경매 물건 상세정보
2019 타경 7152

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2114, 외1필지

감정가1,231,620,000

최저가

422,446,000 (34%)

보증금

42,244,600

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.05 10:00


토지면적 8763㎡ | 2650.81평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 정**

채무자 정**

채권자 용**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.15 1,231,620,000 유찰
2차 2020.07.20 862,134,000 유찰
3차 2020.08.24 603,494,000 유찰
4차 2020.10.05 422,446,000
낙찰 615,550,000원 (49.98%) / 입찰 4명 / 강학영
매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-19
납부 : 2020-10-28
배당기일 : 2020-12-04
배당종결 : 2020-12-04

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 한동리 2114 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한... 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구5등급 1653㎡(500.033평) 130,000원 214,890,000원 * 일부 진입로로 이용 중
토지 한동리 2117-1 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한... 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구5등급 7110㎡(2150.775평) 143,000원 1,016,730,000원
8763㎡(2650.808평) 1,231,620,000원
현황·위치주변환경 * 상한동경로당 남서측 근거리에 위치하며 주위는 마을 인근농경지대로 대부분 일반 농경지이며 일부 감귤 과수원 및 임야 등이 혼재된 곳입니다. * 마을 근거리이고 포장도로 인근으로 인근까지는 교통사정 무난합니다. * 일단의 부정형으로, 1)은 휴경상태의 전이고 일부 인접 후면지에서 별도의 시설을 하지 않고 출입에 이용중이며, 2)는 전으로 이용중입니다. * 지적공부상 맹지이나 실제 2) 북동측으로 비포장 농로를 통해 출입 가능합니다.
참고사항 * 토1) 일부 지상의 잡목 등은 거래관행상 지가에 포함 평가하였음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 한동리 2114 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한... 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구5등급 1653㎡(500.033평) 130,000원 214,890,000원 * 일부 진입로로 이용 중
토지 한동리 2117-1 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한... 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구5등급 7110㎡(2150.775평) 143,000원 1,016,730,000원
8763㎡(2650.808평) 1,231,620,000원
현황·위치주변환경 * 상한동경로당 남서측 근거리에 위치하며 주위는 마을 인근농경지대로 대부분 일반 농경지이며 일부 감귤 과수원 및 임야 등이 혼재된 곳입니다. * 마을 근거리이고 포장도로 인근으로 인근까지는 교통사정 무난합니다. * 일단의 부정형으로, 1)은 휴경상태의 전이고 일부 인접 후면지에서 별도의 시설을 하지 않고 출입에 이용중이며, 2)는 전으로 이용중입니다. * 지적공부상 맹지이나 실제 2) 북동측으로 비포장 농로를 통해 출입 가능합니다.
참고사항 * 토1) 일부 지상의 잡목 등은 거래관행상 지가에 포함 평가하였음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 한동리 2114 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한... 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구5등급 1653㎡(500.033평) 130,000원 214,890,000원 * 일부 진입로로 이용 중
토지 한동리 2117-1 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한... 공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,경관보전지구5등급 7110㎡(2150.775평) 143,000원 1,016,730,000원
8763㎡(2650.808평) 1,231,620,000원
현황·위치주변환경 * 상한동경로당 남서측 근거리에 위치하며 주위는 마을 인근농경지대로 대부분 일반 농경지이며 일부 감귤 과수원 및 임야 등이 혼재된 곳입니다. * 마을 근거리이고 포장도로 인근으로 인근까지는 교통사정 무난합니다. * 일단의 부정형으로, 1)은 휴경상태의 전이고 일부 인접 후면지에서 별도의 시설을 하지 않고 출입에 이용중이며, 2)는 전으로 이용중입니다. * 지적공부상 맹지이나 실제 2) 북동측으로 비포장 농로를 통해 출입 가능합니다.
참고사항 * 토1) 일부 지상의 잡목 등은 거래관행상 지가에 포함 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2007-08-10 소유권이전(매매) 정홍열
을(13) 2007-11-26 근저당 고석일 750,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2007-11-26 지상권(토지의전부) 고석일 존속기간:2007.11.26~2037.11.26만30년 소멸
을(15) 2007-11-28 근저당 김택동 90,000,000 계약양도전:강선구 소멸
을(16) 2007-11-28 근저당 (주)서보파인트리 30,000,000 소멸
을(17) 2008-01-29 근저당 김연수 500,000,000 소멸
갑(7) 2009-09-09 가압류 전순희 78,273,972 2009카단3347 소멸
갑(8) 2012-08-31 압류 제주세무서 소멸
갑(10) 2013-08-28 압류 제주시 소멸
갑(11) 2014-02-12 압류 제주시 소멸
을(19) 2017-04-07 근저당 용원수산물관광타운(주) 260,000,000 소멸
갑(15) 2017-04-07 소유권이전 청구권가등기 박재복 매매예약 소멸
갑(18) 2018-10-10 소유권이전 청구권가등기 이정호 매매예약 소멸
갑(19) 2019-09-16 임의경매 용원수산물관광타운(주) 청구금액260,000,000 2019타경7152 소멸
기타사항 ☞한동리 2117-1 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2007-08-10 소유권이전(매매) 정홍열
을(13) 2007-11-26 근저당 고석일 750,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2007-11-26 지상권(토지의전부) 고석일 존속기간:2007.11.26~2037.11.26만30년 소멸
을(15) 2007-11-28 근저당 김택동 90,000,000 계약양도전:강선구 소멸
을(16) 2007-11-28 근저당 (주)서보파인트리 30,000,000 소멸
을(17) 2008-01-29 근저당 김연수 500,000,000 소멸
갑(7) 2009-09-09 가압류 전순희 78,273,972 2009카단3347 소멸
갑(8) 2012-08-31 압류 제주세무서 소멸
갑(10) 2013-08-28 압류 제주시 소멸
갑(11) 2014-02-12 압류 제주시 소멸
을(19) 2017-04-07 근저당 용원수산물관광타운(주) 260,000,000 소멸
갑(15) 2017-04-07 소유권이전 청구권가등기 박재복 매매예약 소멸
갑(18) 2018-10-10 소유권이전 청구권가등기 이정호 매매예약 소멸
갑(19) 2019-09-16 임의경매 용원수산물관광타운(주) 청구금액260,000,000 2019타경7152 소멸
기타사항 ☞한동리 2117-1 토지 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보