경기 파주시 아동동 357-1, 101동 1층101호 (아동동, 정원팰리스)
최저가
150,500,000 (70%)보증금
15,050,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.04 10:00
건물면적 38.89㎡ | 11.76평
토지면적 32.5㎡ | 9.83평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 윤*
채무자 윤*
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.30 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.04 | 150,500,000 | |
| 낙찰 222,200,000원 (103.35%) / 입찰 2명 / 신수진 | |||
| ( 차순위 165,111,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-11 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-18 | |||
| 납부 : 2021-06-18 | |||
| 배당기일 : 2021-08-18 | |||
| 배당종결 : 2021-08-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 570.3㎡(172.516평) 중 32.497㎡(9.83평) | 58,050,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 1층근린생활시설 | 38.89㎡(11.764평) | 156,950,000원 | 사용승인일:2016-07-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 파주시 아동동 소재 "파주세관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.* 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.* 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 570.3㎡(172.516평) 중 32.497㎡(9.83평) | 58,050,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 1층근린생활시설 | 38.89㎡(11.764평) | 156,950,000원 | 사용승인일:2016-07-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 파주시 아동동 소재 "파주세관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.* 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.* 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전정원 | 점포 전부2020.01.03.~2021.01.02. | 사업: 2020-01-06확정: 2020-02-06배당: 2020-10-13 | 보20,000,000원월500,000원환산7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | 임차인[현황서상 사:2019.12.25] |
| 기타사항 | * 임차인 전정원이 정원공인중개사 사무실 운영 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전정원 | 점포 전부2020.01.03.~2021.01.02. | 사업: 2020-01-06확정: 2020-02-06배당: 2020-10-13 | 보20,000,000원월500,000원환산7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | 임차인[현황서상 사:2019.12.25] |
| 기타사항 | * 임차인 전정원이 정원공인중개사 사무실 운영 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-04-12 | 소유권이전 | 윤걸 | 매매 | ||
| 을(1) | 2019-04-12 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 372,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:부평농협 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-03-05 | 근저당권설정 | (주)국민행복기금 | 62,400,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-07-22 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액312,167,271 | 2020타경7367 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-09-10 | 압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
