경매 물건 상세정보
2019 타경 3511 (3)

경기도 양평군 서종면 수입리 480, 외1필지

감정가594,696,000

최저가

133,280,000 (22%)

보증금

13,328,000

물건종별

경매상태

변경/연기

매각기일

2020.08.19 10:00


토지면적 1402㎡ | 424.11평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 황**********

채무자 김**

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.19 133,280,000 변경

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 수입리 480 농업진흥구역,배출시설설치제한지역,공장설립... 농업진흥구역,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,농림지역 486㎡(147.015평) 302,000원 146,772,000원 * 일부 대 * 현황 휴경지 상태 ▶제시외건물 소재로 그대지가 소유권 행사를 제한받는경우(토지가격:124,700,000원)
토지 수입리 483 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질... 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,계획관리지역 916㎡(277.09평) 489,000원 447,924,000원 * 대로 이용중 ▶제시외건물 소재로 그대지가 소유권 행사를 제한받는경우(토지가격:313,500,000원)
1402㎡(424.105평) 594,696,000원
현황·위치주변환경 * 수입초등학교 남동측으로 직선거리 약800미터지점에 위치하는 토지로서인근 일대는 전원주택,휴게시설(카페),펜션,농경지,임야 등이혼재하고 있으며, 본건 북서측으로 벽계천이 통과하고 있어 제반 주위환경은 보통임. * 버스정류장이 소재하는 86번 지방도로변에서 남서측으로 약800미터 지점에 위치하는 지역으로서 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨. * 1) 토지는 부정형의 평탄한 토지로서 현황 휴경지상태이며, 1) 토지 일부는 대임. 2) 토지는 당초 인접토지(480번지,481번지, 482번지) 지상에 신축 허가를 득한후 건축중단된 단독주택 건축물이 소재하는 제시외 단독주택건부지임. * 1) 토지는 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접하고, 2) 토지는 지적도상 폭 약4미터의 도로에 접함.
참고사항 * "지방2급 하천(벽계천)"에 저촉 * 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞수입리 480)본건 목적물 소재지에 출장한 바, 점유자가 누구인지 알 수 없어 점유확인 불능함 ☞수입리 483)위 제시외건물에는 문도 없고 건물 안에는 여러 가지 물건들이 쌓여 있어 사람이 거주하지 않는 것으로 보임,전입세대 열람 내역서 기재와 같이 본건에는 전입된 세대는 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1986-02-20 소유권이전(매매) 김영일
을(1) 2000-06-08 근저당 조경호 600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2009-07-23 소유권이전(상속) 박연숙외2명 박연숙 3/7, 김재현 김서현 각 2/7
갑(4) 2009-07-23 박연숙외2명지분중일부이전 청구권가등기 황현숙 매매 소멸
갑(5) 2009-07-23 박연숙외2명지분중일부이전 청구권가등기 최옥경 매매 소멸
갑(7) 2009-12-22 공유자전원지분전부이전 황현숙 매매
갑(8) 2019-05-16 임의경매 조경호 청구금액600,000,000 2019타경3511 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가☞수입리 483 토지 등기부상

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