경매 물건 상세정보
2020 타경 1475 (2)

강원도 홍천군 내면 방내리 647-2, 외21필지

감정가429,900,000

최저가

300,930,000 (70%)

보증금

30,093,000

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.15 10:00


토지면적 16791㎡ | 5079.28평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 조**

채무자 최**

채권자 춘*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.28 429,900,000 변경
1차 2021.02.01 429,900,000 유찰
2차 2021.03.15 300,930,000
낙찰 347,490,000원 (80.83%) / 입찰 1명 / 최규동외1명
매각결정기일 : 2021-03-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-29
납부 : 2021-04-16
배당기일 : 2021-07-13
배당종결 : 2021-07-13

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 방내리 647-2 가축사육제한구역,생산관리지역 1129㎡(341.523평) 32,000원 36,128,000원
토지 방내리 648 가축사육제한구역,생산관리지역 630㎡(190.575평) 24,000원 15,120,000원
토지 방내리 648-2 가축사육제한구역,생산관리지역 720㎡(217.8평) 24,000원 17,280,000원
토지 방내리 648-4 가축사육제한구역,생산관리지역 739㎡(223.548평) 27,000원 19,953,000원
토지 방내리 648-5 가축사육제한구역,생산관리지역 694㎡(209.935평) 27,000원 18,738,000원
토지 방내리 648-6 가축사육제한구역,생산관리지역 818㎡(247.445평) 27,000원 22,086,000원
토지 방내리 648-8 가축사육제한구역,생산관리지역 815㎡(246.538평) 32,000원 26,080,000원
토지 방내리 648-10 가축사육제한구역,생산관리지역 709㎡(214.473평) 32,000원 22,688,000원
토지 방내리 648-12 가축사육제한구역,생산관리지역 254㎡(76.835평) 24,000원 6,096,000원
토지 방내리 648-13 가축사육제한구역,생산관리지역 321㎡(97.103평) 9,000원 2,889,000원 * 현황은 도로
토지 방내리 650-4 가축사육제한구역,생산관리지역 1167㎡(353.018평) 27,000원 31,509,000원
토지 방내리 650-5 가축사육제한구역,생산관리지역 750㎡(226.875평) 24,000원 18,000,000원
토지 방내리 650-6 가축사육제한구역,생산관리지역 786㎡(237.765평) 24,000원 18,864,000원
토지 방내리 650-7 가축사육제한구역,생산관리지역 898㎡(271.645평) 24,000원 21,552,000원
토지 방내리 650-8 가축사육제한구역,생산관리지역 1733㎡(524.233평) 23,000원 39,859,000원
토지 방내리 650-9 가축사육제한구역,생산관리지역 1084㎡(327.91평) 24,000원 26,016,000원
토지 방내리 650-10 가축사육제한구역,생산관리지역 709㎡(214.473평) 24,000원 17,016,000원
토지 방내리 650-11 가축사육제한구역,보전관리지역 745㎡(225.363평) 21,000원 15,645,000원
토지 방내리 651 가축사육제한구역,생산관리지역 1073㎡(324.583평) 32,000원 34,336,000원
토지 방내리 651-1 가축사육제한구역,생산관리지역 36㎡(10.89평) 9,000원 324,000원 * 현황은 도로
토지 방내리 652-2 가축사육제한구역,생산관리지역 88㎡(26.62평) 11,000원 968,000원 * 현황은 도로
토지 방내리 662 가축사육제한구역,보전관리지역 893㎡(270.133평) 21,000원 18,753,000원 * 분묘소재
16791㎡(5079.278평) 429,900,000원
현황·위치주변환경 * '방내2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임. * 1-9,11-19,22)대체로 사다리형 및 부정형의 완경사로 현황 전 및 휴경지 등임. 10,20,21)부정형 완경사로 현황 도로임. * 1,7,8,19,21)북측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 2,3,12-18)지적도상 맹지임. 4-6,9,11)북측 및 북동측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장도로와 접함. 10,20)본건이 로폭 약2미터 내외의 비포장도로임. 28)북측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접하고, 남동측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장도로와 접함.
참고사항 * 토20,21)부근 물탱크는 매각에서 제외 * 각 부동산의 정확한 경계는 측량 필요 * 수목은 토지 소유자로부터 사용, 수익할 권리를 취득한 제3자의 소유인 경우 소유권을 취득할 수 없음 - 내면장 사실조회 회신 참조

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2004-11-15 소유권이전(매매) 조성희 개명전:조춘화
갑(3) 2005-08-03 소유권이전(매매) 조성희 합병한 전466㎡에 대한 이기,개명전:조춘화
을(15) 2015-04-10 근저당 춘천철원축협 598,000,000 말소기준등기 소멸
을(16) 2015-04-10 지상권(토지의전부) 춘천철원축협 존속기간:2015.04.10~2045.04.1030년 소멸
갑(11) 2020-03-27 임의경매 춘천철원축협 청구금액520,865,512 2020타경1475 소멸
기타사항 ☞방내리 650-8 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자: 토9,10,20,21) 2015. 5. 11. 근저당

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