부산광역시 해운대구 우동 1201-6
최저가
604,757,120 (100%)보증금
60,475,712
물건종별
단독주택
경매상태
취하
매각기일
2021.08.31 10:00
건물면적 151.68㎡ | 45.88평
토지면적 136㎡ | 41.14평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (**********
채무자 (**********
채권자 고******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.04.13 | 604,757,120 | 변경 | |
| 2021.08.31 | 604,757,120 | 변경 | |
| 2021.12.14 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 우동 1201-6 | 대 | 지역특화발전특구,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 136㎡(41.14평) | 4,130,000원(1,976,000원) | 561,680,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 해운대로295번가길 7 | 1층 | 주택 | 벽돌조 슬래브지붕 | 80.19㎡(24.257평) | 284,000원 | 22,773,960원 | 사용승인일:1991-09-19 |
| 건물(2) | 해운대로295번가길 7 | 2층 | 주택 | 벽돌조 슬래브지붕 | 71.49㎡(21.626평) | 284,000원 | 20,303,160원 | 사용승인일:1991-09-19 |
| 계 | 151.68㎡(45.883평) | 43,077,120원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 해운대구 우동 소재 강동초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 무난함. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 동해선(벡스코역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 무난함.* 가장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.* 본건 남서측으로 약 4M 폭의 도로 및 북서측으로 약 4M 폭의 막다른 도로에 접함.* 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김선희 | 주거용 1층 일부(방2칸)2011.10.31.~계속 | 전입: 2011-10-31확정: 없음배당: 2020-11-04 | 보35,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원순위배당 없음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인[현황서상 전:2010.01.28] |
| 2 | 정인택 | 주거용 미상미상 | 전입: 2018-03-20확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 |
| 기타사항 | * 목적물 대지상에는 제시된 2층 슬라브 건물이 위치하는 것으로 보여짐. * 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음.(주출입문 외부에서 자물쇠및 쇠사슬로 잠겨져 있음) * 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 김선희, 정인택 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 35,000,000원 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2020-08-28 | 소유권이전 | (가)센텀우동지역주택조합추진위원회 | 화해권고결정 | ||
| 갑(4) | 2020-09-07 | 강제경매 | 고일민외 3명 | 청구금액442,352,657 | 말소기준등기2020타경106041 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-09-11 | 소유권이전 | 조기태 | 신탁 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-08-28 | 소유권이전 | (가)센텀우동지역주택조합추진위원회 | 화해권고결정 | ||
| 갑(4) | 2020-09-07 | 강제경매 | 고일민외 3명 | 청구금액442,352,657 | 말소기준등기2020타경106041 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-09-11 | 소유권이전 | 조기태 | 신탁 |
| 기타사항 | ▶ 우동 1201-6 토지 등기부상, 해운대로295번가길 7 건물 등기부상 |
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