경매 물건 상세정보
2020 타경 5845

부산 부산진구 범천동 842-3, 19층1901호

감정가280,000,000

최저가

224,000,000 (80%)

보증금

22,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.26 10:00


건물면적 62.6㎡ | 18.94평

토지면적 10.47㎡ | 3.17평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (******

채무자 (**********

채권자 박*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.14 280,000,000 유찰
2차 2021.05.26 224,000,000
낙찰 225,200,000원 (80.43%) / 입찰 1명 / 사공택
매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-05
납부 : 2021-06-25
배당기일 : 2021-07-28
배당종결 : 2021-07-28

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 720.9㎡(218.072평) 중 10.475㎡(3.169평) 58,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 19층 중 19층공동주택(아파트) 62.6026㎡(18.937평) 221,200,000원 사용승인일:2018-06-21
현황·위치주변환경 * 부산광역시 부산진구 범천동 소재 평화도매시장 북동측 인근, 성서초등학교 남측인근에 위치한 (현지호칭: 허브팰리스) 19층 1901호이며, 동천이 동측 인근에 있고주위는 시장주변의 주상혼용지대로 도로변 점포, 본건과 유사한 공동주택, 세차장 등이혼재하여 주거환경 보통임. * 소형차량 출입 가능하며, 마을버스, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어대중교통사정 보통임.* 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.* 남측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.* 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 스프링클러설비,도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
참고사항 * 건물 외벽에 '허브팰리스'로 적혀 있음 * 남향 및 서향, 계단식(1개층 4개호)으로 (기계식) 주차설비 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 차주은 주거용 전부2020.03.10부터 2022.3.9까지 전입: 2020-03-12확정: 2020-02-13배당: 2020-09-08 보50,000,000원월500,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 차주은 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-08-14 소유권이전 (주)엘림건설 신탁재산의귀속
을(1) 2018-08-14 근저당권설정 엠씨아이대부(주) 230,100,000 말소기준등기확정채권양도전:주례새마을금고 소멸
을(4) 2020-06-01 근저당권설정 박윤원 70,000,000 소멸
갑(8) 2020-08-10 임의경매 박윤원 청구금액50,000,000 2020타경5845 소멸
갑(10) 2020-12-02 임의경매 엠씨아이대부(주) 청구금액177,000,000 2020타경110228 소멸

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