경매 물건 상세정보
2020 타경 1475

충청북도 충주시 교현동 1087 부강맨션아파트 103동 5층 511호

감정가81,000,000

최저가

64,800,000 (80%)

보증금

6,480,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.21 10:00


건물면적 62.55㎡ | 18.92평

토지면적 28.93㎡ | 8.75평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 81,000,000 유찰
2차 2020.12.21 64,800,000
낙찰 72,899,000원 (90%) / 입찰 1명 / 진영애
매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-02
납부 : 2021-01-20
배당기일 : 2021-02-09
배당종결 : 2021-02-09

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 13463.7㎡(4072.769평) 중 28.932㎡(8.752평) 24,300,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 12층 중 5층주거용 62.55㎡(18.921평) 56,700,000원 사용승인일:1990-04-19
현황·위치주변환경 * “충주중앙중학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 대로2류(폭 30M-35M) 및 동측으로 중로1류(폭 20M-25M) 포장도로에 각각 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 곽상빈 주거용 목적물 전부 전입: 2018-07-17확정: 2018-06-18배당: 2020-04-17 보20,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-11-22 소유권이전(매매) 이순자 거래가액:90,000,000
을(6) 2017-04-25 근저당 국민은행(금능동지점) 66,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2018-09-14 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 4,430,415 2018카단307 소멸
갑(4) 2020-03-23 임의경매 국민은행(대전여신관리센터) 청구금액54,229,304 2020타경1475 소멸

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