경매 물건 상세정보
2020 타경 4559

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 820

감정가314,331,840

최저가

201,172,000 (64%)

보증금

20,117,200

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.08 10:00


건물면적 177.68㎡ | 53.75평

토지면적 526㎡ | 159.12평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 창*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.01.21 314,331,840 유찰
2차 2021.03.04 251,465,000 유찰
3차 2021.04.08 201,172,000
낙찰 232,311,000원 (73.91%) / 입찰 3명 / 이혜수외1
( 차순위 224,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-14
납부 : 2021-04-26
배당기일 : 2021-06-24
배당종결 : 2021-06-24

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대티리 820 계획관리지역,가축사육제한구역 526㎡(159.115평) 259,000원 136,234,000원 * 일부 현황 도로
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 대티리 820 1층 단독주택 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 99.2㎡(30.008평) 1,123,000원 111,401,600원 *현황 : 경사스라브 및 판넬지붕사용승인일:2009-02-06
건물 대티리 820 2층 단독주택 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 52.08㎡(15.754평) 1,123,000원 58,485,840원 *현황 : 경사스라브 및 판넬지붕사용승인일:2009-02-06
건물 대티리 820 1층 농가용창고 경량철골구조 경사스라브지붕 26.4㎡(7.986평) 311,000원 8,210,400원 *현황 : 경사스라브 및 판넬지붕사용승인일:2009-02-06
177.68㎡(53.748평) 178,097,840원
현황·위치주변환경 * 대티마을 내 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 도로임. * 남측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 개설되어 있음.
참고사항 * 지상의 조경시설 및 옥상의 태양광설비(1식)을 포함하여 감정평가함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. ☞전입세대열람 내역서상 소유자 김쌍대세대(세대주:김흥태-아들)만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2009-02-12 소유권보존 김쌍대 소멸
을(2) 2012-11-01 근저당 창원서부수협 195,000,000 말소기준등기 소멸
을(3) 2015-06-15 근저당 창원서부수협 45,000,000 소멸
갑(2) 2020-06-23 임의경매 창원서부수협 청구금액203,257,205 2020타경4559 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1983-03-07 소유권보존 김쌍대 소멸
갑(2) 1983-03-07 소유권보존 김쌍대 합병한 대159㎡에대한 이기 소멸
갑(3) 2008-12-18 소유권이전(교환) 김쌍대 합병한 대50㎡에대한이기
을(2) 2012-11-01 근저당 창원서부수협 195,000,000 말소기준등기 소멸
을(3) 2015-06-15 근저당 창원서부수협 45,000,000 소멸
갑(4) 2020-06-23 임의경매 창원서부수협 청구금액203,257,205 2020타경4559 소멸

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