멸
을(2) 2020-01-08 근저당권설정 이관호 26,000,000 소멸
갑(9) 2020-09-18 임의경매 서은희 청구금액150,000,000 2020타경3712 소멸
갑(11) 2021-02-15 압류 원주시 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2016-04-18 소유권이전 정지웅 매매
을(1) 2016-04-18 근저당권설정 북원신협 91,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2016-04-20 소유권이전청구권가등기 서은희 매매예약 소멸
을(2) 2020-01-08 근저당권설정 이관호 26,000,000 소멸
갑(9) 2020-09-18 임의경매 서은희 청구금액150,000,000 2020타경3712 소멸
갑(11) 2020-12-31 압류 원주시 소멸
기타사항 ▶ 용곡리 439 토지 등기부상, 칠봉로 832 건물 등기부상

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