2020 타경 1383 (4)
충청남도 논산시 연무읍 마전리 1134-26, 외1필지
감정가34,994,000
최저가
15,677,000 (45%)보증금
1,567,700
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 10:00
토지면적 1614㎡ | 488.24평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 김**
채무자 김**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.21 | 34,994,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.08 | 27,995,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.04.12 | 22,396,000 | |
| 낙찰 26,210,000원 (74.9%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.08.17 | 22,396,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.09.27 | 15,677,000 | |
| 낙찰 17,147,060원 (49%) / 입찰 2명 / 오시화 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-05 | |||
| 납부 : 2021-10-13 | |||
| 배당기일 : 2021-12-02 | |||
| 배당종결 : 2021-12-02 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 마전리 1134-26 | 전 | 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 731㎡(221.128평) | 21,000원 | 15,351,000원 | * 현황 일부 묘지 ▶제시외분묘로 인하여 제한받는 가격:14,700원/㎡=10,745,700원 | |
| 토지 | 마전리 1134-29 | 전 | 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 883㎡(267.108평) | 21,000원 | 18,543,000원 | ||
| 계 | 1614㎡(488.235평) | 33,894,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 마전리 1134-26 | 수목 사과,구지뽕 약24주㎡ | 600,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 마전리 1134-26 | 수목 두릅나무 약25주㎡ | 250,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 마전리 1134-29 | 수목 두릅나무 약25주㎡ | 250,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 1,100,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 세칭 외송마을남동측 인근에 산재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통임. * 부정형 및 가장형 평지로서, 전으로 이용 중이며, 1) 일부는 묘지로 이용 중임. |
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| 참고사항 | * 제시외 수목 매각에 포함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1999-09-13 | 소유권이전(증여) | 김정환 | |||
| 을(1) | 2017-04-24 | 근저당 | 연무농협 | 50,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2019-10-21 | 근저당 | 김범석 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2020-04-28 | 임의경매 | 김범석 | 청구금액30,000,000 | 2020타경1383 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-05-13 | 가압류 | 농협중앙회 | 137,232,835 | 2020카단124 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-05-13 | 가압류 | 연무농협 | 71,027,872 | 2020카단125 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-06-12 | 가압류 | 충남신용보증재단(논산지점) | 13,000,000 | 2020카단155 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞마전리 1134-29토지 등기부상 |
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