서울특별시 서대문구 홍제동 360-83 정우주택 지하층 2호
최저가
97,600,000 (80%)보증금
9,760,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.15 10:00
건물면적 44.84㎡ | 13.56평
토지면적 21.83㎡ | 6.6평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 현**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.10 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.15 | 97,600,000 | |
| 낙찰 120,770,000원 (98.99%) / 입찰 3명 / 화성시 김덕수 | |||
| ( 차순위 117,120,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-27 | |||
| 납부 : 2021-01-22 | |||
| 배당기일 : 2021-02-22 | |||
| 배당종결 : 2021-02-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 169㎡(51.123평) 중 21.83㎡(6.604평) | 79,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 지하층방2,화장실 등 | 44.84㎡(13.564평) | 42,700,000원 | * 도시가스에의한 개별난방사용승인일:1991-09-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신연중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. * 인접대지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음. * 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 현규원 | 주거용 | 전입: 2009-05-04확정: 미상배당: 미상 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 현규원의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함 ☞현규원:신청채권자 현혜리와 가족관계임 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2002-12-18 | 소유권이전(매매) | 이광훈 | |||
| 을(3) | 2002-12-30 | 근저당 | 국민은행(홍제동지점) | 13,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2011-07-28 | 가압류 | 지문규 | 54,968,085 | 2011카합600 | 소멸 |
| 갑(4) | 2017-12-14 | 압류 | 서울특별시서대문구 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2020-04-02 | 강제경매 | 현혜리 | 청구금액53,665,753 | 2020타경1475 | 소멸 |
