경매 물건 상세정보
2017 타경 11065

경상남도 양산시 물금읍 범어리 648-3

감정가1,915,292,800

최저가

1,340,705,000 (70%)

보증금

134,070,500

물건종별

근린생활시설

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.16 10:00


건물면적 1254.88㎡ | 379.6평

토지면적 505.6㎡ | 152.94평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 오**

채무자 오**

채권자 울*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2018.04.18 1,915,292,800 변경
2018.06.19 1,915,292,800 변경
1차 2021.05.12 1,915,292,800 유찰
2차 2021.06.16 1,340,705,000
낙찰 1,723,600,000원 (89.99%) / 입찰 2명 / 주)광토개발
( 차순위 1,610,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-07-30 - 기한후납부
배당기일 : 2021-08-31
배당종결 : 2021-08-31

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 범어리 648-3 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도시계획구... 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도시계획구역,가축사육제한구역 505.6㎡(152.944평) 1,058,000원 534,924,800원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 범어리 648-3 1동호 1층 계단실 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 22.32㎡(6.752평) 1,100,000원 24,552,000원
건물 범어리 648-3 1동호 2층 교습소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 3층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 4층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 5층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 1층 계단실 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 22.32㎡(6.752평) 1,100,000원 24,552,000원
건물 범어리 648-3 2동호 2층 교습소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 3층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 4층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 5층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
1254.88㎡(379.601평) 1,380,368,000원
현황·위치주변환경 * 오봉초등학교 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 남동측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임. * 북동측으로 폭약 15미터, 남서측으로 폭약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 범어리 648-3 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도시계획구... 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도시계획구역,가축사육제한구역 505.6㎡(152.944평) 1,058,000원 534,924,800원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 범어리 648-3 1동호 1층 계단실 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 22.32㎡(6.752평) 1,100,000원 24,552,000원
건물 범어리 648-3 1동호 2층 교습소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 3층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 4층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 5층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 1층 계단실 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 22.32㎡(6.752평) 1,100,000원 24,552,000원
건물 범어리 648-3 2동호 2층 교습소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 3층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 4층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 5층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
1254.88㎡(379.601평) 1,380,368,000원
현황·위치주변환경 * 오봉초등학교 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 남동측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임. * 북동측으로 폭약 15미터, 남서측으로 폭약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 범어리 648-3 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도시계획구... 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도시계획구역,가축사육제한구역 505.6㎡(152.944평) 1,058,000원 534,924,800원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 범어리 648-3 1동호 1층 계단실 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 22.32㎡(6.752평) 1,100,000원 24,552,000원
건물 범어리 648-3 1동호 2층 교습소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 3층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 4층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 1동호 5층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 1층 계단실 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 22.32㎡(6.752평) 1,100,000원 24,552,000원
건물 범어리 648-3 2동호 2층 교습소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 3층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 4층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
건물 범어리 648-3 2동호 5층 사무소 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 151.28㎡(45.762평) 1,100,000원 166,408,000원
1254.88㎡(379.601평) 1,380,368,000원
현황·위치주변환경 * 오봉초등학교 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 남동측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임. * 북동측으로 폭약 15미터, 남서측으로 폭약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문부재로 점유자 조사불가하여 동사무소의 전입세대를 열람한 바, 등재된 곳이 없음. 세무서의 임대차현황서를 열람한 바, 등재된 곳이 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문부재로 점유자 조사불가하여 동사무소의 전입세대를 열람한 바, 등재된 곳이 없음. 세무서의 임대차현황서를 열람한 바, 등재된 곳이 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2017-05-18 소유권보존 오만영 가처분 등기의 촉탁으로 인하여 소멸
을(2) 2017-05-18 근저당권설정 울산동부신협 1,131,000,000 말소기준등기2017년8월17일 가처분에 기한 근저당설정 소멸
갑(3) 2017-05-24 가처분 성산석건(주) 울산지방법원 2017카합164근저당설정등기청구권 소멸
을(1) 2017-06-13 근저당권설정 (주)행복한가게엘지티 10,905,540 소멸
갑(4) 2017-08-28 가압류 유흥길 150,000,000 2017카단4565 소멸
갑(6) 2017-09-07 임의경매 울산동부신협 청구금액937,466,284 2017타경11065 소멸
갑(10) 2018-11-16 가압류 임수미 100,000,000 2018카단53030 소멸
갑(11) 2019-11-06 강제경매 (주)기승건설 청구금액38,500,000 2019타경15290 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2015-09-03 소유권이전 오만영 매매 거래가액:410,000,000원
을(13) 2015-09-03 근저당권설정 울산동부신협 1,131,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2015-09-03 지상권설정 울산동부신협 존속기간:2015.09.03~2045.09.0330년 범 위 정중앙 25.28 ㎡ 소멸
을(15) 2016-07-26 근저당권설정 유흥길 170,000,000 소멸
갑(12) 2016-08-25 가압류 (주)성산레미콘 46,529,340 2016카단11081 소멸
갑(14) 2016-12-27 가압류 성산석건(주) 231,000,000 2016카단9619 소멸
을(16) 2017-06-13 근저당권설정 (주)행복한가게엘지티 10,905,540 소멸
갑(15) 2017-08-28 가압류 유흥길 150,000,000 2017카단4565 소멸
갑(17) 2017-09-07 임의경매 울산동부신협 청구금액937,466,284 2017타경11065 소멸
갑(22) 2018-11-16 가압류 임수미 100,000,000 2018카단53030 소멸
갑(23) 2019-11-06 강제경매 (주)기승건설 청구금액38,500,000 2019타경15290 소멸
기타사항 ☞범어리 648-3 토지, 범어리 648-3 제1동호 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2017-05-18 소유권보존 오만영 가처분 등기의 촉탁으로 인하여 소멸
을(2) 2017-05-18 근저당권설정 울산동부신협 1,131,000,000 말소기준등기2017년8월17일 가처분에 기한 근저당설정 소멸
갑(3) 2017-05-24 가처분 성산석건(주) 울산지방법원 2017카합164근저당설정등기청구권 소멸
을(1) 2017-06-13 근저당권설정 (주)행복한가게엘지티 10,905,540 소멸
갑(4) 2017-08-28 가압류 유흥길 150,000,000 2017카단4565 소멸
갑(6) 2017-09-07 임의경매 울산동부신협 청구금액937,466,284 2017타경11065 소멸
갑(10) 2018-11-16 가압류 임수미 100,000,000 2018카단53030 소멸
갑(11) 2019-11-06 강제경매 (주)기승건설 청구금액38,500,000 2019타경15290 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2015-09-03 소유권이전 오만영 매매 거래가액:410,000,000원
을(13) 2015-09-03 근저당권설정 울산동부신협 1,131,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2015-09-03 지상권설정 울산동부신협 존속기간:2015.09.03~2045.09.0330년 범 위 정중앙 25.28 ㎡ 소멸
을(15) 2016-07-26 근저당권설정 유흥길 170,000,000 소멸
갑(12) 2016-08-25 가압류 (주)성산레미콘 46,529,340 2016카단11081 소멸
갑(14) 2016-12-27 가압류 성산석건(주) 231,000,000 2016카단9619 소멸
을(16) 2017-06-13 근저당권설정 (주)행복한가게엘지티 10,905,540 소멸
갑(15) 2017-08-28 가압류 유흥길 150,000,000 2017카단4565 소멸
갑(17) 2017-09-07 임의경매 울산동부신협 청구금액937,466,284 2017타경11065 소멸
갑(22) 2018-11-16 가압류 임수미 100,000,000 2018카단53030 소멸
갑(23) 2019-11-06 강제경매 (주)기승건설 청구금액38,500,000 2019타경15290 소멸
기타사항 ☞범어리 648-3 토지, 범어리 648-3 제1동호 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2017-05-18 소유권보존 오만영 가처분 등기의 촉탁으로 인하여 소멸
을(2) 2017-05-18 근저당권설정 울산동부신협 1,131,000,000 말소기준등기2017년8월17일 가처분에 기한 근저당설정 소멸
갑(3) 2017-05-24 가처분 성산석건(주) 울산지방법원 2017카합164근저당설정등기청구권 소멸
을(1) 2017-06-13 근저당권설정 (주)행복한가게엘지티 10,905,540 소멸
갑(4) 2017-08-28 가압류 유흥길 150,000,000 2017카단4565 소멸
갑(6) 2017-09-07 임의경매 울산동부신협 청구금액937,466,284 2017타경11065 소멸
갑(10) 2018-11-16 가압류 임수미 100,000,000 2018카단53030 소멸
갑(11) 2019-11-06 강제경매 (주)기승건설 청구금액38,500,000 2019타경15290 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2015-09-03 소유권이전 오만영 매매 거래가액:410,000,000원
을(13) 2015-09-03 근저당권설정 울산동부신협 1,131,000,000 말소기준등기 소멸
을(14) 2015-09-03 지상권설정 울산동부신협 존속기간:2015.09.03~2045.09.0330년 범 위 정중앙 25.28 ㎡ 소멸
을(15) 2016-07-26 근저당권설정 유흥길 170,000,000 소멸
갑(12) 2016-08-25 가압류 (주)성산레미콘 46,529,340 2016카단11081 소멸
갑(14) 2016-12-27 가압류 성산석건(주) 231,000,000 2016카단9619 소멸
을(16) 2017-06-13 근저당권설정 (주)행복한가게엘지티 10,905,540 소멸
갑(15) 2017-08-28 가압류 유흥길 150,000,000 2017카단4565 소멸
갑(17) 2017-09-07 임의경매 울산동부신협 청구금액937,466,284 2017타경11065 소멸
갑(22) 2018-11-16 가압류 임수미 100,000,000 2018카단53030 소멸
갑(23) 2019-11-06 강제경매 (주)기승건설 청구금액38,500,000 2019타경15290 소멸
기타사항 ☞범어리 648-3 토지, 범어리 648-3 제1동호 건물 등기부상

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