2020 타경 3300
경기도 남양주시 진건읍 배양리 산105-4
감정가132,582,650
최저가
64,966,000 (49%)보증금
12,993,200
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.27 10:00
토지면적 1388.3㎡ | 419.96평
매각물건 건물 토지
토지만매각,지분매각(건물X)
소유자 이**
채무자 이**
채권자 (******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.01.12 | 132,582,650 | 변경 | |
| 1차 | 2021.02.16 | 132,582,650 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.23 | 92,808,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.04.27 | 64,966,000 | |
| 낙찰 87,390,000원 (65.91%) / 입찰 3명 / 이은영 | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-06-11 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-08-30 | |||
| 배당종결 : 2021-08-30 | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 배양리 산105-4 | 임야 | 공익용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 공익용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,성장관리권역,자연녹지지역,개발제한구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역 | 전체 4165㎡(1259.913평)중 지분:1388.3㎡(419.961평) | 95,500원 | 132,582,650원 | ☞ 전체면적 4165㎡중 갑구 순위번호 4번 이상희 지분 1/3 매각 | |
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 배양교차로 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임. * 대상물건은 부정형 완경사지의 임야로서 본건 서측 하단부에는 일부 "전"으로 이용중이며, 대부분은 "자연림" 상태로서 일부 지상에 분묘1기가 소재하고 있음. * 맹지임. |
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| 참고사항 | * 제시외 물건(철파이프조천막, 비닐구조의 간이 가설 창고 수동)매각 제외 * 토지와 제시외 분묘 등의 정확한 위치, 경계, 면적 등과 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부는 별도확인이 필요함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞참여자 이운하의 진술에 의하면, 제시외 건축물에 주거하지 않으며, 밭농사는 본인이 하고 있다고 함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 1996-05-23 | 소유권이전 | 이상희외2 | 명의신탁해지, 이상희 이상만 이상열 각 1/3 | ||
| 을(1) | 2010-07-08 | 구분지상권 | 한국전력공사 | 범위:토지의 서쪽부분을 북서쪽에서 남동쪽으로 가로지르는 송전선하부지 564㎡의 지상 17미터이상 지상70미터이하 공중공간, 존속기간:전기공작물(송전선)이 존속하는 기간, 지료:구분지상권 존속기간 중 총지료 금5,724,600원정을 일시에 지급 | 인수 | |
| 갑(12) | 2012-08-16 | 이상희지분압류 | 국민건강보험공단(성북지사) | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(13) | 2013-11-21 | 이상희지분압류 | 서울특별시성북구 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2016-08-23 | 이상희지분압류 | 성북세무서 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2017-12-08 | 이상희지분압류 | 남양주시 | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2020-02-26 | 이상희지분강제경매 | (주)우리카드 | 청구금액47,069,532 | 2020타경3300 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-05-13 | 이상희지분압류 | 군산세무서 | 소멸 |
