경매 물건 상세정보
2019 타경 7152

인천광역시 동구 송림동 339 송림풍림아이원아파트 110동 4층 402호, 외1필지

감정가293,500,000

최저가

205,450,000 (70%)

보증금

20,545,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.08.12 10:00


건물면적 114.53㎡ | 34.65평

토지면적 51.28㎡ | 15.51평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 (**********

채권자 에**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.07.09 293,500,000 유찰
2차 2019.08.12 205,450,000
낙찰 243,500,000원 (82.96%) / 입찰 4명 / 인천 신현섭
( 차순위 239,999,999원 )
매각결정기일 : 2019-08-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-09-18
납부 : 2019-09-18
배당기일 : 2019-10-11
배당종결 : 2019-10-11

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 46365.3㎡(14025.503평) 중 51.283㎡(15.513평) 88,050,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 4층침실4, 욕실2, 주방/식당, 거실 등 114.53㎡(34.645평) 205,450,000원 사용승인일:2009-08-07
현황·위치주변환경 * 서흥초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 무난한 편임. * 광평수의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
참고사항 * 외필지 : 송림동340
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 46365.3㎡(14025.503평) 중 51.283㎡(15.513평) 88,050,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 4층침실4, 욕실2, 주방/식당, 거실 등 114.53㎡(34.645평) 205,450,000원 사용승인일:2009-08-07
현황·위치주변환경 * 서흥초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 무난한 편임. * 광평수의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
참고사항 * 외필지 : 송림동340
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 46365.3㎡(14025.503평) 중 51.283㎡(15.513평) 88,050,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 4층침실4, 욕실2, 주방/식당, 거실 등 114.53㎡(34.645평) 205,450,000원 사용승인일:2009-08-07
현황·위치주변환경 * 서흥초등학교북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 무난한 편임. * 광평수의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
참고사항 * 외필지 : 송림동340

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2009-11-12 소유권이전(매매) 김종훈
을(4) 2018-04-05 근저당 에이치엠자산관리대부(주) 177,600,000 말소기준등기확정채권양도전: 오에스비저축은행 소멸
을(5) 2018-04-05 근저당 에이치엠자산관리대부(주) 124,800,000 소멸
갑(3) 2018-08-30 가압류 삼성카드(주) 9,408,669 2018카단3919 소멸
을(7) 2018-12-06 근저당 김청현 50,000,000 소멸
갑(4) 2019-03-11 임의경매 에이치엠자산관리대부(주) 청구금액259,078,856 2019타경7152 소멸

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