2020 타경 3303
경상북도 경주시 외동읍 석계리 2045, 외1필지
감정가1,807,914,000
최저가
1,265,540,000 (70%)보증금
126,554,000
물건종별
공장용지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.30 10:00
토지면적 5316.6㎡ | 1608.27평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 (******
채무자 (******
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.24 | 1,807,914,000 | 유찰 |
| 2021.06.21 | 1,265,540,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.08.30 | 1,265,540,000 | |
| 낙찰 1,680,000,000원 (92.92%) / 입찰 1명 / (주)대근하이테크 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-06 | |||
| 납부 : 2021-09-30 | |||
| 배당기일 : 2021-11-03 | |||
| 배당종결 : 2021-11-03 | |||
2023.06.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 석계리 2045 | 공장용지 | 산업시설구역,일반산업단지,일반공업지역,지구... 산업시설구역,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역 | 2671.8㎡(808.22평) | 350,000원(159,000원) | 935,130,000원 | ||
| 토지(2) | 석계리 2045-1 | 공장용지 | 산업시설구역,일반산업단지,일반공업지역,지구... 산업시설구역,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역 | 2644.8㎡(800.052평) | 330,000원(150,000원) | 872,784,000원 | ||
| 계 | 5316.6㎡(1608.272평) | 1,807,914,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 농가주택 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 미성숙 농공단지지대임. * 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로 및 대중교통시설과의접근성 등을 고려할 때 공업나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.* 1) 토지 : 남측하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 가로장방형의 토지로 공업나지로 이용중임. 2) 토지 : 남측하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 공업나지로 이용중임.* 1) 토지 : 북동측 및 북서측 노폭 약 12M의 포장도로와 접하나 북서측 도로로는고저차로 직접 진입 곤란함. 2) 토지 : 북동측 노폭 약 12M의 포장도로와 접하나 도로와의 고저차로 직접 진입 곤란하고 인접지 통하여 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 현황 등 감정서 참조. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-06-28 | 소유권이전 | (주)대진공업 | 매매 | ||
| 을(1) | 2019-06-28 | 근저당권설정 | 신한은행(거창지점) | 1,896,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-07-23 | 임의경매 | 신한은행 | 청구금액1,625,991,263 | 2020타경3303 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 석계리 2045 토지 등기부상 |
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