2020 타경 1475 (2)
강원도 홍천군 내면 방내리 647-2, 외21필지
감정가429,900,000
최저가
300,930,000 (70%)보증금
30,093,000
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.15 10:00
토지면적 16791㎡ | 5079.28평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 조**
채무자 최**
채권자 춘*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.12.28 | 429,900,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.02.01 | 429,900,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.15 | 300,930,000 | |
| 낙찰 347,490,000원 (80.83%) / 입찰 1명 / 최규동외1명 | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-29 | |||
| 납부 : 2021-04-16 | |||
| 배당기일 : 2021-07-13 | |||
| 배당종결 : 2021-07-13 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 방내리 647-2 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 1129㎡(341.523평) | 32,000원 | 36,128,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 630㎡(190.575평) | 24,000원 | 15,120,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-2 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 720㎡(217.8평) | 24,000원 | 17,280,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-4 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 739㎡(223.548평) | 27,000원 | 19,953,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-5 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 694㎡(209.935평) | 27,000원 | 18,738,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-6 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 818㎡(247.445평) | 27,000원 | 22,086,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-8 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 815㎡(246.538평) | 32,000원 | 26,080,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-10 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 709㎡(214.473평) | 32,000원 | 22,688,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-12 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 254㎡(76.835평) | 24,000원 | 6,096,000원 | ||
| 토지 | 방내리 648-13 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 321㎡(97.103평) | 9,000원 | 2,889,000원 | * 현황은 도로 | |
| 토지 | 방내리 650-4 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 1167㎡(353.018평) | 27,000원 | 31,509,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-5 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 750㎡(226.875평) | 24,000원 | 18,000,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-6 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 786㎡(237.765평) | 24,000원 | 18,864,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-7 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 898㎡(271.645평) | 24,000원 | 21,552,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-8 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 1733㎡(524.233평) | 23,000원 | 39,859,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-9 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 1084㎡(327.91평) | 24,000원 | 26,016,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-10 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 709㎡(214.473평) | 24,000원 | 17,016,000원 | ||
| 토지 | 방내리 650-11 | 전 | 가축사육제한구역,보전관리지역 | 745㎡(225.363평) | 21,000원 | 15,645,000원 | ||
| 토지 | 방내리 651 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 1073㎡(324.583평) | 32,000원 | 34,336,000원 | ||
| 토지 | 방내리 651-1 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 36㎡(10.89평) | 9,000원 | 324,000원 | * 현황은 도로 | |
| 토지 | 방내리 652-2 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 88㎡(26.62평) | 11,000원 | 968,000원 | * 현황은 도로 | |
| 토지 | 방내리 662 | 전 | 가축사육제한구역,보전관리지역 | 893㎡(270.133평) | 21,000원 | 18,753,000원 | * 분묘소재 | |
| 계 | 16791㎡(5079.278평) | 429,900,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * '방내2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임. * 1-9,11-19,22)대체로 사다리형 및 부정형의 완경사로 현황 전 및 휴경지 등임. 10,20,21)부정형 완경사로 현황 도로임. * 1,7,8,19,21)북측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 2,3,12-18)지적도상 맹지임. 4-6,9,11)북측 및 북동측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장도로와 접함. 10,20)본건이 로폭 약2미터 내외의 비포장도로임. 28)북측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접하고, 남동측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 토20,21)부근 물탱크는 매각에서 제외 * 각 부동산의 정확한 경계는 측량 필요 * 수목은 토지 소유자로부터 사용, 수익할 권리를 취득한 제3자의 소유인 경우 소유권을 취득할 수 없음 - 내면장 사실조회 회신 참조 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2004-11-15 | 소유권이전(매매) | 조성희 | 개명전:조춘화 | ||
| 갑(3) | 2005-08-03 | 소유권이전(매매) | 조성희 | 합병한 전466㎡에 대한 이기,개명전:조춘화 | ||
| 을(15) | 2015-04-10 | 근저당 | 춘천철원축협 | 598,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(16) | 2015-04-10 | 지상권(토지의전부) | 춘천철원축협 | 존속기간:2015.04.10~2045.04.1030년 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2020-03-27 | 임의경매 | 춘천철원축협 | 청구금액520,865,512 | 2020타경1475 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞방내리 650-8 토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자: 토9,10,20,21) 2015. 5. 11. 근저당 |
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