2017 타경 19831 (3)
경기도 가평군 가평읍 상색리 산44
감정가814,091,900
최저가
136,825,000 (17%)보증금
13,682,500
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2018.10.10 10:00
토지면적 83927㎡ | 25387.92평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 신**
채무자 신**
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2017.12.27 | 814,091,900 | 유찰 |
| 2차 | 2018.01.31 | 569,864,000 | 유찰 |
| 3차 | 2018.03.07 | 398,905,000 | 유찰 |
| 4차 | 2018.04.11 | 279,234,000 | 유찰 |
| 2018.05.16 | 195,464,000 | 변경 | |
| 5차 | 2018.08.29 | 195,464,000 | 유찰 |
| 6차 | 2018.10.10 | 136,825,000 | |
| 낙찰 162,820,000원 (20%) / 3명 / 불허가 | |||
| 2021.12.16 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상색리 산44 | 임야 | 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 자연보전권... 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> | 83927㎡(25387.918평) | 9,700원 | 814,091,900원 | ▶고압선통과/분묘감안토지가격:793,810,000원 | |
| 현황·위치주변환경 | * "포회천 마을입구 삼거리" 남동측 근거리에 위치, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대 및 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통의 이용이 다소 불편한 편임. * 부정형의 토지로서 서향 및 북동향의 경사를 이루고 있으며 자연림으로 이용중임. * 지적상 맹지이나 인접 토지의 임도를 통하여 출입하고 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 지상에는 마을공동 상수도탱크가 소재. * 지상으로 고압선이 경유함. * 본건 지상에 소재하는 지상입목은 별도의 경제적 가치가 희박한 활잡목으로서 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. * 한국전력공사의 구분지상권이 설정된 선하지임. ☞현황서상 제시외: 송전탑 1기 소재 * 소유자들의 보정불응으로 재감정 대상을 특정할 수 없는 바, 소유자들이 주장하는 수목 등이 존재한다면 매각에서 제외함.(소유자 식재 수목 등 불분명) |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1977-11-02 | 소유권이전(상속) | 신현욱 | 재산상속 | ||
| 을(14) | 2016-01-22 | 구분지상권 | 한국전력공사 | 범위:송전선이 통과하는 선하지 5103㎡의 상공 27미터 이상 106미터 이하의 공중공간, 존속기간:전기공작물 (철탑 및 송전선)이 존속하는 기간까지, 지료:금 11,634,840원, 지급시기:일시에 지급 | 인수 | |
| 을(15) | 2016-11-14 | 근저당 | (주)대산투자대부 | 1,650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(18) | 2017-07-11 | 근저당 | 신송운 | 600,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2017-08-30 | 임의경매 | (주)대산투자대부 | 청구금액1,205,102,740 | 2017타경19831 | 소멸 |
