2020 타경 1383
강원도 춘천시 서면 덕두원리 산75, 외3필지
감정가227,662,000
최저가
111,554,000 (49%)보증금
11,155,400
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.15 10:00
토지면적 9494㎡ | 2871.93평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 춘******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.26 | 227,662,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.30 | 159,363,000 | 유찰 |
| 2021.01.11 | 111,554,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.02.15 | 111,554,000 | |
| 낙찰 116,000,000원 (50.95%) / 입찰 1명 / 춘천시 민원기외1명 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-02 | |||
| 납부 : 2021-03-17 | |||
| 배당기일 : 2021-04-19 | |||
| 배당종결 : 2021-04-19 | |||
2023.06.01 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 덕두원리 산75 | 임야 | 도시지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 | 8059㎡(2437.848평) | 18,000원 | 145,062,000원 | * 토목공사가 중단된 상태 | |
| 토지 | 덕두원리 319-2 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 | 전체 547㎡(165.468평)중 지분:264㎡(79.86평) | 29,000원 | 7,656,000원 | ☞ 전체면적 547 ㎡중 김은지 지분 264 /547 전부 매각 * 도로 등으로 사용중 | |
| 토지 | 덕두원리 320-7 | 전 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상... 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 | 729㎡(220.523평) | 64,000원 | 46,656,000원 | ||
| 토지 | 덕두원리 320-8 | 과수원 | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상... 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 | 442㎡(133.705평) | 64,000원 | 28,288,000원 | ||
| 계 | 9494㎡(2871.935평) | 227,662,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 덕두원교 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 일부 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 1): 부정형 완경사지의 임야임. 2): 부정형 완경사지의 현황 도로(농로)임. 3,4): 부정형 완경사지의 휴경지임. * 1): 북동측으로 노폭 2-3M 내외의 비포장 농로(토2)를 통해 출입가능함. 2): 북서측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 본건이 노폭2-3M 내외의 비포장 농로임. 3,4): 지적도상 맹지임. |
|---|
| 참고사항 | * 토지이용계획확인서상 현상변경허가 대상구역(문화재현상변경허용기준(1구역)) 등임, 별도 확인 요함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2015-12-24 | 소유권이전(매매) | 김은지 | |||
| 을(1) | 2015-12-24 | 근저당 | 춘천가톨릭신협 | 156,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2015-12-24 | 지상권(토지의전부) | 춘천가톨릭신협 | 존속기간:2015.12.24~2045.12.2430년 | 소멸 | |
| 을(3) | 2016-03-15 | 근저당 | 송기직 | 75,000,000 | 소멸 | |
| 을(4) | 2017-06-07 | 근저당 | 김성수 | 150,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2017-09-26 | 근저당 | 이종심 | 400,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-03-23 | 임의경매 | 춘천가톨릭신협 | 청구금액121,530,754 | 2020타경1383 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-03-31 | 압류 | 춘천시 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞덕두원리 산75 토지 등기부상 |
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