경매 물건 상세정보
2020 타경 5845

충청남도 천안시 동남구 구성동 452-1 신양빌라 3층 305호

감정가108,000,000

최저가

37,044,000 (34%)

보증금

3,704,400

물건종별

연립주택

경매상태

취하

매각기일

2021.05.03 14:00


건물면적 89.7㎡ | 27.13평

토지면적 56.97㎡ | 17.23평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 서********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.01.18 108,000,000 유찰
2차 2021.02.22 75,600,000 유찰
3차 2021.03.29 52,920,000 유찰
2021.05.03 37,044,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1339㎡(405.048평) 중 56.969㎡(17.233평)토지별도등기있음 54,000,000원 * 철근 콘크리트조 69.3㎡ 부속건물 지하실 305호 20.4㎡
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 3층 중 3층주거용 89.7㎡(27.134평) 54,000,000원 사용승인일:1985-12-26
현황·위치주변환경 * 구성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린공원,근린생활시설등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로, 연립주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측과 남측, 서측으로 소로에 접해있음.
참고사항 * 토지 별도등기 있으나 말소되었음 * 본건 지하는 개별호의 창고가 위치하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 서울보증보험(주) 주거용 전부 전입: 미상확정: 2018-01-29배당: 2020-09-10 보100,000,000원 없음 배당금없음 주택임차권자, 점유: 2018.02.20, 경매신청인
2 이규범 주거용 건물의 전부 전입: 2018-02-20확정: 2018-01-29배당: 2020-04-01 보100,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람한바 전입내역 없음. ☞서울보증보험 주식회사:이규범의 임차보증금을 대위변제하고 경매를 신청하였으며, 확정일자는 이규범의 확정일자임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 200,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2014-04-16 소유권이전(매매) 이명숙 거래가액:120,000,000
을(11) 2020-04-01 주택임차권(건물의 전부) 이규범 100,000,000 전입:2018.02.20확정:2018.01.29
갑(11) 2020-06-10 강제경매 서울보증보험(주)(충청신용지원단) 청구금액101,865,766 말소기준등기2020타경5845 소멸

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