경매 물건 상세정보
2020 타경 37091

전북 전주시 완산구 효자동1가 654-2, 501동 15층1502호 (효자동1가, 쌍용모악파크빌라)

감정가140,000,000

최저가

108,000,000 (77%)

보증금

10,800,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.26 10:00


건물면적 84.78㎡ | 25.65평

토지면적 46.78㎡ | 14.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 140,000,000 유찰
2021.04.26 108,000,000 변경
2차 2021.04.26 108,000,000
낙찰 136,550,000원 (97.54%) / 입찰 3명 / 장민영
매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-09
납부 : 2021-06-09
배당기일 : 2021-06-23
배당종결 : 2021-06-23

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 14603.1㎡(4417.438평) 중 46.7779㎡(14.15평) 42,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 15층아파트(방3, 거실, 욕실2) 84.78㎡(25.646평) 98,000,000원 사용승인일:1994-03-03
현황·위치주변환경 * 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효문초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임. * 본건까지 차량의 진출입이 편리하며, 시내간선도로와의 연계성 및 버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.* 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.* 서측으로 노폭 약 28미터 내외의 포장도로와 접하며,남측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접함.* 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지기, 소방설비 등이 되어있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 14603.1㎡(4417.438평) 중 46.7779㎡(14.15평) 42,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 15층아파트(방3, 거실, 욕실2) 84.78㎡(25.646평) 98,000,000원 사용승인일:1994-03-03
현황·위치주변환경 * 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효문초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임. * 본건까지 차량의 진출입이 편리하며, 시내간선도로와의 연계성 및 버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.* 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.* 서측으로 노폭 약 28미터 내외의 포장도로와 접하며,남측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접함.* 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지기, 소방설비 등이 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2017-06-20 소유권이전 김희권 매매 거래가액:160,000,000원
을(20) 2017-06-20 근저당권설정 국민은행(전북혁신도시지점) 130,200,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2019-11-05 가압류 이금균 80,000,000 2019카단12268 소멸
갑(10) 2020-09-21 가압류 전북신용보증재단 18,000,000 2020카단12001 소멸
갑(11) 2020-09-25 강제경매 이금균 청구금액77,000,000 2020타경37091 소멸
갑(12) 2020-11-20 가압류 서울보증보험(주)(호남신용지원단) 300,000,000 2020카단12446 소멸
갑(13) 2020-11-26 가압류 전북은행(여신관리부) 22,637,317 2020카단12471 소멸

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