경남 창원시 마산합포구 신포동2가 85-6, 9층907호 (신포동2가, 기전씨티텔)
최저가
32,000,000 (64%)보증금
3,200,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.02 10:00
건물면적 37.08㎡ | 11.22평
토지면적 6.35㎡ | 1.92평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 태******
채권자 (*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.04.15 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.20 | 40,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.24 | 32,000,000 | |
| 낙찰 33,562,300원 (67.12%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.09.02 | 32,000,000 | |
| 낙찰 34,110,000원 (68.22%) / 입찰 1명 / 김명숙 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-12 | |||
| 납부 : 2021-09-28 | |||
| 배당기일 : 2021-11-18 | |||
| 배당종결 : 2021-11-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 532.2㎡(160.991평) 중 6.3511㎡(1.921평) | 비준가격12,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 13층 중 9층주거용 오피스텔 | 37.08㎡(11.217평) | 비준가격37,500,000원 | 사용승인일:1998-11-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 수성동 소재 "오동동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "기전씨티텔 9층 907호"이며, 주위는 상업용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.* 인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.* 남동측으로 소로1류와 접함.* 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 권문식 | 주거용 전부2017.6.9.부터 2021.6.8.까지 | 전입: 2017-06-21확정: 2017-06-21배당: 2020-08-31 | 보1,500,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 권문식의 주민등록등본 상 김종언이 동거인으로 등재되어 탐문한 바, 임차인의 친구로 거주는 같이 하고 있으나 별도의 임대차관계는 없는 것으로 진술하여 임차인으로 등록하지 않았으므로 참조 바람. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(1) | 2002-06-24 | 근저당권설정 | (주)코스틸 | 30,000,000 | 말소기준등기계약양도전:(주)코스틸 | 소멸 |
| 갑(3) | 2010-10-18 | 소유권이전 | 김진열 | 매매 거래가액:30,000,000원 | ||
| 갑(6) | 2019-07-17 | 가압류 | 국민은행(대구3공단종합금융센터) | 146,272,378 | 2019카단2399 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-09-03 | 압류 | 진주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2019-10-22 | 가압류 | 신용보증기금(대구재기지원단) | 10,000,000 | 2019카단36072 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-08-12 | 임의경매 | (주)코스틸 | 청구금액30,000,000 | 2020타경103630 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-11-11 | 압류 | 창원시 | 소멸 |
