경매 물건 상세정보
2020 타경 3303

경상남도 김해시 주촌면 덕암리 899

감정가287,251,200

최저가

229,801,000 (80%)

보증금

22,980,100

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.14 10:00


건물면적 155.11㎡ | 46.92평

토지면적 327㎡ | 98.92평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박*******

채무자 김**

채권자 주***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.07 287,251,200 유찰
2차 2021.01.14 229,801,000
낙찰 242,000,000원 (84.25%) / 입찰 1명 / 병원특장.주
매각결정기일 : 2021-01-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-23
납부 : 2021-02-23
배당기일 : 2021-03-25
배당종결 : 2021-03-25

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 덕암리 899 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 327㎡(98.918평) 685,000원 223,995,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 옥천길 4 [덕암리 899] 단층 주택 및 창고 조적조 슬래브지붕 148.11㎡(44.803평) 420,000원 62,206,200원 사용승인일:1995-09-13
148.11㎡(44.803평) 62,206,200원
제시외 옥천길 4 [덕암리 899] 단층 화장실 조적조 슬래브지붕 3㎡(0.908평) 150,000원 450,000원 매각포함
제시외 옥천길 4 [덕암리 899] 단층 다용도실 조적조 슬래브지붕 4㎡(1.21평) 150,000원 600,000원 매각포함
7㎡(2.118평) 1,050,000원
현황·위치주변환경 * '덕암지방산업단지' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공장 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. * 동측 및 남측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항 ☞현황서상 점유내용: 내부에 에어컨, 선풍기, 냉장고, 세탁기 등 가재도구 일부가 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞전입세대 열람 내역서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ☞이웃주민들에게 탐문한 결과 소유자와 가족이 거주하다가 2019년 12월 이사갔다고 하였고 조사시점 현재 이사온 사람은 없다고 함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2003-10-08 소유권이전(상속) 박명덕,김재성 박명덕 3/5, 김재성 2/5
을(4) 2007-11-28 근저당 주촌농협 48,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2008-09-03 근저당 주촌농협 12,000,000 소멸
갑(12) 2012-12-06 박명덕지분압류 김해세무서 소멸
갑(13) 2015-08-03 김재성지분압류 부산광역시수영구 소멸
갑(14) 2015-10-20 김재성지분압류 수영세무서 소멸
갑(16) 2020-02-21 박명덕지분압류 부산진세무서장 소멸
갑(17) 2020-02-26 임의경매 주촌농협 청구금액54,463,706 2020타경3303 소멸
갑(18) 2020-04-28 가압류 박춘화 128,000,000 2020카단10670 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2003-10-08 소유권이전(상속) 박명덕,김재성 박명덕 3/5, 김재성 2/5
을(4) 2007-11-28 근저당 주촌농협 48,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2008-09-03 근저당 주촌농협 12,000,000 소멸
갑(12) 2015-06-10 김재성지분압류 수영세무서 소멸
갑(13) 2015-07-24 김재성지분압류 부산광역시수영구 소멸
갑(14) 2015-09-11 박명덕지분압류 부산진세무서 소멸
갑(15) 2015-11-19 박명덕지분압류 부산광역시부산진구 소멸
갑(17) 2020-02-26 임의경매 주촌농협 청구금액54,463,706 2020타경3303 소멸
갑(18) 2020-04-28 가압류 박춘화 128,000,000 2020카단10670 소멸

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