충청북도 충주시 교현동 1087 부강맨션아파트 103동 5층 511호
최저가
64,800,000 (80%)보증금
6,480,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.21 10:00
건물면적 62.55㎡ | 18.92평
토지면적 28.93㎡ | 8.75평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.16 | 81,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.21 | 64,800,000 | |
| 낙찰 72,899,000원 (90%) / 입찰 1명 / 진영애 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-02 | |||
| 납부 : 2021-01-20 | |||
| 배당기일 : 2021-02-09 | |||
| 배당종결 : 2021-02-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 13463.7㎡(4072.769평) 중 28.932㎡(8.752평) | 24,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 5층주거용 | 62.55㎡(18.921평) | 56,700,000원 | 사용승인일:1990-04-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * “충주중앙중학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 대로2류(폭 30M-35M) 및 동측으로 중로1류(폭 20M-25M) 포장도로에 각각 접합니다. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 곽상빈 | 주거용 목적물 전부 | 전입: 2018-07-17확정: 2018-06-18배당: 2020-04-17 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2016-11-22 | 소유권이전(매매) | 이순자 | 거래가액:90,000,000 | ||
| 을(6) | 2017-04-25 | 근저당 | 국민은행(금능동지점) | 66,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-09-14 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 4,430,415 | 2018카단307 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-23 | 임의경매 | 국민은행(대전여신관리센터) | 청구금액54,229,304 | 2020타경1475 | 소멸 |
