충청남도 천안시 동남구 구성동 452-1 신양빌라 3층 305호
최저가
37,044,000 (34%)보증금
3,704,400
물건종별
연립주택
경매상태
취하
매각기일
2021.05.03 14:00
건물면적 89.7㎡ | 27.13평
토지면적 56.97㎡ | 17.23평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 서********
구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
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구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
1차 | 2021.01.18 | 108,000,000 | 유찰 |
2차 | 2021.02.22 | 75,600,000 | 유찰 |
3차 | 2021.03.29 | 52,920,000 | 유찰 |
2021.05.03 | 37,044,000 | 취하 | |
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. |
거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
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거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
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거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
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토지 | 대지권 1339㎡(405.048평) 중 56.969㎡(17.233평)토지별도등기있음 | 54,000,000원 | * 철근 콘크리트조 69.3㎡ 부속건물 지하실 305호 20.4㎡ | |||||
구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
건물 | 3층 중 3층주거용 | 89.7㎡(27.134평) | 54,000,000원 | 사용승인일:1985-12-26 |
현황·위치주변환경 | * 구성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린공원,근린생활시설등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로, 연립주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측과 남측, 서측으로 소로에 접해있음. |
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참고사항 | * 토지 별도등기 있으나 말소되었음 * 본건 지하는 개별호의 창고가 위치하고 있음. |
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목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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1 | 서울보증보험(주) | 주거용 전부 | 전입: 미상확정: 2018-01-29배당: 2020-09-10 | 보100,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 주택임차권자, 점유: 2018.02.20, 경매신청인 |
2 | 이규범 | 주거용 건물의 전부 | 전입: 2018-02-20확정: 2018-01-29배당: 2020-04-01 | 보100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
기타사항 | ☞점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람한바 전입내역 없음. ☞서울보증보험 주식회사:이규범의 임차보증금을 대위변제하고 경매를 신청하였으며, 확정일자는 이규범의 확정일자임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 200,000,000원 |
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순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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갑(10) | 2014-04-16 | 소유권이전(매매) | 이명숙 | 거래가액:120,000,000 | ||
을(11) | 2020-04-01 | 주택임차권(건물의 전부) | 이규범 | 100,000,000 | 전입:2018.02.20확정:2018.01.29 | |
갑(11) | 2020-06-10 | 강제경매 | 서울보증보험(주)(충청신용지원단) | 청구금액101,865,766 | 말소기준등기2020타경5845 | 소멸 |