2017 타경 19831 (1)
경기도 가평군 가평읍 상색리 431-3, 외3필지
감정가3,189,129,000
최저가
1,093,871,000 (34%)보증금
109,387,100
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.26 10:00
토지면적 133749㎡ | 40459.07평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 양*******
채무자 신**
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2017.12.27 | 2,201,129,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.01.31 | 1,540,790,000 | 유찰 |
| 3차 | 2018.03.07 | 1,078,553,000 | 유찰 |
| 4차 | 2018.04.11 | 754,987,000 | |
| 낙찰 850,000,000원 (26.65%) / 1명 / 매각허가취소결정 | |||
| 5차 | 2018.08.29 | 754,987,000 | |
| 낙찰 756,200,000원 (23.71%) / 1명 / 불허가 | |||
| 2020.12.30 | 3,189,129,000 | 변경 | |
| 6차 | 2021.02.03 | 3,189,129,000 | 유찰 |
| 7차 | 2021.03.10 | 2,232,390,000 | 유찰 |
| 8차 | 2021.04.14 | 1,562,673,000 | 유찰 |
| 9차 | 2021.05.26 | 1,093,871,000 | |
| 낙찰 1,568,800,000원 (49.19%) / 입찰 3명 / 김판경 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-10 | |||
| 납부 : 2021-12-10 | |||
| 배당기일 : 2022-01-18 | |||
| 배당종결 : 2022-01-18 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상색리 431-3 | 임야 | 계획관리지역, 농림지역,임업용산지<산지관리법... 계획관리지역, 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> | 6438㎡(1947.495평) | 25,000원 | 160,950,000원 | ▶분묘감안 토지가격:148,950,000원 | |
| 토지 | 상색리 431-4 | 도로 | 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보... 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> | 527㎡(159.418평) | 13,000원 | 6,851,000원 | ||
| 토지 | 상색리 431-5 | 임야 | 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보... 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> | 208㎡(62.92평) | 39,000원 | 8,112,000원 | ||
| 토지 | 상색리 산74-1 | 임야 | 계획관리지역, 농림지역,임업용산지<산지관리법... 계획관리지역, 농림지역,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> | 126576㎡(38289.24평) | 16,000원 | 2,025,216,000원 | ▶분묘감안 토지가격:1,932,710,000원 | |
| 계 | 133749㎡(40459.073평) | 2,201,129,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 산책로 폭 2.5m 3km | 240,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 소나무 大 H10m×R30cm 100주 | 100,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 소나무 小 H2.5m×W2.0cm 500주 | 25,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 주목 H2.0m×W1.0cm 2000주 | 140,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 벗나무 H8m×B15cm 500주 | 100,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 잣나무 H8m×R25cm 1000주 | 250,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 개복숭아 H5.0m×R12cm 1000주 | 100,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 진달래 H1.2m×W1.2m 1000주 | 20,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 두릅 H2.0m 1000본 | 10,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 상색리 산74-1 | 땅두릅(독활) . 300본 | 3,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 988,000,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * "포회천 마을입구 삼거리" 남서측 인근에 위치, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대 및 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 경춘국도 인근에 소재하여 대중교통 여건 무난함. * 부정형의 토지로서 1) 북동향의 4) 동향 및 북동향의 경사를 이루고 있으며, 2)는 도로, 3)은 토지임야, 그외 토지는 자연림으로 이용중임. * 1,3) 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로 2)에 접하고 4) 동측으로 차량진입 가능한 현황 도로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 토4)마을상수도(물탱크)소재하며 매각에서 제외 * 매각목적물에 소재하는 산책로 3km 2억4천만원, 소나무 대형 100주 1억원, 소나무 소형 500주 2천오백만원, 주목 2,000주 1억4천만원, 벚나무 500주 1억원, 잣나무 1,000주 2억5천만원, 개복숭아 1,000주 1억원, 진달래 1,000주 2천만원, 두릅 1,000본 1천만원, 땅두릅 300본 3백만원 합계 988,000,000원 포함하여 매각 * 수목감정서는 매각물건명세서에 첨부하여 공고함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 1988-06-16 | 소유권이전(상속) | 신현욱 | 협의분할에 인한 재산상속 | ||
| 을(20) | 2016-11-14 | 근저당 | (주)대산투자대부 | 1,650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(23) | 2017-07-11 | 근저당 | 신송운 | 600,000,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2017-08-30 | 임의경매 | (주)대산투자대부 | 청구금액1,205,102,740 | 2017타경19831 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞상색리 산74-1 토지 등기부상 |
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