부산 부산진구 범천동 842-3, 19층1901호
최저가
224,000,000 (80%)보증금
22,400,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.26 10:00
건물면적 62.6㎡ | 18.94평
토지면적 10.47㎡ | 3.17평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (******
채무자 (**********
채권자 박*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.14 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.26 | 224,000,000 | |
| 낙찰 225,200,000원 (80.43%) / 입찰 1명 / 사공택 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-05 | |||
| 납부 : 2021-06-25 | |||
| 배당기일 : 2021-07-28 | |||
| 배당종결 : 2021-07-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 720.9㎡(218.072평) 중 10.475㎡(3.169평) | 58,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 19층 중 19층공동주택(아파트) | 62.6026㎡(18.937평) | 221,200,000원 | 사용승인일:2018-06-21 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 부산진구 범천동 소재 평화도매시장 북동측 인근, 성서초등학교 남측인근에 위치한 (현지호칭: 허브팰리스) 19층 1901호이며, 동천이 동측 인근에 있고주위는 시장주변의 주상혼용지대로 도로변 점포, 본건과 유사한 공동주택, 세차장 등이혼재하여 주거환경 보통임. * 소형차량 출입 가능하며, 마을버스, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어대중교통사정 보통임.* 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.* 남측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.* 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 스프링클러설비,도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. |
|---|
| 참고사항 | * 건물 외벽에 '허브팰리스'로 적혀 있음 * 남향 및 서향, 계단식(1개층 4개호)으로 (기계식) 주차설비 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 차주은 | 주거용 전부2020.03.10부터 2022.3.9까지 | 전입: 2020-03-12확정: 2020-02-13배당: 2020-09-08 | 보50,000,000원월500,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 차주은 세대가 전입되어 있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2018-08-14 | 소유권이전 | (주)엘림건설 | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(1) | 2018-08-14 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 230,100,000 | 말소기준등기확정채권양도전:주례새마을금고 | 소멸 |
| 을(4) | 2020-06-01 | 근저당권설정 | 박윤원 | 70,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2020-08-10 | 임의경매 | 박윤원 | 청구금액50,000,000 | 2020타경5845 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-12-02 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액177,000,000 | 2020타경110228 | 소멸 |
