경매 물건 상세정보
2020 타경 1475

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-9 한일빌딩 2층 202호

감정가124,000,000

최저가

124,000,000 (100%)

보증금

12,400,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.24 10:00


건물면적 84.6㎡ | 25.59평

토지면적 31.83㎡ | 9.63평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 경***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.24 124,000,000
낙찰 133,000,000원 (107.26%) / 입찰 2명
매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-08
납부 : 2020-12-17
배당기일 : 2021-02-10
배당종결 : 2021-02-10

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1067.1㎡(322.798평) 중 31.8274㎡(9.628평) 44,640,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 2층유클리드수학교습소 84.6㎡(25.592평) 79,360,000원 사용승인일:1995-11-15
현황·위치주변환경 * 석전초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 평지 내 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측 및 남서측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 근린생활시설(학원)임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음 ☞출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있어 관리사무소에 탐문한 바, 2019년9월경 이후로 입주자(점유자)가 없는 것으로 조사되어 임차인의 존재유무는 확인하지 못하였음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2004-05-31 소유권이전(매매) 박서연 개명전:박금남
을(5) 2015-12-30 근저당 경남은행(마산자유무역지점) 50,600,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2019-09-17 근저당 김봉성 12,000,000 소멸
갑(3) 2019-10-11 가압류 삼성카드(주) 10,555,469 2019카단729 소멸
갑(4) 2019-11-20 가압류 현대캐피탈(주) 26,387,400 2019카단21092 소멸
갑(5) 2020-02-11 가압류 경남은행 20,615,047 2020카단20132 소멸
갑(6) 2020-02-13 임의경매 경남은행(여신관리부) 청구금액47,418,783 2020타경1475 소멸

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