경상남도 김해시 주촌면 덕암리 899
최저가
229,801,000 (80%)보증금
22,980,100
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.01.14 10:00
건물면적 155.11㎡ | 46.92평
토지면적 327㎡ | 98.92평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박*******
채무자 김**
채권자 주***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.07 | 287,251,200 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.14 | 229,801,000 | |
| 낙찰 242,000,000원 (84.25%) / 입찰 1명 / 병원특장.주 | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-02-23 | |||
| 납부 : 2021-02-23 | |||
| 배당기일 : 2021-03-25 | |||
| 배당종결 : 2021-03-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 덕암리 899 | 대 | 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 327㎡(98.918평) | 685,000원 | 223,995,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 옥천길 4 [덕암리 899] | 단층 | 주택 및 창고 | 조적조 슬래브지붕 | 148.11㎡(44.803평) | 420,000원 | 62,206,200원 | 사용승인일:1995-09-13 |
| 계 | 148.11㎡(44.803평) | 62,206,200원 | ||||||
| 제시외 | 옥천길 4 [덕암리 899] | 단층 | 화장실 | 조적조 슬래브지붕 | 3㎡(0.908평) | 150,000원 | 450,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 옥천길 4 [덕암리 899] | 단층 | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 4㎡(1.21평) | 150,000원 | 600,000원 | 매각포함 |
| 계 | 7㎡(2.118평) | 1,050,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * '덕암지방산업단지' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공장 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. * 동측 및 남측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
|---|
| 참고사항 | ☞현황서상 점유내용: 내부에 에어컨, 선풍기, 냉장고, 세탁기 등 가재도구 일부가 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞전입세대 열람 내역서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ☞이웃주민들에게 탐문한 결과 소유자와 가족이 거주하다가 2019년 12월 이사갔다고 하였고 조사시점 현재 이사온 사람은 없다고 함. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2003-10-08 | 소유권이전(상속) | 박명덕,김재성 | 박명덕 3/5, 김재성 2/5 | ||
| 을(4) | 2007-11-28 | 근저당 | 주촌농협 | 48,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2008-09-03 | 근저당 | 주촌농협 | 12,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2012-12-06 | 박명덕지분압류 | 김해세무서 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2015-08-03 | 김재성지분압류 | 부산광역시수영구 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2015-10-20 | 김재성지분압류 | 수영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2020-02-21 | 박명덕지분압류 | 부산진세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2020-02-26 | 임의경매 | 주촌농협 | 청구금액54,463,706 | 2020타경3303 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-04-28 | 가압류 | 박춘화 | 128,000,000 | 2020카단10670 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2003-10-08 | 소유권이전(상속) | 박명덕,김재성 | 박명덕 3/5, 김재성 2/5 | ||
| 을(4) | 2007-11-28 | 근저당 | 주촌농협 | 48,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2008-09-03 | 근저당 | 주촌농협 | 12,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2015-06-10 | 김재성지분압류 | 수영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2015-07-24 | 김재성지분압류 | 부산광역시수영구 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2015-09-11 | 박명덕지분압류 | 부산진세무서 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2015-11-19 | 박명덕지분압류 | 부산광역시부산진구 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2020-02-26 | 임의경매 | 주촌농협 | 청구금액54,463,706 | 2020타경3303 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-04-28 | 가압류 | 박춘화 | 128,000,000 | 2020카단10670 | 소멸 |
