경매 물건 상세정보
2020 타경 1383

강원도 춘천시 서면 덕두원리 산75, 외3필지

감정가227,662,000

최저가

111,554,000 (49%)

보증금

11,155,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.15 10:00


토지면적 9494㎡ | 2871.93평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 춘******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.26 227,662,000 유찰
2차 2020.11.30 159,363,000 유찰
2021.01.11 111,554,000 변경
3차 2021.02.15 111,554,000
낙찰 116,000,000원 (50.95%) / 입찰 1명 / 춘천시 민원기외1명
매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-02
납부 : 2021-03-17
배당기일 : 2021-04-19
배당종결 : 2021-04-19

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 덕두원리 산75 임야 도시지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 8059㎡(2437.848평) 18,000원 145,062,000원 * 토목공사가 중단된 상태
토지 덕두원리 319-2 자연녹지지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 전체 547㎡(165.468평)중 지분:264㎡(79.86평) 29,000원 7,656,000원 ☞ 전체면적 547 ㎡중 김은지 지분 264 /547 전부 매각 * 도로 등으로 사용중
토지 덕두원리 320-7 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상... 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 729㎡(220.523평) 64,000원 46,656,000원
토지 덕두원리 320-8 과수원 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상... 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 442㎡(133.705평) 64,000원 28,288,000원
9494㎡(2871.935평) 227,662,000원
현황·위치주변환경 * 덕두원교 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 일부 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 1): 부정형 완경사지의 임야임. 2): 부정형 완경사지의 현황 도로(농로)임. 3,4): 부정형 완경사지의 휴경지임. * 1): 북동측으로 노폭 2-3M 내외의 비포장 농로(토2)를 통해 출입가능함. 2): 북서측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 본건이 노폭2-3M 내외의 비포장 농로임. 3,4): 지적도상 맹지임.
참고사항 * 토지이용계획확인서상 현상변경허가 대상구역(문화재현상변경허용기준(1구역)) 등임, 별도 확인 요함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-12-24 소유권이전(매매) 김은지
을(1) 2015-12-24 근저당 춘천가톨릭신협 156,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2015-12-24 지상권(토지의전부) 춘천가톨릭신협 존속기간:2015.12.24~2045.12.2430년 소멸
을(3) 2016-03-15 근저당 송기직 75,000,000 소멸
을(4) 2017-06-07 근저당 김성수 150,000,000 소멸
을(5) 2017-09-26 근저당 이종심 400,000,000 소멸
갑(7) 2020-03-23 임의경매 춘천가톨릭신협 청구금액121,530,754 2020타경1383 소멸
갑(8) 2020-03-31 압류 춘천시 소멸
기타사항 ☞덕두원리 산75 토지 등기부상

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