2020 타경 11402
강원도 양양군 손양면 송전리 산8, 외1필지
감정가188,725,000
최저가
188,725,000 (100%)보증금
18,872,500
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.31 10:00
토지면적 5391.5㎡ | 1630.93평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 고**
채무자 고**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.03.22 | 188,725,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.05.31 | 188,725,000 | |
| 낙찰 300,110,000원 (159.02%) / 입찰 4명 / 이성경 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-16 | |||
| 납부 : 2021-07-12 | |||
| 배당기일 : 2021-08-23 | |||
| 배당종결 : 2021-08-23 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 송전리 산8 | 임야 | 수평표면구역 | 전체 10215㎡(3090.038평)중 지분:5107.5㎡(1545.019평) | 30,000원(7,590원) | 153,225,000원 | ▶전체면적 10215㎡중 공유자 고무순 소유 2분의 1 지분 전부 | |
| 토지(2) | 송전리 204 | 대 | 수평표면구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 284㎡(85.91평) | 125,000원(77,600원) | 35,500,000원 | * 제시외건물 소재 ▶제시외 건물이 소재하지 않을시의 단가: 139,000원/㎡ | |
| 계 | 5391.5㎡(1630.929평) | 188,725,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 강원도 양양군 손양면 송전리 "송포초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 농가주택, 민박 및 캠핑장 등이 소재함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 대중교통의 편의성은 보통임.* 목록(1) : 부정형 완경사로 자연림임. 목록(2) : 대체로 사다리형의 평지로 주거나지임.* 목록(1) : 임야도상 맹지임. 목록(2) : 본건 남동측으로 로폭 약3미터 내외의 현황도로에 접함. |
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| 참고사항 | * 목록1) 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가 * 목록2) 서남측 일부 지상에 블럭조 슬라브지붕 단층 제시외건물(창고, 화장실)이 소재하나 정확한 여부는 경계측량을 요함, 제시외건물의 이용상 제한을 감안하여 평가 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 부동산에서 점유자를 만나지 못하였고 점유자도 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2016-10-14 | 소유권이전 | 고무순 외1 | 증여 고무순,고충순 각 1/2 | ||
| 갑(3) | 2018-08-07 | 2번고무순지분가압류 | (주)대원르씨트 | 46,700,000 | 말소기준등기2018카단203491 | 소멸 |
| 을(3) | 2019-03-26 | 갑구2번고무순지분전부근저당권설정 | 김미숙 | 420,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-04-04 | 2번고무순지분가압류 | (주)대원르씨트 | 230,000,000 | 2019카단201695 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-08-31 | 2번고무순지분임의경매개시결정 | 김미숙 | 청구금액420,000,000 | 2020타경11402 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 송전리 산8 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가 |
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