경매 물건 상세정보
2020 타경 1383 (8)

충청남도 논산시 연무읍 봉동리 1291-3

감정가92,680,000

최저가

74,144,000 (80%)

보증금

7,414,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


토지면적 3940㎡ | 1191.85평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.21 92,680,000
낙찰 93,000,000원 (100.35%) / 1명 / 불허가
2차 2021.03.08 92,680,000 유찰
3차 2021.04.12 74,144,000
낙찰 80,555,300원 (86.92%) / 입찰 2명 / 윤선열
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-21
납부 : 2021-05-04
배당기일 : 2021-12-02
배당종결 : 2021-12-02

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 봉동리 1291-3 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 3940㎡(1191.85평) 22,000원 86,680,000원 ▶제시외건물로 인하여 제한받는 가격:17,300원/㎡=68,162,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 봉동리 1291-3 관정 농업용 2식㎡ 6,000,000원 매각포함* 부대설비포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 세칭 외송마을남동측 인근에 산재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통임. * 세장형 평지로서, 제시외 비닐하우스가 설치된 전으로 이용 중임.
참고사항 * 제시외 관정 매각에 포함. 제시외 건물 및 비닐하우스 매각에서제외.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(12) 2014-07-16 소유권이전(매매) 김정환 거래가액:68,000,000
을(12) 2014-07-16 근저당 연무농협 110,500,000 말소기준등기 소멸
을(13) 2018-05-17 근저당 연무농협 48,000,000 소멸
을(14) 2019-10-21 근저당 김범석 45,000,000 소멸
갑(13) 2020-04-07 가압류 현대캐피탈(주) 6,827,280 2020카단50105 소멸
갑(14) 2020-04-28 임의경매 김범석 청구금액30,000,000 2020타경1383 소멸
갑(15) 2020-05-13 가압류 농협중앙회 137,232,835 2020카단124 소멸
갑(15) 2020-05-13 가압류 연무농협 71,027,872 2020카단125 소멸
갑(16) 2020-06-12 가압류 충남신용보증재단(논산지점) 13,000,000 2020카단155 소멸
갑(17) 2021-01-15 임의경매 연무농협 청구금액209,607,264 2021타경110 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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