경매 물건 상세정보
2019 타경 3511

경상남도 창녕군 고암면 감리 892-1

감정가86,580,900

최저가

69,265,000 (80%)

보증금

6,926,500

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.15 10:00


건물면적 170.6㎡ | 51.61평

토지면적 317㎡ | 95.89평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**********

채무자 이**********

채권자 창***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.07 86,580,900 유찰
2021.01.11 69,265,000 변경
2차 2021.02.15 69,265,000
낙찰 70,100,000원 (80.96%) / 입찰 1명 / 창녕군 하강옥
매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-25
납부 : 2021-03-24
배당기일 : 2021-05-03
배당종결 : 2021-05-03

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 감리 892-1 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역 317㎡(95.893평) 83,000원 26,311,000원 ▶제시외건물이 소재함을 감안한 토지가격:21,048,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 감리 892-1 단층 단독주택 벽돌조 판넬위싱글지붕 81.2㎡(24.563평) 622,000원 50,506,400원 사용승인일:2009-05-08
81.2㎡(24.563평) 50,506,400원
제시외 감리 892-1 단층 보일러실 조적조 판넬지붕 3㎡(0.908평) 157,000원 471,000원 매각포함
제시외 감리 892-1 단층 창고 조적조 슬래브지붕 9㎡(2.723평) 166,000원 1,494,000원 매각포함
제시외 감리 892-1 단층 창고 조적조 강판지붕 40.5㎡(12.251평) 75,000원 3,037,500원 매각포함
제시외 감리 892-1 단층 화장실 조적조 슬래브지붕 3.6㎡(1.089평) 194,000원 698,400원 매각포함
제시외 감리 892-1 단층 창고 철파이프조 강판지붕 31.5㎡(9.529평) 128,000원 4,032,000원 매각포함
제시외 감리 892-1 단층 주택일부 철파이프조 PC지붕 1.8㎡(0.545평) 17,000원 30,600원 매각포함
89.4㎡(27.044평) 9,763,500원
현황·위치주변환경 * 감골마을 내에 위치하며 부근은 마을과 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다. * 사다리형에 유사한 평지로서 단독주택부지로 이용중입니다. * 남측으로 폭 약 3m, 동측으로 폭 약 2.5m 내외의 도로에 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2009-05-14 소유권보존 하진동 소멸
을(1) 2009-05-19 근저당 창녕농협(고암지점) 52,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2019-06-26 소유권이전(상속) 이해영외2명 이해영 3/7, 하선주,하혜주 각 2/7
갑(3) 2019-11-11 임의경매 창녕농협 청구금액37,248,114 2019타경3511 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2009-05-14 소유권이전(증여) 하진동
을(1) 2009-05-19 근저당 창녕농협(고암지점) 52,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2019-06-26 소유권이전(상속) 이해영외2명 이해영 3/7, 하선주,하혜주 각 2/7
갑(5) 2019-11-11 임의경매 창녕농협 청구금액37,248,114 2019타경3511 소멸

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