경기 파주시 아동동 357-1, 101동 1층102호 (아동동, 정원팰리스)
최저가
172,970,000 (49%)보증금
17,297,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.08 10:00
건물면적 63.76㎡ | 19.29평
토지면적 53.28㎡ | 16.12평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 윤*
채무자 윤*
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.30 | 353,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.05.04 | 247,100,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.08 | 172,970,000 | |
| 낙찰 251,100,000원 (71.13%) / 입찰 1명 / 유광열 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-27 | |||
| 납부 : 2021-07-16 | |||
| 배당기일 : 2021-08-18 | |||
| 배당종결 : 2021-08-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 570.3㎡(172.516평) 중 53.279㎡(16.117평) | 95,310,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 4층 중 1층근린생활시설 | 63.76㎡(19.287평) | 257,690,000원 | 사용승인일:2016-07-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 파주시 아동동 소재 "파주세관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.* 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.* 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 570.3㎡(172.516평) 중 53.279㎡(16.117평) | 95,310,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 4층 중 1층근린생활시설 | 63.76㎡(19.287평) | 257,690,000원 | 사용승인일:2016-07-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 파주시 아동동 소재 "파주세관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.* 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.* 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)대웅에프앤비 | 점포 102호2019.5.20~2020.5.20 | 사업: 2019-05-20확정: 미상배당: 없음 | 보30,000,000원월1,000,000원환산13,000만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 김영환 | 점포 102호2019.10.10~2021.10.9 | 사업: 2019-10-10확정: 미상배당: 없음 | 보1,000,000원월500,000원환산5,100만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 3 | 손영춘(태성환경) | 점포 102호태성환경2019.6.10~현재 | 사업: 2019-06-10확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원월300,000원환산3,500만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 4 | 엠케이자산대부(주) | 점포 102호2020.6.26~2021.6.25 | 사업: 2020-06-25확정: 미상배당: 없음 | 보10,000,000원월500,000원환산6,000만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 5 | 황석현 | 점포 102호2020.3.26~2021.3.25 | 사업: 2020-03-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 손영춘이 `태성환경산업`이라는 상호의 사무실로 사용 * (주)대웅에프앤비, 엠케이자산대부(주), 황석현, 김영환은 상가건물임대차현황서에 의거 작성함 * 현재 점유자인 태성환경산업(대표 손영춘) 직원(40대 남성, 성명불상)의 진술에 의하면 위 가항 기재 공부상 등재자들을 전혀 모른다고 말함임차인수: 5명 , 임차보증금합계: 46,000,000원, 월세합계: 2,300,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)대웅에프앤비 | 점포 102호2019.5.20~2020.5.20 | 사업: 2019-05-20확정: 미상배당: 없음 | 보30,000,000원월1,000,000원환산13,000만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 김영환 | 점포 102호2019.10.10~2021.10.9 | 사업: 2019-10-10확정: 미상배당: 없음 | 보1,000,000원월500,000원환산5,100만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 3 | 손영춘(태성환경) | 점포 102호태성환경2019.6.10~현재 | 사업: 2019-06-10확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원월300,000원환산3,500만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 4 | 엠케이자산대부(주) | 점포 102호2020.6.26~2021.6.25 | 사업: 2020-06-25확정: 미상배당: 없음 | 보10,000,000원월500,000원환산6,000만원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 5 | 황석현 | 점포 102호2020.3.26~2021.3.25 | 사업: 2020-03-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 손영춘이 `태성환경산업`이라는 상호의 사무실로 사용 * (주)대웅에프앤비, 엠케이자산대부(주), 황석현, 김영환은 상가건물임대차현황서에 의거 작성함 * 현재 점유자인 태성환경산업(대표 손영춘) 직원(40대 남성, 성명불상)의 진술에 의하면 위 가항 기재 공부상 등재자들을 전혀 모른다고 말함임차인수: 5명 , 임차보증금합계: 46,000,000원, 월세합계: 2,300,000원 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2019-04-12 | 소유권이전 | 윤걸 | 매매 | ||
| 을(1) | 2019-04-12 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 372,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:부평농협 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-03-05 | 근저당권설정 | (주)국민행복기금 | 62,400,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-07-22 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액312,167,271 | 2020타경7367 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-09-10 | 압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
