경매 물건 상세정보
2020 타경 1383 (4)

충청남도 논산시 연무읍 마전리 1134-26, 외1필지

감정가34,994,000

최저가

15,677,000 (45%)

보증금

1,567,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.09.27 10:00


토지면적 1614㎡ | 488.24평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.21 34,994,000 유찰
2차 2021.03.08 27,995,000 유찰
3차 2021.04.12 22,396,000
낙찰 26,210,000원 (74.9%) / 1명 / 미납
4차 2021.08.17 22,396,000 유찰
5차 2021.09.27 15,677,000
낙찰 17,147,060원 (49%) / 입찰 2명 / 오시화
매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-05
납부 : 2021-10-13
배당기일 : 2021-12-02
배당종결 : 2021-12-02

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 마전리 1134-26 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 731㎡(221.128평) 21,000원 15,351,000원 * 현황 일부 묘지 ▶제시외분묘로 인하여 제한받는 가격:14,700원/㎡=10,745,700원
토지 마전리 1134-29 가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 883㎡(267.108평) 21,000원 18,543,000원
1614㎡(488.235평) 33,894,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 마전리 1134-26 수목 사과,구지뽕 약24주㎡ 600,000원 매각포함
제시외 마전리 1134-26 수목 두릅나무 약25주㎡ 250,000원 매각포함
제시외 마전리 1134-29 수목 두릅나무 약25주㎡ 250,000원 매각포함
1,100,000원
현황·위치주변환경 * 세칭 외송마을남동측 인근에 산재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통임. * 부정형 및 가장형 평지로서, 전으로 이용 중이며, 1) 일부는 묘지로 이용 중임.
참고사항 * 제시외 수목 매각에 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1999-09-13 소유권이전(증여) 김정환
을(1) 2017-04-24 근저당 연무농협 50,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2019-10-21 근저당 김범석 45,000,000 소멸
갑(2) 2020-04-28 임의경매 김범석 청구금액30,000,000 2020타경1383 소멸
갑(3) 2020-05-13 가압류 농협중앙회 137,232,835 2020카단124 소멸
갑(3) 2020-05-13 가압류 연무농협 71,027,872 2020카단125 소멸
갑(4) 2020-06-12 가압류 충남신용보증재단(논산지점) 13,000,000 2020카단155 소멸
기타사항 ☞마전리 1134-29토지 등기부상

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