2019 타경 3511 (2)
경기도 양평군 서종면 수입리 527
감정가384,597,000
최저가
384,597,000 (100%)보증금
38,459,700
물건종별
대지
경매상태
변경/연기
매각기일
2021.07.07 10:00
토지면적 849㎡ | 256.82평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 황*******
채무자 김**
채권자 조**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.19 | 594,696,000 | 변경 | |
| 2021.03.24 | 384,597,000 | 변경 | |
| 2021.06.02 | 384,597,000 | 변경 | |
| 2021.07.07 | 384,597,000 | 변경 |
2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(7) | 수입리 527 | 대 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질... 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,계획관리지역 | 849㎡(256.823평) | 453,000원(292,800원) | 384,597,000원 | ▶ 제시외건물 소재로 그대지가 소유권 행사를 제한받는경우 토지가격: 307,600,000원 | |
| 현황·위치주변환경 | * 수입초등학교 남동측으로 직선거리 약800미터지점에 위치하는 토지로서인근 일대는 전원주택,휴게시설(카페),펜션,농경지,임야 등이 혼재하고 있으며, 본건 북서측으로 벽계천이 통과하고 있어 제반 주위환경은 보통임. * 버스정류장이 소재하는 86번 지방도로변에서 남서측으로 약800미터 지점에 위치하는 지역으로서 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.* 제시외 단독주택 건부지로 이용중임.* 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함. |
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| 참고사항 | * 지상 소재 제시외 건물(조립식판넬조 단층 주택 약 36㎡)은 매각에서 제외 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 위 제시외 건물에서 성명불상자의 여자를 만나 문의한바, 본인은 바로 옆에 있는 `Natural Garden`의 종업원으로, 직원 숙소로 사용되고 있고 세입자는 없다는 진술임 * 전입세대 열람 내역서 기재와 같이 본건에는 전입된 세대는 없음 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1985-12-07 | 소유권이전(매매) | 김영일 | |||
| 을(1) | 2000-06-08 | 근저당 | 조경호 | 600,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2009-07-23 | 소유권이전(상속) | 박연숙외2명 | 박연숙 3/7, 김재현 김서현 각 2/7 | ||
| 갑(6) | 2009-07-23 | 박연숙외2명지분중일부이전 | 황현숙 | 매매,1/2, 2009년8월14일 가등기에 기한 본등기이행 | ||
| 갑(7) | 2009-07-23 | 박연숙외2명지분중일부이전 | 최옥경 | 매매,1/2, 2009년8월14일 가등기에 기한 본등기이행 | ||
| 갑(9) | 2009-11-09 | 가처분 | 김영석외3명 | 1.채권자대위권에 기한 소유권이전등기말소청구권, 2.2004.01.26. 합의에 의한 소유권이전등기청구권, 3.채권자대위권에 기한 가등기말소청구권, 서울북부지방법원 2009카합1331 사건내용 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2009-12-07 | 갑구6,7번가등기및본등기말소지분예고등기 | 서울북부지방법원에 소제기 2009가합10892 | |||
| 갑(11) | 2019-03-04 | 최옥경지분전부이전 | 김영석,김영준 | 매매, 각 1/4 | ||
| 갑(12) | 2019-05-16 | 임의경매 | 조경호 | 청구금액600,000,000 | 2019타경3511 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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