경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-6 한림골든팰리스휴 2층 202호
최저가
66,640,000 (49%)보증금
6,664,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.01 10:00
건물면적 50.16㎡ | 15.17평
토지면적 37.17㎡ | 11.24평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 우**********
채무자 지**
채권자 (******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.11 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2020.09.15 | 95,200,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.10.27 | 95,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.12.01 | 66,640,000 | |
| 낙찰 102,170,000원 (75.13%) / 입찰 15명 / 유미숙 | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-22 | |||
| 납부 : 2020-12-17 | |||
| 배당기일 : 2021-01-25 | |||
| 배당종결 : 2021-01-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 418㎡(126.445평) 중 37.17㎡(11.244평) | 27,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 2층방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 | 50.16㎡(15.173평) | 108,800,000원 | 사용승인일:2013-01-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 화도초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. * 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 다세대주택 단지내 포장도로를 통하여 외곽도로와 연계됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 418㎡(126.445평) 중 37.17㎡(11.244평) | 27,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 2층방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 | 50.16㎡(15.173평) | 108,800,000원 | 사용승인일:2013-01-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 화도초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. * 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 다세대주택 단지내 포장도로를 통하여 외곽도로와 연계됨. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 지윤식 | 주거용 | 전입: 2019-07-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 기타사항 | ☞현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 주민등록표등본과 같이 지윤식 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. ☞현관문에 방문 안내문을 끼워둠. ☞폐문부재[우편함에 우편물(수취인 지윤식) 2통 있으며, 현관문에 남양주 우체국 집배원의 2020.2.21.자 우편물도착안내문이 부착되어 있음) ☞지윤식:본 사건의 채무자임 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 지윤식 | 주거용 | 전입: 2019-07-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | ||
| 기타사항 | ☞현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 주민등록표등본과 같이 지윤식 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. ☞현관문에 방문 안내문을 끼워둠. ☞폐문부재[우편함에 우편물(수취인 지윤식) 2통 있으며, 현관문에 남양주 우체국 집배원의 2020.2.21.자 우편물도착안내문이 부착되어 있음) ☞지윤식:본 사건의 채무자임 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2018-11-06 | 소유권이전(매매) | 지윤식 | 거래가액 금133,000,000원 | ||
| 을(11) | 2019-10-24 | 근저당 | (주)상상대부 | 1,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-10-24 | 소유권이전(신탁) | 국제자산신탁(주) | |||
| 갑(7) | 2020-02-17 | 임의경매 | (주)상상대부 | 청구금액73,000,000 | 2020타경72887 | 소멸 |
