2019 타경 4775 (1)

경상북도 경주시 황성동 1240 제니스퀘어 1층 101호

감정가374,000,000

최저가

183,260,000 (49%)

보증금

18,326,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.08 10:00

건물면적 50.4㎡ | 15.25평

토지면적 27.56㎡ | 8.34평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 원**

채무자 원**

채권자 남****

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2020.12.07	374,000,000	유찰
	2021.01.11	261,800,000	변경
2차	2021.02.01	261,800,000	유찰
3차	2021.03.08	183,260,000
낙찰 201,780,000원 (53.95%) / 입찰 3명 / 서효진
매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-23
납부 : 2021-04-12
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

현황·위치주변환경	* 현진에버빌아파트 남동측 인근에 위치, 부근일대는 상업용 및 업무용건물, 아파트단지, 나지, 학교, 근린생활시설 및 하 천 등으로 형성되어 있음. * 본건까지차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등대중교통 수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. * 본건토지는 북측 및 동측 접면도로와 비교적 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상 업용 건물의 부지로 이용중임. * 본건상가건물이 접하고 있는 포장도로를 통하여도심간선도로인 강변로, 용담 로, 산업로, 원화로, 알천북로 등과의 연계가 가능함.

참고사항	* 102호와 일괄하여 근린생활시설(상호:퐁당쭈구미)로 이용중임

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	김지은	점포 전부	사업: 2017-10-10확정: 2019-04-12배당: 2019-11-29	보30,000,000원월2,200,000원환산25,000만원	없음	상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음	[현황서상 보:1500만원, 차:매월110만원]

기타사항	☞김지은:101호 및 102호의 총 임차보증금은 3,000만원, 총 월세금은 220만원임

0개의 댓글

닉네임:

(주)리치퍼블 | 대표이사: 황세준

주소: 경기도 양주시 부흥로 1932

사업자등록번호: 237-86-01717

고객센터: publrich@gmail.com