2019 타경 3511 (3)
경기도 양평군 서종면 수입리 480, 외1필지
감정가594,696,000
최저가
133,280,000 (22%)보증금
13,328,000
물건종별
답
경매상태
변경/연기
매각기일
2020.08.19 10:00
토지면적 1402㎡ | 424.11평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 황**********
채무자 김**
채권자 조**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.19 | 133,280,000 | 변경 |
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 수입리 480 | 전 | 농업진흥구역,배출시설설치제한지역,공장설립... 농업진흥구역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,농림지역 | 486㎡(147.015평) | 302,000원 | 146,772,000원 | * 일부 대 * 현황 휴경지 상태 ▶제시외건물 소재로 그대지가 소유권 행사를 제한받는경우(토지가격:124,700,000원) | |
| 토지 | 수입리 483 | 답 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질... 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,계획관리지역 | 916㎡(277.09평) | 489,000원 | 447,924,000원 | * 대로 이용중 ▶제시외건물 소재로 그대지가 소유권 행사를 제한받는경우(토지가격:313,500,000원) | |
| 계 | 1402㎡(424.105평) | 594,696,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 수입초등학교 남동측으로 직선거리 약800미터지점에 위치하는 토지로서인근 일대는 전원주택,휴게시설(카페),펜션,농경지,임야 등이혼재하고 있으며, 본건 북서측으로 벽계천이 통과하고 있어 제반 주위환경은 보통임. * 버스정류장이 소재하는 86번 지방도로변에서 남서측으로 약800미터 지점에 위치하는 지역으로서 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨. * 1) 토지는 부정형의 평탄한 토지로서 현황 휴경지상태이며, 1) 토지 일부는 대임. 2) 토지는 당초 인접토지(480번지,481번지, 482번지) 지상에 신축 허가를 득한후 건축중단된 단독주택 건축물이 소재하는 제시외 단독주택건부지임. * 1) 토지는 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접하고, 2) 토지는 지적도상 폭 약4미터의 도로에 접함. |
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| 참고사항 | * "지방2급 하천(벽계천)"에 저촉 * 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞수입리 480)본건 목적물 소재지에 출장한 바, 점유자가 누구인지 알 수 없어 점유확인 불능함 ☞수입리 483)위 제시외건물에는 문도 없고 건물 안에는 여러 가지 물건들이 쌓여 있어 사람이 거주하지 않는 것으로 보임,전입세대 열람 내역서 기재와 같이 본건에는 전입된 세대는 없음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 1986-02-20 | 소유권이전(매매) | 김영일 | |||
| 을(1) | 2000-06-08 | 근저당 | 조경호 | 600,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2009-07-23 | 소유권이전(상속) | 박연숙외2명 | 박연숙 3/7, 김재현 김서현 각 2/7 | ||
| 갑(4) | 2009-07-23 | 박연숙외2명지분중일부이전 청구권가등기 | 황현숙 | 매매 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2009-07-23 | 박연숙외2명지분중일부이전 청구권가등기 | 최옥경 | 매매 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2009-12-22 | 공유자전원지분전부이전 | 황현숙 | 매매 | ||
| 갑(8) | 2019-05-16 | 임의경매 | 조경호 | 청구금액600,000,000 | 2019타경3511 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가☞수입리 483 토지 등기부상 |
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