경매 물건 상세정보
2020 타경 3300

경기도 남양주시 진건읍 배양리 산105-4

감정가132,582,650

최저가

64,966,000 (49%)

보증금

12,993,200

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.27 10:00


토지면적 1388.3㎡ | 419.96평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 이**

채무자 이**

채권자 (******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.01.12 132,582,650 변경
1차 2021.02.16 132,582,650 유찰
2차 2021.03.23 92,808,000 유찰
3차 2021.04.27 64,966,000
낙찰 87,390,000원 (65.91%) / 입찰 3명 / 이은영
매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-06-11 - 기한후납부
배당기일 : 2021-08-30
배당종결 : 2021-08-30

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 배양리 산105-4 임야 공익용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 공익용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,성장관리권역,자연녹지지역,개발제한구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역 전체 4165㎡(1259.913평)중 지분:1388.3㎡(419.961평) 95,500원 132,582,650원 ☞ 전체면적 4165㎡중 갑구 순위번호 4번 이상희 지분 1/3 매각
현황·위치주변환경 * 대상물건은 배양교차로 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임. * 대상물건은 부정형 완경사지의 임야로서 본건 서측 하단부에는 일부 "전"으로 이용중이며, 대부분은 "자연림" 상태로서 일부 지상에 분묘1기가 소재하고 있음. * 맹지임.
참고사항 * 제시외 물건(철파이프조천막, 비닐구조의 간이 가설 창고 수동)매각 제외 * 토지와 제시외 분묘 등의 정확한 위치, 경계, 면적 등과 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부는 별도확인이 필요함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞참여자 이운하의 진술에 의하면, 제시외 건축물에 주거하지 않으며, 밭농사는 본인이 하고 있다고 함

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 1996-05-23 소유권이전 이상희외2 명의신탁해지, 이상희 이상만 이상열 각 1/3
을(1) 2010-07-08 구분지상권 한국전력공사 범위:토지의 서쪽부분을 북서쪽에서 남동쪽으로 가로지르는 송전선하부지 564㎡의 지상 17미터이상 지상70미터이하 공중공간, 존속기간:전기공작물(송전선)이 존속하는 기간, 지료:구분지상권 존속기간 중 총지료 금5,724,600원정을 일시에 지급 인수
갑(12) 2012-08-16 이상희지분압류 국민건강보험공단(성북지사) 말소기준등기 소멸
갑(13) 2013-11-21 이상희지분압류 서울특별시성북구 소멸
갑(14) 2016-08-23 이상희지분압류 성북세무서 소멸
갑(15) 2017-12-08 이상희지분압류 남양주시 소멸
갑(17) 2020-02-26 이상희지분강제경매 (주)우리카드 청구금액47,069,532 2020타경3300 소멸
갑(18) 2020-05-13 이상희지분압류 군산세무서 소멸

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