경매 물건 상세정보
2020 타경 1475

경상남도 김해시 안동 333-2 대아아파트 101동 1층 107호

감정가135,000,000

최저가

69,120,000 (51%)

보증금

6,912,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.13 10:00


건물면적 84.29㎡ | 25.5평

토지면적 38.48㎡ | 11.64평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 경***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.08.11 135,000,000 유찰
2차 2020.09.11 108,000,000 유찰
3차 2020.10.15 86,400,000 유찰
4차 2020.11.13 69,120,000
낙찰 86,400,800원 (64%) / 입찰 6명 / 임정은
( 차순위 81,640,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-21
납부 : 2020-12-21
배당기일 : 2021-01-18
배당종결 : 2021-01-18

2022.10.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 13124㎡(3970.01평) 중 38.485㎡(11.642평) 40,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 1층주거용 84.29㎡(25.498평) 94,500,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:1992-11-05
현황·위치주변환경 * 한일여자고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 공장 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 바 전체적인은 주위환경은 보통시 됨. * 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지 서측 및 북서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유관계 확인을 위하여 우편함에 안내문을 투입하였으나 아무런 연락이 없고 수일이 지나도 우편물과 안내문이 그대로 이며 현황조사차 방문하였을때 폐문부재하여 점유관계를 확인할 수 없음. ☞주민등록표 등본 등재상 소유자 이승재가 등재되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2013-01-10 소유권이전(매매) 이승재 거래가액:110,000,000
을(10) 2013-01-21 근저당 경남은행(어방동지점) 98,000,000 말소기준등기 소멸
을(13) 2018-05-04 근저당 한국캐피탈(주) 46,800,000 소멸
갑(11) 2019-05-20 가압류 김상기 10,000,000 2019카단347 소멸
갑(12) 2019-05-24 가압류 롯데카드(주) 10,999,815 2019카단10329 소멸
갑(13) 2019-05-31 압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸
갑(14) 2019-06-10 압류 김해세무서장 소멸
갑(15) 2019-06-14 가압류 경남신용보증재단(김해지점) 42,500,000 2019카단1122 소멸
갑(16) 2019-07-08 가압류 비엔케이캐피탈(주) 20,000,000 2019카단459 소멸
갑(17) 2019-11-07 압류 김해시 소멸
갑(19) 2020-02-03 임의경매 경남은행(여신관리부) 청구금액92,012,867 2020타경1475 소멸

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