경매 물건 상세정보
2020 타경 1383 (3)

충청남도 논산시 연무읍 마전리 1134-21

감정가6,950,000

최저가

4,448,000 (64%)

보증금

444,800

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


토지면적 278㎡ | 84.09평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.21 6,950,000 유찰
2차 2021.01.25 5,560,000 유찰
3차 2021.03.08 4,448,000
낙찰 5,221,000원 (75.12%) / 1명 / 불허가
4차 2021.04.12 4,448,000
낙찰 5,030,000원 (72.37%) / 입찰 1명 / 이성순
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-21
납부 : 2021-05-06
배당기일 : 2021-12-02
배당종결 : 2021-12-02

2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 마전리 1134-21 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 278㎡(84.095평) 25,000원 6,950,000원 * 제시외 건부지 및 일부 도로 ▶타인소유의 제시외건물로 인하여 제한받는 가격:17,500원/㎡=4,865,000원
현황·위치주변환경 * 세칭 외송마을남동측 인근에 산재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통임. * 부정형 평지로서, 제시외 건부지 및 일부 도로로 이용 중임. * 북동측으로 3미터 내외 정도의 도로가 소재하며, 일부는 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
참고사항 * 제시외 건부지 및 일부 도로로 이용중임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 황전택 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 건부지 등, 점유자
기타사항 ☞기타점유 ☞본건은 타인 황전택 소유의 제시외 `창고 2동, 저온창고 1동` 등이 소재하고, 건부지 등으로 무상 점유 사용 중으로 조사됨.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1999-09-13 소유권이전(매매) 김정환
을(1) 2019-10-21 근저당 김범석 45,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-04-28 임의경매 김범석 청구금액30,000,000 2020타경1383 소멸
갑(3) 2020-05-13 가압류 농협중앙회 137,232,835 2020카단124 소멸
갑(3) 2020-05-13 가압류 연무농협 71,027,872 2020카단125 소멸
갑(4) 2020-06-12 가압류 충남신용보증재단(논산지점) 13,000,000 2020카단155 소멸

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