경매 물건 상세정보
2020 타경 103630

경남 창원시 마산합포구 신포동2가 85-6, 9층907호 (신포동2가, 기전씨티텔)

감정가50,000,000

최저가

32,000,000 (64%)

보증금

3,200,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.09.02 10:00


건물면적 37.08㎡ | 11.22평

토지면적 6.35㎡ | 1.92평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 태******

채권자 (*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.15 50,000,000 유찰
2차 2021.05.20 40,000,000 유찰
3차 2021.06.24 32,000,000
낙찰 33,562,300원 (67.12%) / 1명 / 미납
4차 2021.09.02 32,000,000
낙찰 34,110,000원 (68.22%) / 입찰 1명 / 김명숙
매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-10-12
납부 : 2021-09-28
배당기일 : 2021-11-18
배당종결 : 2021-11-18

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 532.2㎡(160.991평) 중 6.3511㎡(1.921평) 비준가격12,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 13층 중 9층주거용 오피스텔 37.08㎡(11.217평) 비준가격37,500,000원 사용승인일:1998-11-18
현황·위치주변환경 * 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 수성동 소재 "오동동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "기전씨티텔 9층 907호"이며, 주위는 상업용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.* 인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.* 남동측으로 소로1류와 접함.* 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 권문식 주거용 전부2017.6.9.부터 2021.6.8.까지 전입: 2017-06-21확정: 2017-06-21배당: 2020-08-31 보1,500,000원월300,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 임차인 권문식의 주민등록등본 상 김종언이 동거인으로 등재되어 탐문한 바, 임차인의 친구로 거주는 같이 하고 있으나 별도의 임대차관계는 없는 것으로 진술하여 임차인으로 등록하지 않았으므로 참조 바람.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(1) 2002-06-24 근저당권설정 (주)코스틸 30,000,000 말소기준등기계약양도전:(주)코스틸 소멸
갑(3) 2010-10-18 소유권이전 김진열 매매 거래가액:30,000,000원
갑(6) 2019-07-17 가압류 국민은행(대구3공단종합금융센터) 146,272,378 2019카단2399 소멸
갑(7) 2019-09-03 압류 진주세무서장 소멸
갑(8) 2019-10-22 가압류 신용보증기금(대구재기지원단) 10,000,000 2019카단36072 소멸
갑(13) 2020-08-12 임의경매 (주)코스틸 청구금액30,000,000 2020타경103630 소멸
갑(14) 2020-11-11 압류 창원시 소멸

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