경매 물건 상세정보
2020 타경 4559

경상남도 창원시 진해구 경화동 843 신우까치빌라 102동 3층 303호

감정가95,000,000

최저가

76,000,000 (80%)

보증금

7,600,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.19 10:00


건물면적 75.57㎡ | 22.86평

토지면적 64.58㎡ | 19.54평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이****

채무자 이****

채권자 진******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.19 95,000,000 유찰
2차 2021.03.19 76,000,000
낙찰 81,500,000원 (85.79%) / 입찰 2명 / 권현옥
( 차순위 76,100,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-21
납부 : 2021-04-20
배당기일 : 2021-05-21
배당종결 : 2021-05-21

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 3085㎡(933.213평) 중 64.5817㎡(19.536평) 51,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 75.5683㎡(22.859평) 44,000,000원 사용승인일:1999-11-25
현황·위치주변환경 * 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임. * 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. * 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유관계조사를위해 현장을 방문한 바 폐문되어 이웃주민들을 상대로 탐문하였으나 점유자확인이 불가하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음. ☞전입세대열람 내역서 발급확인결과 소유자외 등재자가 없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2013-12-13 소유권이전(매매) 이정훈외1 이정훈,배인혜 각1/2,거래가액 금131,000,000원
을(6) 2013-12-13 근저당 진해새마을금고 117,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2017-08-28 이정훈지분가압류 곽경원 48,897,000 2017카단1941 소멸
갑(5) 2017-12-18 이정훈지분가압류 산와대부(주) 11,593,271 2017카단817119 소멸
갑(6) 2020-03-26 임의경매 진해새마을금고 청구금액93,000,930 2020타경4559 소멸

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