2020 타경 4559

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 820

감정가314,331,840

최저가

201,172,000 (64%)

보증금

20,117,200

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.08 10:00

건물면적 177.68㎡ | 53.75평

토지면적 526㎡ | 159.12평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 창*****

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2021.01.21	314,331,840	유찰
2차	2021.03.04	251,465,000	유찰
3차	2021.04.08	201,172,000
낙찰 232,311,000원 (73.91%) / 입찰 3명 / 이혜수외1
( 차순위 224,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-14
납부 : 2021-04-26
배당기일 : 2021-06-24
배당종결 : 2021-06-24

2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

구분(목록)	소재지		지목	용도지역지구	면적	㎡당 단가 +	감정가	비고
토지	대티리 820		대	계획관리지역,가축사육제한구역	526㎡(159.115평)	259,000원	136,234,000원	* 일부 현황 도로
구분(목록)	소재지	층	현황	구조	면적	㎡당 단가	감정가	비고
건물	대티리 820	1층	단독주택	철근콘크리트구조 경사스라브지붕	99.2㎡(30.008평)	1,123,000원	111,401,600원	*현황 : 경사스라브 및 판넬지붕사용승인일:2009-02-06
건물	대티리 820	2층	단독주택	철근콘크리트구조 경사스라브지붕	52.08㎡(15.754평)	1,123,000원	58,485,840원	*현황 : 경사스라브 및 판넬지붕사용승인일:2009-02-06
건물	대티리 820	1층	농가용창고	경량철골구조 경사스라브지붕	26.4㎡(7.986평)	311,000원	8,210,400원	*현황 : 경사스라브 및 판넬지붕사용승인일:2009-02-06
	계				177.68㎡(53.748평)	178,097,840원

현황·위치주변환경	* 대티마을 내 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 도로임. * 남측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 개설되어 있음.

참고사항	* 지상의 조경시설 및 옥상의 태양광설비(1식)을 포함하여 감정평가함

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

기타사항	☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. ☞전입세대열람 내역서상 소유자 김쌍대세대(세대주:김흥태-아들)만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

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