경매 물건 상세정보
2020 타경 1475 (1)

강원도 홍천군 내면 방내리 643, 외13필지

감정가235,785,000

최저가

115,535,000 (49%)

보증금

11,553,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.19 10:00


토지면적 9095㎡ | 2751.24평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 조**

채무자 최**

채권자 춘*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.28 235,785,000 변경
1차 2021.02.01 235,785,000 유찰
2차 2021.03.15 165,050,000 유찰
3차 2021.04.19 115,535,000
낙찰 140,000,000원 (59.38%) / 입찰 3명 / 송기용외2명
매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-04
납부 : 2021-06-02
배당기일 : 2021-07-13
배당종결 : 2021-07-13

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 방내리 643 가축사육제한구역,생산관리지역 863㎡(261.058평) 27,000원 23,301,000원
토지 방내리 643-7 가축사육제한구역,생산관리지역 1674㎡(506.385평) 24,000원 40,176,000원
토지 방내리 643-8 가축사육제한구역,생산관리지역 640㎡(193.6평) 24,000원 15,360,000원
토지 방내리 643-9 가축사육제한구역,생산관리지역 390㎡(117.975평) 22,000원 8,580,000원
토지 방내리 643-12 생산관리지역 724㎡(219.01평) 23,000원 16,652,000원
토지 방내리 643-13 가축사육제한구역,생산관리지역 104㎡(31.46평) 22,000원 2,288,000원
토지 방내리 643-14 가축사육제한구역,생산관리지역 9㎡(2.723평) 22,000원 198,000원
토지 방내리 656 가축사육제한구역,생산관리지역 570㎡(172.425평) 24,000원 13,680,000원
토지 방내리 656-3 가축사육제한구역,생산관리지역 671㎡(202.978평) 24,000원 16,104,000원
토지 방내리 656-4 가축사육제한구역,생산관리지역 835㎡(252.588평) 32,000원 26,720,000원
토지 방내리 656-5 가축사육제한구역,생산관리지역 1186㎡(358.765평) 32,000원 37,952,000원
토지 방내리 656-10 가축사육제한구역,생산관리지역 814㎡(246.235평) 24,000원 19,536,000원
토지 방내리 656-12 가축사육제한구역,생산관리지역 188㎡(56.87평) 22,000원 4,136,000원
토지 방내리 656-13 가축사육제한구역,생산관리지역 427㎡(129.168평) 26,000원 11,102,000원
9095㎡(2751.238평) 235,785,000원
현황·위치주변환경 * '방내2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임. * 대체로 사다리형 및 부정형의 완경사로 현황 전 및 휴경지 등임. * 1)동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함. 2-9,12,13)지적도상 맹지임. 10)동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함. 11)남측 및 동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함. 14)남측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함.
참고사항 * 지상 수목은 토지 소유자로부터 사용, 수익할 권리를 취득한 제3자의 소유인 경우 소유권을 취득할 수 없음 * 각 부동산의 정확한 경계는 측량 필요 - 내면장 사실조회 회신 참조(단, 홍천군 내면 방내리 656-11은 매각에 포함되지 않음)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2004-11-15 소유권이전(매매) 조성희 개명전:조춘화
을(14) 2015-04-10 근저당 춘천철원축협 598,000,000 말소기준등기 소멸
을(15) 2015-04-10 지상권(토지의전부) 춘천철원축협 존속기간:2015.04.10~2045.04.1030년 소멸
갑(8) 2019-03-14 압류 국민건강보험공단(홍천지사) 소멸
갑(10) 2020-03-27 임의경매 춘천철원축협 청구금액520,865,512 2020타경1475 소멸
기타사항 ☞방내리 643-7토지 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자: 토6,7,13,14) 2015. 5. 11. 근저당

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