2020 타경 1383 (8)
충청남도 논산시 연무읍 봉동리 1291-3
감정가92,680,000
최저가
74,144,000 (80%)보증금
7,414,400
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.12 10:00
토지면적 3940㎡ | 1191.85평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 김****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.21 | 92,680,000 | |
| 낙찰 93,000,000원 (100.35%) / 1명 / 불허가 | |||
| 2차 | 2021.03.08 | 92,680,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.04.12 | 74,144,000 | |
| 낙찰 80,555,300원 (86.92%) / 입찰 2명 / 윤선열 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-21 | |||
| 납부 : 2021-05-04 | |||
| 배당기일 : 2021-12-02 | |||
| 배당종결 : 2021-12-02 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉동리 1291-3 | 답 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 | 3940㎡(1191.85평) | 22,000원 | 86,680,000원 | ▶제시외건물로 인하여 제한받는 가격:17,300원/㎡=68,162,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 봉동리 1291-3 | 관정 농업용 2식㎡ | 6,000,000원 | 매각포함* 부대설비포함 | ||||
| 계 | 6,000,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 세칭 외송마을남동측 인근에 산재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통임. * 세장형 평지로서, 제시외 비닐하우스가 설치된 전으로 이용 중임. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 관정 매각에 포함. 제시외 건물 및 비닐하우스 매각에서제외. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(12) | 2014-07-16 | 소유권이전(매매) | 김정환 | 거래가액:68,000,000 | ||
| 을(12) | 2014-07-16 | 근저당 | 연무농협 | 110,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(13) | 2018-05-17 | 근저당 | 연무농협 | 48,000,000 | 소멸 | |
| 을(14) | 2019-10-21 | 근저당 | 김범석 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 갑(13) | 2020-04-07 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 6,827,280 | 2020카단50105 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-04-28 | 임의경매 | 김범석 | 청구금액30,000,000 | 2020타경1383 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-05-13 | 가압류 | 농협중앙회 | 137,232,835 | 2020카단124 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-05-13 | 가압류 | 연무농협 | 71,027,872 | 2020카단125 | 소멸 |
| 갑(16) | 2020-06-12 | 가압류 | 충남신용보증재단(논산지점) | 13,000,000 | 2020카단155 | 소멸 |
| 갑(17) | 2021-01-15 | 임의경매 | 연무농협 | 청구금액209,607,264 | 2021타경110 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
|---|
