경매 물건 상세정보
2020 타경 37091

경기도 양평군 청운면 갈운리 597-16

감정가152,854,000

최저가

152,854,000 (100%)

보증금

15,285,400

물건종별

과수원

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.30 10:00


건물면적 30㎡ | 9.07평

토지면적 2228㎡ | 673.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김*****

채무자 김**

채권자 대**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.30 152,854,000
낙찰 160,010,000원 (104.68%) / 입찰 1명 / 장윤성
매각결정기일 : 2021-07-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-13
납부 : 2021-08-04
배당기일 : 2021-08-25
배당종결 : 2021-08-25

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 갈운리 597-16 과수원 배출시설설치제한지역,자연보전권역,계획관리지역 2228㎡(673.97평) 68,000원(27,600원) 151,504,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 갈운리 597-16 단층 창고 경량철골조 스레트지붕 30㎡(9.075평) 45,000원 1,350,000원 매각포함
30㎡(9.075평) 1,350,000원
현황·위치주변환경 * 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "하갈마을" 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 축사, 농가촌락 및 전원주택 등이 혼재하는농촌지대임. * 버스정류장이 소재하는 6번국도 남측 직선거리 약700미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함.* 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 과수원,묵전 등 상태임.* 지적상 본건 남서측으로 타인(박영만 외 16인)소유의 폭4미터 정도의 도로(597-4번지,지목:도로)에 접하며, 남동측 일부가 타인(황남길)소유의 인접토지(597-12번지,지목:과수원)상에 개설된 폭3미터 정도의 현황도로를 통해 접근 가능함.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 현황서상 점유내용: 철제 담장펜스, 제3자소유 전봇대, 느티나무 수십그루 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 갈운리 597-16 과수원 배출시설설치제한지역,자연보전권역,계획관리지역 2228㎡(673.97평) 68,000원(27,600원) 151,504,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 갈운리 597-16 단층 창고 경량철골조 스레트지붕 30㎡(9.075평) 45,000원 1,350,000원 매각포함
30㎡(9.075평) 1,350,000원
현황·위치주변환경 * 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "하갈마을" 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 축사, 농가촌락 및 전원주택 등이 혼재하는농촌지대임. * 버스정류장이 소재하는 6번국도 남측 직선거리 약700미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함.* 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 과수원,묵전 등 상태임.* 지적상 본건 남서측으로 타인(박영만 외 16인)소유의 폭4미터 정도의 도로(597-4번지,지목:도로)에 접하며, 남동측 일부가 타인(황남길)소유의 인접토지(597-12번지,지목:과수원)상에 개설된 폭3미터 정도의 현황도로를 통해 접근 가능함.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 현황서상 점유내용: 철제 담장펜스, 제3자소유 전봇대, 느티나무 수십그루 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 갈운리 597-16 과수원 배출시설설치제한지역,자연보전권역,계획관리지역 2228㎡(673.97평) 68,000원(27,600원) 151,504,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 갈운리 597-16 단층 창고 경량철골조 스레트지붕 30㎡(9.075평) 45,000원 1,350,000원 매각포함
30㎡(9.075평) 1,350,000원
현황·위치주변환경 * 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "하갈마을" 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 축사, 농가촌락 및 전원주택 등이 혼재하는농촌지대임. * 버스정류장이 소재하는 6번국도 남측 직선거리 약700미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함.* 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 과수원,묵전 등 상태임.* 지적상 본건 남서측으로 타인(박영만 외 16인)소유의 폭4미터 정도의 도로(597-4번지,지목:도로)에 접하며, 남동측 일부가 타인(황남길)소유의 인접토지(597-12번지,지목:과수원)상에 개설된 폭3미터 정도의 현황도로를 통해 접근 가능함.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 현황서상 점유내용: 철제 담장펜스, 제3자소유 전봇대, 느티나무 수십그루 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2005-09-02 소유권이전 김성민 외2 매매, 양재길 장형권 김성민 각 1/3
갑(2) 2012-06-26 1번양재길지분전부,1번장형권지분전부이전 박수규 매매, 거래가액 금40,390,000원, 2/3
갑(3) 2013-12-02 2번박수규지분3분의2 중일부(3분의1)이전 전운용 매매, 거래가액 금22,000,000원, 1/3
을(1) 2016-06-28 근저당권설정 대한예수교장로회우리교회 150,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2016-06-28 근저당권설정 대한예수교장로회우리교회 150,000,000 소멸
갑(4) 2016-08-09 1번김성민지분가압류 국민건강보험공단 150,000,000 2016카단689 소멸
갑(5) 2016-11-24 1번김성민지분압류 국민건강보험공단(광진지사) 소멸
갑(6) 2018-04-30 1번김성민지분압류 국민건강보험공단(서울지역본부) 소멸
갑(7) 2020-12-03 임의경매 대한예수교장로회우리교회 청구금액150,000,000 2020타경37091 소멸

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