경매 물건 상세정보
2020 타경 3303

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 산1, 외2필지

감정가1,351,842,500

최저가

1,351,842,500 (100%)

보증금

135,184,250

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.28 10:00


토지면적 231602㎡ | 70059.6평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 최*******

채무자 동******

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.24 1,351,842,500 변경
1차 2021.01.28 1,351,842,500
낙찰 1,720,000,700원 (127.23%) / 입찰 2명 / 박나래
( 차순위 1,357,777,700원 )
매각결정기일 : 2021-02-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-09
납부 : 2021-03-09
배당기일 : 2021-04-22
배당종결 : 2021-04-22

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 창포리 산1 임야 보전산지,임업용산지,농림지역 전체 31934㎡(9660.035평)중 지분:27207㎡(8230.118평) 6,500원 176,845,500원 ☞ 전체면적31934㎡중 김의근 지분 27207/31934 매각 * 일부 선하지
토지 창포리 산3 임야 보전산지,공익용산지,산림보호구역,농림지역 189717㎡(57389.393평) 6,000원 1,138,302,000원 * 일부 선하지 및 철탑부지, 일부 바다에 포락지
토지 창포리 산7 임야 보전산지,공익용산지,산림보호구역,농림지역 14678㎡(4440.095평) 2,500원 36,695,000원 * 대부분 바다에 포락지인점 감안한 감정평가액임.
231602㎡(70059.605평) 1,351,842,500원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 창포리 산1 단층 기계실 경량철골조 칼라강판지붕 65㎡(19.663평) 매각제외* 지적개황도상
현황·위치주변환경 * "동진교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 해안 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. * 부정형의 완경사 지세인 토1,2)는 임야(자연림), 토3)은 임야(대부분 바다에 포락됨)로 이용중임. * 지적도상 맹지이나 토2) 내에 노폭 약 3m 도로가 개설 되어 있음.
참고사항 * 지상에 타인소유의 경량철골조 칼라강판지붕 단층 기계실 약 65.0㎡ 소재함(매각제외) * 토1,2,3)모두 지상에 자생하는 입목 포함한 감정평가액임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(1) 1988-03-25 지상권(토지의전부) 한국전력공사 범위:임야의 서쪽 일부(189717분의170), 존속기간:철탑및 송전선의 존속하는 기간, 지료:지상권존속기간의 료 일금156,000원정을 일시에 지급하고 지상권존속기간중 지료를 증액하지 아니한다 본지료에는 지상권자가 본 토지상의 공간에 송전선을 건설하고 소유하는데 따른 지료도 포함되여 있다 인수
갑(1) 1999-04-14 소유권이전(매매) 허준숙
갑(2) 2005-12-28 소유권이전(매매) 최성경
을(10) 2017-09-20 근저당 부산은행(다대포지점) 1,200,000,000 말소기준등기 소멸
을(13) 2019-10-21 근저당 의령군산림조합 266,500,000 소멸
을(14) 2019-10-21 근저당 진주원예농협(도동지점) 819,000,000 소멸
갑(5) 2020-05-06 임의경매 부산은행 청구금액942,106,610 2020타경3303 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞창포리 산3 토지 등기부상

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