경매 물건 상세정보
2020 타경 106041

부산광역시 해운대구 우동 1201-6

감정가604,757,120

최저가

604,757,120 (100%)

보증금

60,475,712

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.08.31 10:00


건물면적 151.68㎡ | 45.88평

토지면적 136㎡ | 41.14평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (**********

채무자 (**********

채권자 고******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.04.13 604,757,120 변경
2021.08.31 604,757,120 변경
2021.12.14 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 우동 1201-6 지역특화발전특구,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 136㎡(41.14평) 4,130,000원(1,976,000원) 561,680,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 해운대로295번가길 7 1층 주택 벽돌조 슬래브지붕 80.19㎡(24.257평) 284,000원 22,773,960원 사용승인일:1991-09-19
건물(2) 해운대로295번가길 7 2층 주택 벽돌조 슬래브지붕 71.49㎡(21.626평) 284,000원 20,303,160원 사용승인일:1991-09-19
151.68㎡(45.883평) 43,077,120원
현황·위치주변환경 * 부산광역시 해운대구 우동 소재 강동초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 무난함. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 동해선(벡스코역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 무난함.* 가장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.* 본건 남서측으로 약 4M 폭의 도로 및 북서측으로 약 4M 폭의 막다른 도로에 접함.* 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김선희 주거용 1층 일부(방2칸)2011.10.31.~계속 전입: 2011-10-31확정: 없음배당: 2020-11-04 보35,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원순위배당 없음미배당 보증금 매수인 인수 임차인[현황서상 전:2010.01.28]
2 정인택 주거용 미상미상 전입: 2018-03-20확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 목적물 대지상에는 제시된 2층 슬라브 건물이 위치하는 것으로 보여짐. * 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음.(주출입문 외부에서 자물쇠및 쇠사슬로 잠겨져 있음) * 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 김선희, 정인택 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 35,000,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2020-08-28 소유권이전 (가)센텀우동지역주택조합추진위원회 화해권고결정
갑(4) 2020-09-07 강제경매 고일민외 3명 청구금액442,352,657 말소기준등기2020타경106041 소멸
갑(5) 2020-09-11 소유권이전 조기태 신탁
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2020-08-28 소유권이전 (가)센텀우동지역주택조합추진위원회 화해권고결정
갑(4) 2020-09-07 강제경매 고일민외 3명 청구금액442,352,657 말소기준등기2020타경106041 소멸
갑(5) 2020-09-11 소유권이전 조기태 신탁
기타사항 ▶ 우동 1201-6 토지 등기부상, 해운대로295번가길 7 건물 등기부상

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