2017 타경 19831 (5)
경기도 가평군 가평읍 하색리 산51
감정가264,672,000
최저가
63,547,000 (24%)보증금
6,354,700
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2018.10.10 10:00
토지면적 27570㎡ | 8339.92평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 양*******
채무자 신**
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2017.12.27 | 264,672,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.01.31 | 185,270,000 | 유찰 |
| 3차 | 2018.03.07 | 129,689,000 | 유찰 |
| 4차 | 2018.04.11 | 90,782,000 | |
| 낙찰 90,782,000원 (34.3%) / 1명 / 매각허가취소결정 | |||
| 5차 | 2018.08.29 | 90,782,000 | 유찰 |
| 6차 | 2018.10.10 | 63,547,000 | |
| 낙찰 78,100,000원 (29.51%) / 4명 / 불허가 | |||
| 2021.12.16 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하색리 산51 | 임야 | 계획관리지역, 농림지역,임업용산지<산지관리법... 계획관리지역, 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(하색천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> | 27570㎡(8339.925평) | 9,600원 | 264,672,000원 | ▶구분지상권 고압선통과 감안 토지가격:251,438,000원 | |
| 현황·위치주변환경 | * "포회천 마을입구 삼거리" 북동측 원거리에 위치, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대 및 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통의 이용이 다소 불편한 편임. * 부정형의 토지로서 남동향의 경사를 이루고 있으며 자연림으로 이용중임. |
|---|
| 참고사항 | * 지상으로 고압선이 경유함. * 지상에 철탑이 소재함. * 본건 지상에 소재하는 지상입목은 별도의 경제적 가치가 희박한 활잡목으로서 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. * 한국전력공사의 구분지상권이 설정된 선하지임. * 소유자들의 보정불응으로 재감정 대상을 특정할 수 없는 바, 소유자들이 주장하는 수목 등이 존재한다면 매각에서 제외함.(소유자 식재 수목 등 불분명) |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1985-05-22 | 신창룡,신복균,신공손지분전부이전 | 양정숙 | 매매, 3/4 | ||
| 갑(2) | 1985-05-22 | 신석균지분전부이전 | 신현욱 | 재산상속, 1/4 | ||
| 을(1) | 1991-02-06 | 지상권 | 한국전력공사 | 범위:철탑부지 135㎡, 존속기간:철탑 및 송전선이 존속하는 기간, 특약:지상권 존속기간의 총지료 일금 8,180,700원정을 일시에 지급하고 지상권 존속기간 중 지료를 증액하지 아니한다 본 지료에는 지상권자가 본 토지상의 공간에 송전선을 건설하고 소유하는데 따른 지료도 포함되어 있다. | 인수 | |
| 을(15) | 2016-11-14 | 근저당 | (주)대산투자대부 | 1,650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(18) | 2017-07-11 | 근저당 | 신송운 | 600,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2017-08-30 | 임의경매 | (주)대산투자대부 | 청구금액1,205,102,740 | 2017타경19831 | 소멸 |
