경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-9 한일빌딩 2층 202호
최저가
124,000,000 (100%)보증금
12,400,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.24 10:00
건물면적 84.6㎡ | 25.59평
토지면적 31.83㎡ | 9.63평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 경***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.24 | 124,000,000 | |
| 낙찰 133,000,000원 (107.26%) / 입찰 2명 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-08 | |||
| 납부 : 2020-12-17 | |||
| 배당기일 : 2021-02-10 | |||
| 배당종결 : 2021-02-10 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1067.1㎡(322.798평) 중 31.8274㎡(9.628평) | 44,640,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 2층유클리드수학교습소 | 84.6㎡(25.592평) | 79,360,000원 | 사용승인일:1995-11-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 석전초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 평지 내 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측 및 남서측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 근린생활시설(학원)임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음 ☞출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있어 관리사무소에 탐문한 바, 2019년9월경 이후로 입주자(점유자)가 없는 것으로 조사되어 임차인의 존재유무는 확인하지 못하였음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2004-05-31 | 소유권이전(매매) | 박서연 | 개명전:박금남 | ||
| 을(5) | 2015-12-30 | 근저당 | 경남은행(마산자유무역지점) | 50,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2019-09-17 | 근저당 | 김봉성 | 12,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-10-11 | 가압류 | 삼성카드(주) | 10,555,469 | 2019카단729 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-11-20 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 26,387,400 | 2019카단21092 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-02-11 | 가압류 | 경남은행 | 20,615,047 | 2020카단20132 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-02-13 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액47,418,783 | 2020타경1475 | 소멸 |
